進入8月份，徐州房產市場和土地市場出現新一輪爆發。就在上週，徐州5家樓盤開盤，3盤宣告賣完，2盤還剩部分房源在售！相比較之前樓市的冷清，如今買房人的心態發生了怎樣的轉變？
上週，徐州5家樓盤開盤，3盤宣告賣光！
1、8月5日，新城玖瓏湖14、16#2棟高層和12、17、18#3棟洋房在奧體中心線下開盤，均價16500元/㎡，共計320套房源。首開房源宣告售罄。
進入8月份，徐州房產市場和土地市場出現新一輪爆發。就在上週，徐州5家樓盤開盤，3盤宣告賣完，2盤還剩部分房源在售！相比較之前樓市的冷清，如今買房人的心態發生了怎樣的轉變？
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1、8月5日，新城玖瓏湖14、16#2棟高層和12、17、18#3棟洋房在奧體中心線下開盤，均價16500元/㎡，共計320套房源。首開房源宣告售罄。
2、8月6日，中駿雲景臺開盤加推1、14#樓，目前還剩部分房源。共計200套房源，均價11500元/㎡左右。
進入8月份，徐州房產市場和土地市場出現新一輪爆發。就在上週，徐州5家樓盤開盤，3盤宣告賣完，2盤還剩部分房源在售！相比較之前樓市的冷清，如今買房人的心態發生了怎樣的轉變？
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1、8月5日，新城玖瓏湖14、16#2棟高層和12、17、18#3棟洋房在奧體中心線下開盤，均價16500元/㎡，共計320套房源。首開房源宣告售罄。
2、8月6日，中駿雲景臺開盤加推1、14#樓，目前還剩部分房源。共計200套房源，均價11500元/㎡左右。
3、8月7日，萬象府四批房源開盤。6、24、25、28#四棟房源共計280套房源，均價12000元/㎡。至此，萬象府所有住宅房源全部宣告售罄。
進入8月份，徐州房產市場和土地市場出現新一輪爆發。就在上週，徐州5家樓盤開盤，3盤宣告賣完，2盤還剩部分房源在售！相比較之前樓市的冷清，如今買房人的心態發生了怎樣的轉變？
上週，徐州5家樓盤開盤，3盤宣告賣光！
1、8月5日，新城玖瓏湖14、16#2棟高層和12、17、18#3棟洋房在奧體中心線下開盤，均價16500元/㎡，共計320套房源。首開房源宣告售罄。
2、8月6日，中駿雲景臺開盤加推1、14#樓，目前還剩部分房源。共計200套房源，均價11500元/㎡左右。
3、8月7日，萬象府四批房源開盤。6、24、25、28#四棟房源共計280套房源，均價12000元/㎡。至此，萬象府所有住宅房源全部宣告售罄。
4、8月10日，紅星雲龍金茂悅12、18、19、21、22#開盤，所推房源當天宣告售罄，均價17300元/㎡，價格區間14959-19743元/㎡。共計344套房源。
進入8月份，徐州房產市場和土地市場出現新一輪爆發。就在上週，徐州5家樓盤開盤，3盤宣告賣完，2盤還剩部分房源在售！相比較之前樓市的冷清，如今買房人的心態發生了怎樣的轉變？
上週，徐州5家樓盤開盤，3盤宣告賣光！
1、8月5日，新城玖瓏湖14、16#2棟高層和12、17、18#3棟洋房在奧體中心線下開盤，均價16500元/㎡，共計320套房源。首開房源宣告售罄。
2、8月6日，中駿雲景臺開盤加推1、14#樓，目前還剩部分房源。共計200套房源，均價11500元/㎡左右。
3、8月7日，萬象府四批房源開盤。6、24、25、28#四棟房源共計280套房源，均價12000元/㎡。至此，萬象府所有住宅房源全部宣告售罄。
4、8月10日，紅星雲龍金茂悅12、18、19、21、22#開盤，所推房源當天宣告售罄，均價17300元/㎡，價格區間14959-19743元/㎡。共計344套房源。
5、8月10日，美的雍翠園開盤加推5、6#樓，目前還剩部分房源在售。均價15278元/㎡左右。在售2、3#樓，僅剩少量125、140㎡戶型房源，均價15278元/㎡。
進入8月份，徐州房產市場和土地市場出現新一輪爆發。就在上週，徐州5家樓盤開盤，3盤宣告賣完，2盤還剩部分房源在售！相比較之前樓市的冷清，如今買房人的心態發生了怎樣的轉變？
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1、8月5日，新城玖瓏湖14、16#2棟高層和12、17、18#3棟洋房在奧體中心線下開盤，均價16500元/㎡，共計320套房源。首開房源宣告售罄。
