OK媽說：
今天要和大家分享的文章有點特別，講的內容和育兒無關。而是我的學姐阿夕畢業10年的買房經歷，從畢業月租300元的農民房，到現在可以滿足三代人同住的沿江江景房，這中間都經歷了哪些？
因為在教育上，我們很多想法都比較相似，交流得比較多，平時也不免會有閒聊。一次閒聊中得知，原來她的買房經歷充滿正能量以及“孤注一擲”的勇氣，雖然買房這是很個人的事，但裡頭除了勵志，更有生活態度的分享和思考。所以我請她認真梳理了這段經歷！
文|阿夕
首先聲明一下，以下要寫的不是炫富經歷，因為實在不算富，也和家庭理財沒什麼關係，更多的是一些個人經歷分享，每個人看了也許感受不同。但或許能從我的經歷裡看到一些自己的影子，又或許能給到還在為房子、為生活發愁的你一些鼓勵和能量。
01
從畢業到結婚，4年搬了10次家
2005年，我從浙大研究生畢業，24歲的我一無所有。聽說廣告行業是個高薪行業，不顧實習雜誌社主編的挽留，毅然去了一家在當時據說是本地前三的廣告公司，從試用期工資1000塊的文案做起。
為了節約開支，和同學合租了一間房子。三室一廳的房子，客廳隔成兩個房間，我和同學租的是靠窗的一間，大約10平米吧，房租每月350。不到100平米的房子住了8個人，衛生間卻只有1個，一大早端著臉盆排隊上洗手間彷彿來到了60年代的筒子樓。
因為離我和同學上班的地方都很遠，4個月後，同學在單位附近找到了房子，我也搬離了“群居房”。
第二處是一間農民房，確切地說是間閣樓，房租300。地方有點偏遠，每次下公交車都要走一段兩側長滿荒草的泥路，但好在上下班有公交直達。
有一次隔壁租客說房間進了小偷，我檢查了下，確實有人進來過，但東西卻沒丟——大概也實在沒什麼好搬的。
大約半年後，因為沒有空調，杭州的夏季能把人熱死，重新找了住處，就在公司對面，小區房。和一群男生合租的三室一廳，單間房租600。
半年後，因為女同事要找合租就搬去和她一起住。再後來，因為換工作，前前後後又搬了許多次，期間住過月租300塊的農民房，也遇到過剛租下不到一星期房東突然把房子賣了，也有公司提供宿舍為了省錢搬到宿舍住的。
算下來，四五年的時間，從城北到城東再到城西，到2008年住進自己的房子，剛好搬了10次家。
02
28歲，有了人生第一套房，為了湊首付一天打3份工
第一套：市區老破小一居室，43平米，總價47萬
大概這種頻繁搬家的經歷給了我強烈的念頭：一定要有自己的房子！
2008年，和先生打算結婚後第一件考慮的就是買房。一週內看了3套老破小一居室，一套超預算，一套採光太差幾乎全暗，最終選定了第三套，43平米，市區的老小區。
收房的那天我哭得稀里嘩啦。40多平米的房子，搬空後滿地狼藉，破破爛爛的裝修，地板像是硬紙板一樣到處翻翹起來。唯一的家電是一臺一米多高的小冰箱，幾個合不上門歪歪扭扭的矮櫃，是房東留下給我們的。
（20年的老房子，到處可見的裂縫。）
“我就要在這裡過完我的人生了嗎？就要在這裡成為婦人、媽媽，迎接自己的孩子嗎？”
一想到這些內心就覺得無盡悲涼。
然而我們也沒有錢搞得體面些了，買了兩桶乳膠漆路口領了一個臨時工花了500塊刷牆，收拾收拾乾淨就算是“婚房”了。
（收拾乾淨後的“新房”）
雖然房子又小又老，但買房的時候也是用盡了全力。
我和先生兩個都來自農村，典型的“窮人家的孩子”，啃老是不可能。我因為工作幾年攢下的錢都貼補給了家裡，決定買房的時候卡里只有1萬塊了，先生比我強點，5萬。加起來6萬塊就敢想在杭州買房，人窮膽大說的就是我們哈。
事實證明，當行動跟得上你的想法，就會有“奇蹟”發生。
不過我們也相當有自知之明，不選對的只看最便宜的，所以很快定了下來。最終買下的房子房價47萬，另外稅費中介費加起來大約5萬。為了給我們時間湊首付，中介幫忙把房價合同做到45萬，其餘2萬我們以“返租”的方式，給房東繼續住到她新房裝修完成。中介費和稅費5萬左右則在交房前慢慢繳清。
按照當時的政策，最低首付3成，我們需要湊齊13.5萬。兩個人現金加起來不到7萬，先生還有兩三萬的基金套了現，又向最要好的朋友和親人借了一些，算是把合同簽了首付付了。
