今天（5月30日）上午，成都4宗住宅用地集中拍賣，共計出讓面積約395畝。
溫江區柳城街道147畝地塊經過多次舉牌，兩次調整降低增加幅度，最終被160號，即雅居樂以9320元/㎡摘得，溢價率55.33%。而青白江34.5畝地塊被杭州杭燊房地產開發有限公司溢價4.16%拿下，成交價3880元/㎡。而高起拍價的簡陽96畝地塊遇冷，溢價忽略不計，被“給你一個五星級的家”的碧桂園奪得。金堂地塊則被成都金堂和裕房地產開發責任有限公司以2230元/平米拿下。
宗地一
宗地位置：柳城街道新華社區一、二組
宗地編號：WJ2018-15（251/211）
面積：105832.49平方米(合158.7487畝）
交易時間：2019年05月30日 10:00
起始價：6000.00元/平方米
計入容積率總建築面積/容積率：地塊①大於1.0且不大於2.5
建築高度：彈性道路以北建築高度不大於42米，彈性道路以南建築高度不大於100米。
建築密度:地塊①不大於25％
綠地率：按照《成都市城市規劃管理技術規定（2017）》執行
規劃用地使用性質：地塊①二類居住用地（兼容商業，商業的計容建築面積佔項目的計容總建築面積比例不小於25%，且不大於35%）。地塊②公園綠地。
使用年限：住宅用地 70年 商業用地40年
成交樓面價：9320元/㎡
競得人：四川雅居樂房地產開發有限公司
溢價率：55.33
而此宗地也是今天最有看點競爭最激烈的地塊。
其實早在今年的4月23日，溫江舉辦了2019成都·溫江城市發展暨土地資源推介會，會上就表明2019年計劃上市的經營性用地共計14宗665畝。而今日拍賣的這宗地，即是14宗地塊中最大的一塊。
交通方面：緊鄰兩條地鐵：已開通的地鐵4號線、和預計2020年開通的地鐵17號線，距離最近的地鐵4號線直線距離不到400米。同時還有政通西路、人和路、政和街等交通幹道。
商業方面：目前區域2公里範圍內建珠江廣場、新光天地等大型購物中心都已開業運營，購物休閒都十分便捷。周邊還有多個社區的底商，餐飲、休閒等業態都很齊全。
教育方面：宗地周邊教育資源較為豐富，從幼兒園到中學都一應俱全。3公里範圍內有政通路小學、溫江中學、成都嘉祥外國語學校等優質院校，另外1公里內還規劃了中、小學約5所，規劃幼兒園約13所。更重要的是，地塊與溫江區政務服務中心僅一街之隔。
而從容積率看，地塊容積率整體不大於2.5，或可打造高端型產品。
宗地二
宗地位置：青江中路以南、團結北路以東
面積：23015.21平方米(合34.5228畝）
交易時間：2019年05月30日 10:00
起始價：3725元/平方米
計入容積率總建築面積/容積率：大於23015.21平方米， 且不大於46030.42平方米
建築高度：詳見《成都市規劃和自然資源局規劃條件》（編號：成規設〔2019〕J0019號）及其附件。
建築密度:不大於20%
綠地率：應符合《城市居住區規劃設計規範》
規劃用地使用性質：二類住宅用地
使用年限：70年
成交樓面價：3880元/㎡
競得人：杭州杭燊房地產開發有限公司
溢價率：4.16%
宗地三
宗地位置：東城新區C21
宗地編號：JYS2018-36
面積：64253.30平方米(合96.38畝）
交易時間：2019年05月30日 10:00
起始價：4300.00元/平方米
計入容積率總建築面積/容積率：建築總面積（計容）：64253.3㎡≤建築面積≤160633.25㎡
容積率：1.0≤FAR≤2.5。
建築密度:15%≤BD≤25%
綠地率：30%≤GR≤50%
規劃用地使用性質：二類居住用地（可兼容≤20%商業）
使用年限：住宅用地70年、商業用地40年
成交樓面價：4310元/㎡
競得人：成都碧桂園富高置業有限公司
溢價率：0.23%
宗地四
宗地位置：三星鎮蘭家店路以南、南北一路以西(三星51號擬出讓地塊)
宗地編號：JT2018-26
面積：69994.86平方米(合104.99畝）
交易時間：2019年05月30日 10:00
起始價：2100.00元/平方米
計入容積率總建築面積/容積率：計入容積率的總建築面積不小於69995平方米且不大於174987平方米，其中計入容積率的商業建築面積不大於17498平方米。
建築高度：滿足航空限高要求
建築密度:總建築密度≤30%
綠地率：≥30%
規劃用地使用性質：二類住宅用地（其中可兼容商業建築≤10%）
使用年限：住宅用地70年、 商服用地40年
成交樓面價：2230元/㎡
競得人：成都金堂和裕房地產開發責任有限公司
溢價率：6.19%