“陰陽合同”、“零首付”購房、捂盤惜售……記者17日從市住房保障和房地產管理局瞭解到，從7月22日至9月30日，該局將開展房地產市場集中整治，重點查處房地產開發企業、房地產經紀機構及其從業人員的一些違法違規行為。
開展集中整治維護房地產市場健康平穩發展
據瞭解，為進一步規範房地產市場秩序，治理市場亂象，打擊房地產市場違法違規行為，維護群眾合法權益，市住房保障和房地產管理局決定開展房地產市場集中整治，力爭通過整治維護房地產市場健康平穩發展。
此次集中整治內容主要是房地產開發企業違法違規行為和房地產經紀機構違法違規行為。重點包括：以私下內部認籌、排號等方式蓄客，通過集中選房、網上選房或者僱傭人員製造搶房假象等方式惡意炒作，哄抬房價，擾亂市場秩序;未取得預售許可證或將不符合商品房銷售條件的開發項目對外銷售，以認購、認籌、預訂、排號、售卡等方式向購房人收取或變相收取定金、預訂款、誠意金等費用。採取“電商”等合作模式，通過第三方在網籤合同約定價款之外加價出售房屋或者價外收取“團購費”“會員費”“信息諮詢費”等費用。採取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐交易當事人(買賣交易雙方及承租人)，惡意剋扣保證金、定金、押金、預定金和房屋產權證明。為不符合交易條件的房屋提供經紀服務，或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息等。
邊查邊改集中處理
根據相關部署，從7月22日至7月31日為集中整治行動的宣傳動員階段，各房地產主管部門將採取有力措施，宣傳相關法律法規、政策制度等，動員社會各界積極參與,並設立舉報電話。8月1日至8月31日，各單位組織檢查組，對本轄區內房地產企業銷售秩序進行現場集中檢查。9月1日至9月15日進入抽查驗收階段。9月16日至9月30日，各房地產主管部門對集中整治中發現的問題，涉及違法違規，在移交行政執法部門的同時妥善採取行政措施，給予限期整改、暫停網籤、信用減分、註銷備案等處理，構成犯罪的移交司法機關，並記入信用檔案。
市住房保障和房地產管理局要求，各單位要狠抓工作落實，針對群眾反映強烈的問題，要邊查邊改、集中處理，對一些情節嚴重、性質惡劣的違法違規行為要依法嚴肅處理。
來源：鄭報全媒體 記者 曹婷