2、8月6日，中駿雲景臺開盤加推1、14#樓，目前還剩部分房源。共計200套房源，均價11500元/㎡左右。
3、8月7日，萬象府四批房源開盤。6、24、25、28#四棟房源共計280套房源，均價12000元/㎡。至此，萬象府所有住宅房源全部宣告售罄。
4、8月10日，紅星雲龍金茂悅12、18、19、21、22#開盤，所推房源當天宣告售罄，均價17300元/㎡，價格區間14959-19743元/㎡。共計344套房源。
5、8月10日，美的雍翠園開盤加推5、6#樓，目前還剩部分房源在售。均價15278元/㎡左右。在售2、3#樓，僅剩少量125、140㎡戶型房源，均價15278元/㎡。
4大因素影響買房人心態轉變
相比較之前樓市的冷清，多個樓盤宣告賣完顯示出買房人心態的轉變，而這無外乎以下幾點原因：
1、近期徐州頻繁出讓地塊，高價地入市，刺激了房產市場
7月25日，銅山區率先掛出4宗地，7月26日市區一天連掛6塊地，截止到7月31日一共掛出12宗地塊，其中9宗涉宅。
進入8月份，徐州房產市場和土地市場出現新一輪爆發。就在上週，徐州5家樓盤開盤，3盤宣告賣完，2盤還剩部分房源在售！相比較之前樓市的冷清，如今買房人的心態發生了怎樣的轉變？
上週，徐州5家樓盤開盤，3盤宣告賣光！
1、8月5日，新城玖瓏湖14、16#2棟高層和12、17、18#3棟洋房在奧體中心線下開盤，均價16500元/㎡，共計320套房源。首開房源宣告售罄。
2、8月6日，中駿雲景臺開盤加推1、14#樓，目前還剩部分房源。共計200套房源，均價11500元/㎡左右。
3、8月7日，萬象府四批房源開盤。6、24、25、28#四棟房源共計280套房源，均價12000元/㎡。至此，萬象府所有住宅房源全部宣告售罄。
4、8月10日，紅星雲龍金茂悅12、18、19、21、22#開盤，所推房源當天宣告售罄，均價17300元/㎡，價格區間14959-19743元/㎡。共計344套房源。
5、8月10日，美的雍翠園開盤加推5、6#樓，目前還剩部分房源在售。均價15278元/㎡左右。在售2、3#樓，僅剩少量125、140㎡戶型房源，均價15278元/㎡。
4大因素影響買房人心態轉變
相比較之前樓市的冷清，多個樓盤宣告賣完顯示出買房人心態的轉變，而這無外乎以下幾點原因：
1、近期徐州頻繁出讓地塊，高價地入市，刺激了房產市場
7月25日，銅山區率先掛出4宗地，7月26日市區一天連掛6塊地，截止到7月31日一共掛出12宗地塊，其中9宗涉宅。
7月30日，位於市中心區域的2019-24申旺食品廠地塊最終被大發以4.11億摘得，樓面價9888.91元/㎡，直逼萬元大關！8月8日土拍，雲龍湖邊韓山C地塊再掀熱潮，被中樑拿下，總價達 17.24 億元，成交樓面價12183元/m²，該地價已超越徐州前地王11324元/㎡，榮登徐州新地王 。
近期地塊的頻繁出讓，再加上高價地的入市，刺激了房產市場房價上漲。此次中駿雲景臺相比上次開盤均價上漲1000元/㎡，金茂悅相比上次開盤均價上漲800元/㎡。
2、限價盤越來越少
截至2017年底徐州前後成交10塊限價地，共打造11個項目，2018年至今的土拍中，限價地塊已完全沒了蹤影。目前徐州的限價盤房源也已所剩不多。
進入8月份，徐州房產市場和土地市場出現新一輪爆發。就在上週，徐州5家樓盤開盤，3盤宣告賣完，2盤還剩部分房源在售！相比較之前樓市的冷清，如今買房人的心態發生了怎樣的轉變？
上週，徐州5家樓盤開盤，3盤宣告賣光！
1、8月5日，新城玖瓏湖14、16#2棟高層和12、17、18#3棟洋房在奧體中心線下開盤，均價16500元/㎡，共計320套房源。首開房源宣告售罄。
2、8月6日，中駿雲景臺開盤加推1、14#樓，目前還剩部分房源。共計200套房源，均價11500元/㎡左右。
3、8月7日，萬象府四批房源開盤。6、24、25、28#四棟房源共計280套房源，均價12000元/㎡。至此，萬象府所有住宅房源全部宣告售罄。
4、8月10日，紅星雲龍金茂悅12、18、19、21、22#開盤，所推房源當天宣告售罄，均價17300元/㎡，價格區間14959-19743元/㎡。共計344套房源。
5、8月10日，美的雍翠園開盤加推5、6#樓，目前還剩部分房源在售。均價15278元/㎡左右。在售2、3#樓，僅剩少量125、140㎡戶型房源，均價15278元/㎡。
4大因素影響買房人心態轉變
相比較之前樓市的冷清，多個樓盤宣告賣完顯示出買房人心態的轉變，而這無外乎以下幾點原因：
1、近期徐州頻繁出讓地塊，高價地入市，刺激了房產市場
