房子是我們每個人都必須要擁有的東西，因為有一句話說得好，有房的地方才有家。而很多在農村出生的人，往大城市裡去打拼，他們最後不可能再回歸農村，大部分的人都會選擇紮根在城市中，那麼這就有一個問題就是他們必須在那個城市中擁有一套屬於自己的房子，為了這個目標，他們不懈的奮鬥著，然後攢夠一套房的首付，之後就紮根在這個城市中。
可是付完首付之後，這僅僅只是你買房的開始，你為此要背上幾十年的債務，不僅如此，當你付完首付之後，物業這邊還是有很多的費用要收取手續費長的複雜而收取的這些費用你們可能都沒有認真的去了解過兒，今天小編就給大家介紹一下當你們付完首付之後還要收取的三筆費用。
首先是公共維修費。這筆費用顧名思義，我們大家都可以理解，就是以後用來修繕小區的費用，就比如假如哪個樓層漏水，或者那戶的電梯出現了問題，需要找人維修，而支付的維修費用就是從戶主們繳納的公用維修費裡出，而這一筆錢是由開發商代收的，之後會轉到你的物業那裡去，成為公共財物損壞時的維修基金。
第二是裝修保證金。而買過房的人都知道，在我們開始裝修之前，我們都要交納一筆費用，叫做裝修保證金，這是為了防止你在裝修的過程中損壞公用的面積，或者房屋本來的結構道你在裝修完畢之後，它打算髮現沒有什麼問題的話，他就會把這筆錢原封不動的退還給你，所以你們在裝修的過程中也要注意不要發生磕碰，導致公共財物的損壞。
第三是律師見證費。房屋的交易是一筆非常大的開支，所以在這麼大金額的交易一下，一定會有律師在場見證，但是請律師也是一筆不小的費用，而這筆費用也會由開發商和戶主平攤，這筆費用也會成為大家一起出的錢，以上三筆費用是你們除了房子首付以外，還會再額外付的費用，這些費用還都不是一筆小數目，可見買房子真的是一個壓力十分大的事情啊。
第四各項稅費。無論是新房還是二手房都需要繳納各項稅費，比如契稅和個人所得稅以及增值稅等等，不過好就好在目前有不少的減免，比如有些地區滿五年或者滿兩年免徵個人所得稅等等，新房的契稅跟面積有關，二手房的則還跟售房者持有的年限有關，這幾點一定要讓中介或者置業顧問算的清楚，否則也是一項不小的支出。
不過現在房地產市場輝煌了好幾年之後目前也有沒落的趨勢，很多房地產大佬已經開始去轉行做別的行業，相信他們已經是預料到了未來這個市場的發展空間有限，他會離開這個行業，去做別的事情，將來買房子不會再是一件困難的事情了。
但是知書還是那句話，大傢伙賺錢都不容易，買房子除了價格合適，居住需求合適，交易過程中的安全性和可控性也一樣重要。買房子是百萬大計，如何小心都不過分你說對不對？