8月21日消息，今日雅居樂集團發佈2019年上半年業績，並在香港舉行業績會。根據半年報，雅居樂實現營業額271.14億元，同比增加12%，股東應占利潤50.77億，同比增長35.1%。
2018年，雅居樂的物業銷售金額突破千億，正式跨入千億房企的陣營。而在今年上半年，雅居樂累積預售建築面積為405.9萬平方米，同比增長14%，累積預售金額為582億元，同比增長25%。
這意味著，雅居樂今年1130億元銷售目標已完成52%。在業績會上，雅居樂董事會主席陳卓林坦承下半年市場環境雖然具有一定的挑戰性，但公司將會繼續按照既定的目標完成。
土儲方面，上半年雅居樂通過招拍掛及股權收購等方式增添28個新項目，預計總建築面積達692萬平方米，其中公司應占權益預計總建築面積為581萬平方米，土地金額為232億元。
截至報告期末，雅居樂在72個城市擁有預計總建築面積達3927萬平方米的土地儲備，其中粵港澳大灣區的土地儲備達915萬平方米，佔比為23.3%。陳卓林表示，下半年回款的一半將用於買地，“有多少錢就拿多少地”。
至於下半年是否會有降價促銷？雅居樂副總裁王海洋表示，每一個項目會按原有定價計劃推動，但是會階段性調整。“下半年20多個新項目開盤，我們會結合市場情況，有針對性地進行市場激勵，但不會全國大範圍降價，局部調整，計劃性很強。”
目前雅居樂除了地產業務之外，還涉足了物業、環保、教育、房管、商管、建設和資本投資，共有八大產業集團。其中，物業板塊公司雅生活去年在港上市。
在營業收入中，上半年物業發展的確認銷售收入為246.85億元，較去年同期增加9.5%。物業發展收入與多元化業務收入的佔比分別為91.0%及9.0%，其中多元化業務收入的佔比較去年同期增加2.1個百分點。
對於多元化業務佈局，陳卓林強調：目標不變。他表示，上半年多元化業務收入佔比增至9%，下半年會繼續增速，預計到15-20%，“我們希望到2022或2023年，多元化業務與地產業務將各佔營收的一半。”
截至上半年，雅居樂資產負債率為74.47%，較2018年同期的73.47%略有上升。對此，陳卓林表示，從地產板塊到目前發展了六七個板塊，上半年投資了300多億，但公司負債策略是穩健的，未來幾年資產負債率最理想能降到60%左右，而目前74%在行業中也是偏低的。
報告期末，雅居樂手中持有的現金及銀行存款總額為415.88億元，其中現金及現金等價物332.04億元，受限資金83.84億元。
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文章來源:新浪財經
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