中介說如果我能付4成的話就可以用公積金貸款，利率會低很多。無奈我們實在沒地方可以湊到4成。所以也不糾結，商業貸款慢慢還吧。因為房齡太舊，我們貸的是20年。
接下去的幾個月，省吃儉用開源節流，先生和我都開啟了“房奴”模式。我一邊上著班，一邊給朋友辦的雜誌寫稿，又在朋友開的廣告公司接了兼職的活：5點在公司下班，6點趕到朋友的公司上班到12點。我自嘲：月薪過萬的感覺蠻爽的。現在想想，年輕還是能吃苦些。
那幾個月，每收到一筆錢就跑去中介那裡刷卡，“滴”一聲，卡內餘額就清零了。然後，下次再來……
新房在一樓，有個院子，草木野蠻生長~
院子裡房東搭的簡易“大棚”，後因為違建拆除了。
因為房子老舊，格局奇葩，中間出現過各種問題，比如因為樓上沒有做防水，只要一用水我們臥室就“下雨”，到處用水桶臉盆接著。找樓上的商量，房東不肯出面，租客更是不願花錢。當時的我大著肚子，煩不勝煩，最後只好我們自己花了錢請租客住了一星期酒店，又出錢讓房東修了衛生間，才算脫離了“水簾洞”。
女兒出生後，我們接來了公公婆婆，在客廳裡隔出一間，五口人擠在40幾個平米的房子裡，加上孩子剛出生，要有多一地雞毛就多一地雞毛。很多時候婆婆在隔壁房間打個哈欠我都能聽見。因為不通風，我們房間的門從來沒關過，什麼隱私啊界限啊，遇上赤裸裸的現實都成了多餘的“矯情”。
03
女兒滿月，我們有了第二套房，付完首付兩個人只剩下200塊
第二套：城北新小區小三房，89平米，總價105萬
從來沒想過我們那麼快就有了第二套房。
2012年的春節剛過，杭州樓市出現變動，降價風盛行。當時距離我們買第一套房不到4年，我和先生攢了大概不到40萬現金。這些都是兩個人工資的節餘，並無理財和其他收益。當時的政策是二套首付6成起，我們這點錢想要再買一套其實遠遠不夠的。
架不住膽大，念頭起了就行動起來。聽說城北有樓盤直降6000，最低不到100萬。剛出月子的我跟著先生去看房，心裡是衝著那套特價房去的。
路上司機師傅聽說我們是去看房的，問我們覺得這個房能不能買。我和先生說：反正覺得夠一夠還能買得上，那就買吧，而且100萬的新房，在杭州主城區，有幼兒園有小學，也沒別的要求了。
等到了地方，人山人海，沙盤前根本擠不進去。看來降價的事全城皆知了。先生有點急，我倒是樂得省事，拉著他直接交了錢報了名：
“有啥好看的，買得起就行。”
回家等通知搖號。
第一次沒搖上，幾天後又加推了一幢。輪到進去選房的時候，我們對著滿牆的銷控貼，問售樓小姐：
“哪一套最便宜？”
“這套，10樓以下都沒了。”
看看總價超出我們預期5萬了——畢竟特價房只有1套。
“趕緊定，再不定又沒有了。”
我和先生面面相覷了五秒：
“就這套吧。”
（圖來自網絡）
簽完合同出了酒店大門，深夜的冷風一吹，我們都不免打了個寒顫：真買了？首付還差二十萬呢，哪裡湊？
“回家睡一覺再想辦法吧。”先生說。
好在先生的姐姐借了我們一筆錢，我們又各自把能變現的能湊的錢都湊齊，按時交了首付。然後再一次體驗了一把什麼叫“身無分文”：兩個人把口袋裡的毛票都湊齊了還不到200塊。
到了發工資日才又“接濟”上了，不過日子依然是“能省則省還錢第一”，在交房之前把首付借的錢還清了，然後還有些餘錢剛好裝修。
新小區雖然是低價房，但環境不錯，收房的時候我拍了許多照片，心裡第一次對新房有了憧憬。
2015年，女兒3歲的那個夏天，我們搬進了第二套房子，我和先生，公公和婆婆，終於有了彼此能關上門的房間。
↑因為客廳採光不好，我們把小房間做成了敞開式的榻榻米，算是書房，主要還是給小孩子玩的一個空間。但也留下了“隱患”：只有兩個房間，女兒的小床一直安在我們臥室。
搬家的那天，我發了條朋友圈：這輩子再也不買房了！
原因當然是：累！
04
2018年，女兒6歲，我們搬進了第三套房子
第三套：濱江二手房，三室兩衛，總價600萬
沒想到現實很快“打臉”。
