5月29日，重慶市公安局官網公佈了一則關於重慶人才落戶的新政策。
消息一出，各大媒體紛紛沸騰。
重慶此次對落戶政策作出的調整，有三個關鍵：
1、專科或取得初級以上技工即可落戶；
2、不設年限，直系親屬可以掛靠落戶；
3、不設區域限制，可自願選擇落戶地點。
簡單明瞭直白，重慶通過這三條新政，向所有城市宣告，重慶正式甩開膀子搶人。
1.
對比重慶周邊城市的人才落戶條件：
西安：本科學歷以上，不限年齡，也不受社保和工作年限的限制，而且本科在校生就可以線上申請落戶。
成都：本科學歷以上，年齡45歲以下，需要有社保，年限沒有限制。
武漢：本科學歷以上，年齡30歲以下，社保需繳滿一年。
長沙：專科學歷以上，需要有社保。
相比這些城市的落戶政策，重慶無疑是門檻最低的了。
2.
一說到降低落戶門檻、開始搶人，大家的慣性思維是，為託底樓市。
而從數據上來看，部分城市“搶人大戰”的直接效果，是樓市庫存的明顯降低。
西安：至今年3月末，其商品住宅庫存為1367萬平方米，較2018年同期減少16%，較2017年同期減少28%。
杭州：商品住宅庫存為256萬平方米，較2018年同期減少8%、較2017年同期減少52%。
長沙：至3月末商品住宅庫存1046萬平方米，較2018年同期減少18%、較2017年同期減少36%。
根據克爾瑞數據顯示，目前重慶主城區商品房庫存量達到1044萬方，按照個人購房100平來計算，至少還需要10萬的交易量，這麼龐大的庫存，單靠目前的重慶人是消化不了的，這麼多年下來了，想來本地人基本上都是戶均一兩套房了，庫存消化量是嚴重不足的。
而此次，重慶一步到位的將落戶門檻降到最低，無疑會增加一批規模可觀的購房需求，也算是“救樓市”了！
3.
最關心落戶政策的是誰？
是那些在重慶沒有房產（因為有房就可以直接落戶），沒有社保，沒有公司的三無人員。
他們買房的需求是強烈而真實的，但是三無人員在重慶是備受“歧視”的。
房產稅：三無人員繳納0.5%/年；
限貸：無戶口無社保不給按揭貸款。
在一線城市的年輕人要在所在的北上深買房已經是相當困難了。一線城市限購，買房需要5年社保。而即使交完5年社保動輒6-7萬單價的房子對年輕人來說也吃不消。
重慶的戶籍新政相當於給了他們開了一條後路：年輕時在北上深工作，老了來重慶養老。
同時也給了他們最後一次上次的機會：一線城市上不了車了，來重慶吧，這是最後一趟資本的火車。
4.
幾乎每一個城市放鬆落戶門檻，都會直接作用於樓市。
重慶一步到位將落戶門檻降至“最低”，連社保限制也一併取消，最直接利好，是給規模可觀的落戶者送上了房票。
但政策的發佈的初衷並不在樓市，而是貫徹落實市委市政府實施的人才強市戰略，增加對人才的吸引力。
再者，重慶落戶並不是零門檻，而是寬門檻。
從這幾年的情況來看，重慶的房價漲幅和調控政策，都可以用溫和來形容。此番降低落戶門檻“搶人”，到底對樓市的“刺激”會有多大，還需要觀察。
但在“房住不炒”的前提下，重慶的房價是不會出現太大波動的。
當然，具體如何平衡好“搶人”與樓市的穩定，考驗著相關政策的協調能力。
編輯：god.