黃埔街坊今後去逛宜家
不用大老遠跑去廣州東站了
可就近在魚珠旁體驗“打卡”！
廣州宜家東站店日前發佈通告
因為升級發展需要
將從8月份起搬遷至
黃埔大道東663號首層、二層東側
➤宜家新址還在施工中
目前，地圖軟件已經飛快地更新了最近的宜家家居位置。它位於地鐵5號線三溪地鐵站旁，即美林M•Live天地商場。
據美林基業相關負責人證實，美林M·LIVE天地將在今年8月底開業，宜家預計也將同時開業。據透露，宜家新店的佔地面積約為整個美林M.LIFE天地1/3大小。
據悉，美林M·LIVE天地，是美林基業集團在廣州的首個超大商業地產項目。這個商場多年前曾經營家居飾品，後來一直空置。今年進行改造升級，宣佈引入宜家家居和山姆會員店。
目前該商場正在圍蔽裝修，旁邊樓盤的居民說裝修已持續許久，他們希望進一步盤活沉寂的商業氣氛，提升整個板塊的居住價值。
美林M·LIVE天地效果圖
筆者來到位於地鐵三溪站的美林M·LIVE天地，從地鐵B出口出來便可看到，地鐵站上蓋部分正在圍蔽施工，幾塊深藍色的牆板與宜家藍色的外牆一致。
在附近的美林基業施工現場，筆者看到了一塊已經泛白的紅色易拉寶海報，上邊信息並表示宜家將會在此處開業，但具體開業時間目前尚屬未知。
現場張貼招聘信息，表示宜家將會在此處開業。
➤廣州人氣最旺的“家居大道”
宜家為何要搬到這裡？除了廣州東站店面積少、停車位不足等體驗感原因，黃埔大道作為人氣最旺的“家居大道”，也具備了足夠的吸引力。
黃埔大道的車流量在廣州主幹道排行榜上數一數二，從東往西，一系列特色家居和建築賣場映入眼簾。黃埔大道科韻路口附近有開業多年的東方建材市場和百安居，保利金融大都匯即在路對面，“羅浮宮廣州藝術中心”的店名已亮相。據今年年初媒體報道的消息，這家來自於順德樂從的高端家居商場預計今年10月開業。
除了羅浮宮以外，宜家家居、居然之家緊鑼密鼓準備進場。據公開資料顯示，後者將是居然之家集團公司斥巨資在廣東地區開辦的第一家直營家居生活體驗MALL。再往東行3公里左右，就抵達紅樹灣傢俱博覽中心。
如果再算上在珠江新城的維家思廣場，這段直線距離長達10公里的黃埔大道段，聚集一大批大型家居商場，覆蓋各類消費人群，儼然成為廣州人氣最旺的家居大道。
對於東站宜家搬遷，不少市民表示支持。一直以來，東站宜家沒車位，空間窄，最被人詬病：
——早就應該搬，又小又窄。半年前去過，餐廳居然要先排隊點餐再找位置，一堆人買了餐沒有位置坐很亂，購物體驗極差。
——自從有了番禺宜家再都沒去過天河宜家，番禺停車太方便了，還很大。
➤宜家搬家，利好魚珠
宜家搬家後，隨著廣州“家居大道”浮出水面，黃埔魚珠版塊迎來大利好。
宜家的“新家”距離黃埔只有一河之隔，步行不到5分鐘即可來到魚珠版塊，保利魚珠港、港航中心等超甲級寫字樓拔地而起，是周邊區域的最新地標和顏值擔當。
魚珠CBD城市效果圖
今年以來，魚珠動作頻頻，稱為老黃埔經濟活力的一抹亮色。5月28日，黃埔國際郵輪城、魚珠灣海絲創新中心與魚珠舊城改造國際產業發展園等高端航運要素項目同時動工，超甲級寫字樓將陸續崛起。
魚珠舊城改造國際產業發展園效果圖
為了配合周邊環境的提升，今年6月，黃埔宣佈投入1428萬元改造魚珠三條道路（黃埔區中山大道、黃埔大道東、黃埔大道支線），將所有路燈更換為中華燈，夜晚降臨將會華燈閃耀、流光溢彩，有“東風夜放花千樹”之感。
而在城市更新方面，更多土地資源將被釋放，以國際木材廠、魚珠舊城、鋼富城、茅崗村為代表的三舊改造如火如荼。鋼富城涉違、涉水、涉汙鋼富城全部清拆以後，可釋放12000平方米城市發展空間。
值得關注的是，6月27日，黃埔區魚珠街鋼富城地塊（AP0508規劃管理單元）控制性詳細規劃修改方案徵詢意見公示，進行水域用地優化、道路優化和用地及規劃指標調整。
其中有一地塊拆分為二，地塊（AP0508019）保持商業用地兼容商務用地不變，用地面積有所縮小，但商業容積率從2.5調整至5.0，打開了更大的想象空間。
黃埔觀察瞭解到，此次調整的鋼富城地塊AP0508019項目，就是5月28日動工的魚珠灣海絲創新中心地塊。魚珠灣海絲創新中心項目總投資約3.5億元，用地面積約1.4萬平方米。
魚珠灣海絲創新中心商業綜合體位於原魚珠木材廠北側，由1棟20層100米高端酒店、兩棟3-4層商業樓、1棟16層80米高公寓組成。
項目建成後，將為黃埔門戶窗口提供高端酒店、商業及公寓等功能服務業態，創新營造年輕時尚和國際氛圍的生活購物方式，打造觀賞性、消費性、互勵型的商業綜合體。
未來將為黃埔港魚珠灣總部集聚區提供高端商務服務配套，為新經濟及新業態集聚提供載體資源。
未來，黃埔魚珠版塊有望成為廣州東部新的商業中心，不僅能進一步方便周邊居民生活，而且能有效促進黃埔臨港商務區的建設。
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©綜合廣州日報、南方都市報等