去年年初，有一天大半夜先生回來神祕兮兮地對我說：“誒誒，看了一套房，139方，毛坯的，就在公司附近。”
“多少錢？”
“600萬。”
“哦，你看著玩啊？”
這一看就半年。我笑話他：拿著50萬敢看600萬的房子，心態真好。但換房的事情似乎開始變得“煞有介事”。
主要是因為先生上班的地方離家實在太遠，每天來回50公里，早上6:10分準時起床，6:30分出門，只要不下雨，就騎車5公里，到公司班車上車點，然後坐一個半小時的班車。而之前住的地方也不近。粗略算算，這十年，大約10000個小時在路上。
於我是“隱形先生”“喪偶式育兒”，於他是披星戴月風雨兼程。
在手上有了一點積蓄後，看著杭州的房價三年之內翻了幾番，加上現在的兩居室五個人住也侷促（尤其是一個衛生間很不方便），我們開始有了換房的念頭。
先是把原先那套“老破小”賣了換成現金，因為地段不錯，又是學區房，雖然房齡很老，還是很快就出手了，單價大概在4萬/平米。
然後又以最快的速度選定了公司對面的一處小區房。
“再晚孩子上學報名就來不及了！”
（先生拍的家門口的江景）
簽約那天，我和先生坐在中介門店旁邊的小麵館裡拿著手機計算器算了半天，依然沒搞明白：買得起還是買不起呢？
最終在房東讓價、中介遊說、自我麻痺的綜合作用下，我們簽了協議付了定金。同樣的“東拼西湊湊首付”的戲碼再度上演，不過感謝時代在進步，我們都有信用額度可以從金融信貸那裡借到一部分錢當首付。
接近600萬的房價，首付6成，老房子的房款加上這幾年的積蓄，又借了40萬的首付，才算齊了。
中介問我們貸款申請多少年的？
“最長多少年？”
“按照你們的年齡可以申請25年。”
“那就25年吧。”
得，下半輩子有奮鬥目標了。
兩個月後，趕在學校開學前我們搬進了新家，就在江邊。
從第一套房的暗廚暗衛暗室，到現在大落地玻璃窗360°採光；
從第一套房的“大通鋪”到現在三代人都有了自己的房間；
從蚊蟲出沒的老破小一樓到在家就可看江的高層江景房（儘管也還沒夠上一線江景）；
我們都覺得很滿足。
（從新家客廳看江景）
05
於普通人而言，大抵有多努力，就有多自由
雖然回想起來，好像還蠻勵志，但大概也是得益於我們年紀大畢業早，那時的房價還沒現在這麼離譜。
如果非要說有什麼“經驗”，一是我和先生一直過著非常簡單的生活，所以會有些積蓄。二是雖然每個月只拿著死工資，但只要好好工作，一般收入還是會穩步上升的，我們沒有做生意的頭腦，那就認清現實，好好上班。先生在現在的公司已經十年，工資也從原先的五千塊慢慢加到現在，而我工作雖然不穩定，但一直保持著一定的收入水平，即便是自己不喜歡的工作，為了房貸也會去努力。還有就是，我們的幾次買房經歷可能都屬於“說幹就幹”，主要的思考點就是：一是有沒有必要買，二是能不能買得起，兩者符合，就買，沒有糾結太多。說到底，房子和任何消費品一樣，都是為了讓我們過得更好。
特別是託先生的福，幾次買房都是他姐姐出手相助，不然純粹靠自己也是買不起的。當然我們也是最快速度地還清，有借有還，再借的時候才說得出口吧。
好吧，看到這裡你一定發現我其實是個“標題黨”：原來一點不牛掰嘛，原來也是有借錢買房的嘛，原來現在還在還房貸嘛。
的確，我不過是一個普普通通的人，寫著一點普普通通的經歷，甚至未必值得分享，因為每個人的生活觀價值觀不同，於我不過是選擇了其中一種。我有很多朋友選擇了不買房，或者是有個安身之所之後就把更多收入用於享受生活，我覺得也很棒。
就像去年下半年樓市似乎又轉涼涼，先生又風聞公司有裁員打算，不免憂心：房價跌了，房子要套牢了~
我卻懶得算這筆賬。大不了賣房還房貸，還能沒米下鍋嗎，怕什麼呢。
沒有什麼是最好的生活，每個人都是在既定的條件下做自己能做的選擇，然後去承擔。
於普通人而言，大抵有多努力，就有多自由。
這是普通人能掌握的那部分人生，其他的，交給命運吧。
OK媽說：
我一直相信一句話，只要你夠堅信，你就能做成事。人生太多的時候，做比想來得重要得多！假若有“勇氣和魄力”先行，後面跟上“努力與奮鬥”，回報一定不會少。這個週末，把最好的祝福也給到大家！