'房價買房要跌了，買房的朋友彆著急，再過兩個月市場將有大變化'

房地產經歷了這幾年的調控，算是穩定多了，它也漸漸得從人們社交的第一話題中褪去了，而實際的購房需求還是一直存在，只不過觀望的變多，不提升一點熱度給房地產市場帶點流量來，地方界的核心圈人士會感到不安，畢竟哪怕是一小灘活水也好過一潭死水。

各地的的市場監管也開始了由統一化朝因地制宜轉變，部分地區的政策出現了變向的鬆動，而銀貸方面也出現了偷偷的放水，也給市場中的不少人有一定的錯覺，是不是房價要漲了於是在正好自己有需求的情況下便被帶上了這趟車。雖然目前這個勢頭給壓住了，但是反過來看，只要市場釋放哪怕一點點的信號，甚至這個信號不一定就是什麼不得了的利好消息，還是會有潛在的需求被擠壓出來，畢竟很多人只是需要一個下決心的理由而已，任何一點信號都在幫這些人做被動的決定。

因此，有這樣那樣的內在需求的存在，房子想要跌下去真的是很難，唯一的好消息就是目前房子的價格是穩定住了，過去兩年房價幾乎是沒有漲的，沒有漲其實也是一種變向的跌。目前已經進入了炎炎夏日，房地產市場的淡季，而兩個月後將是金九銀十，到那時市場可能會出現比較大的變化。

房企將會受到很大的影響，在政策和市場上目標客戶量的削減下，金九銀十房企的日子不一定好過，很多資金本來就不好的房企之所以還吊在那主要是還把希望放在未來的金九銀十希望能夠衝一衝救一救，一旦金九銀十銷量起不來，那必然成為壓死很多房企的最後一根稻草，前兩天瘋傳的2百多小房企申請破產的消息就是它的預演。

在國家三令五申，嚴格控制房地產市場，努力維持房地產市場的健康問題的前提下，長效機制將是房地產市場所應該努力的方向，過去那種粗放式無監管的發展方式早已經不適應現代的樓市了。往年都是9月10月會出一些房地產行業的相關政策，我們可以大膽預測，今年不可能會有什麼利好的政策，而未來還會有房產稅為代表的更加嚴格的調控手段出臺，未來的房地產市場將會長期保持穩定，而這一切將從今後2個月左右開始。