7月25日，銅山區率先掛出4宗地，7月26日市區一天連掛6塊地，截止到7月31日一共掛出12宗地塊，其中9宗涉宅。
7月30日，位於市中心區域的2019-24申旺食品廠地塊最終被大發以4.11億摘得，樓面價9888.91元/㎡，直逼萬元大關！8月8日土拍，雲龍湖邊韓山C地塊再掀熱潮，被中樑拿下，總價達 17.24 億元，成交樓面價12183元/m²，該地價已超越徐州前地王11324元/㎡，榮登徐州新地王 。
近期地塊的頻繁出讓，再加上高價地的入市，刺激了房產市場房價上漲。此次中駿雲景臺相比上次開盤均價上漲1000元/㎡，金茂悅相比上次開盤均價上漲800元/㎡。
2、限價盤越來越少
截至2017年底徐州前後成交10塊限價地，共打造11個項目，2018年至今的土拍中，限價地塊已完全沒了蹤影。目前徐州的限價盤房源也已所剩不多。
限價盤地理位置不錯，購買價格不算太貴，因其高性價比受到大批購房者的青睞！此次宣告賣完的萬象府不僅是限價盤，更是位於比較熱門的東區，因此備受買房人關注。
3、前段時間沒開盤，積蓄了一部分購買力
7月份開盤數量較少，很多預計7月份加推的樓盤都延遲開盤了，這也使得在8月份開盤的樓盤積蓄了比較充足的購買力，迎來了一波“開盤小高潮”。
進入8月份，徐州房產市場和土地市場出現新一輪爆發。就在上週，徐州5家樓盤開盤，3盤宣告賣完，2盤還剩部分房源在售！相比較之前樓市的冷清，如今買房人的心態發生了怎樣的轉變？
上週，徐州5家樓盤開盤，3盤宣告賣光！
1、8月5日，新城玖瓏湖14、16#2棟高層和12、17、18#3棟洋房在奧體中心線下開盤，均價16500元/㎡，共計320套房源。首開房源宣告售罄。
2、8月6日，中駿雲景臺開盤加推1、14#樓，目前還剩部分房源。共計200套房源，均價11500元/㎡左右。
3、8月7日，萬象府四批房源開盤。6、24、25、28#四棟房源共計280套房源，均價12000元/㎡。至此，萬象府所有住宅房源全部宣告售罄。
4、8月10日，紅星雲龍金茂悅12、18、19、21、22#開盤，所推房源當天宣告售罄，均價17300元/㎡，價格區間14959-19743元/㎡。共計344套房源。
5、8月10日，美的雍翠園開盤加推5、6#樓，目前還剩部分房源在售。均價15278元/㎡左右。在售2、3#樓，僅剩少量125、140㎡戶型房源，均價15278元/㎡。
4大因素影響買房人心態轉變
相比較之前樓市的冷清，多個樓盤宣告賣完顯示出買房人心態的轉變，而這無外乎以下幾點原因：
1、近期徐州頻繁出讓地塊，高價地入市，刺激了房產市場
7月25日，銅山區率先掛出4宗地，7月26日市區一天連掛6塊地，截止到7月31日一共掛出12宗地塊，其中9宗涉宅。
7月30日，位於市中心區域的2019-24申旺食品廠地塊最終被大發以4.11億摘得，樓面價9888.91元/㎡，直逼萬元大關！8月8日土拍，雲龍湖邊韓山C地塊再掀熱潮，被中樑拿下，總價達 17.24 億元，成交樓面價12183元/m²，該地價已超越徐州前地王11324元/㎡，榮登徐州新地王 。
近期地塊的頻繁出讓，再加上高價地的入市，刺激了房產市場房價上漲。此次中駿雲景臺相比上次開盤均價上漲1000元/㎡，金茂悅相比上次開盤均價上漲800元/㎡。
2、限價盤越來越少
截至2017年底徐州前後成交10塊限價地，共打造11個項目，2018年至今的土拍中，限價地塊已完全沒了蹤影。目前徐州的限價盤房源也已所剩不多。
限價盤地理位置不錯，購買價格不算太貴，因其高性價比受到大批購房者的青睞！此次宣告賣完的萬象府不僅是限價盤，更是位於比較熱門的東區，因此備受買房人關注。
3、前段時間沒開盤，積蓄了一部分購買力
7月份開盤數量較少，很多預計7月份加推的樓盤都延遲開盤了，這也使得在8月份開盤的樓盤積蓄了比較充足的購買力，迎來了一波“開盤小高潮”。
4、區域、品牌、戶型也是影響買房的重要因素
上市的樓盤多了，可選擇的機會也就多了，自然而然也容易被拿來相互比較了。普通區域比不過熱門區域，同一區域還要看看哪個位置更好，哪個房企品牌更好，哪個戶型更好。比如目前除了東區、市中心、新城區之外，其他區域房源並不難買！
下半年，徐州還有不少樓盤入市、加推，對於想要投資的買房人而言，多嘗試+理性購買。一夜暴富的念頭不要有，買漲不買跌的心態也不可取。選擇“自住兼投資”的房源，可能是當下比較穩妥的做法。
—完—
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