新華聯青年城位於江夏大道71號，屬於江夏區紙坊板塊，小區由武漢大花山生態科技開發有限公司開發，於2014年竣工，住宅的產權為70年。小區共有64棟，4945戶，容積率為1.64，綠化率為45%。南北通透，採光通風情況良好。
小區區位
小區優缺點
1、小區距離江花大道江夏大道站300米，居民乘坐公交出行十分便利
2、小區距離中百超市200米，產品齊全，滿足居民生活所需
3、小區停車位充足，滿足居民停車需求
1、小區只有一個出口，比較擁擠，不方便居民出行
2、小區東靠江花大道，稍有噪音影響
小區主次入口
購買人群
小區的交通條件比較便利，吸引到了很多對生活品質要求較高的中青年購買。周邊有多所高校，住戶多為在學校任教的老師，年齡主要在35-50歲之間。購買人群以剛性需求為主，人員流動較大。居民的綜合素質較高，鄰里之間相處和睦。
租戶特徵
小區的租住多於自住，租客多為在周邊學校上學的學生或者是任教的老師。選擇租住該小區的原因有：1、靠近學校，學生上學或者教師上班都比較方便。2、周邊生活資源比較豐富，居民日常生活都很便利。
居住體驗
小區內佈置了數量充足的四季花草樹木、石砌小道、石凳、桌椅等。小區住房防潮效果較好，鋼混結構外立面結實，房屋質量很高，住戶的居住安全有保障。小區鄰里關係也很融洽。周邊有中百超市和川渝自助餐，居民餐飲購物都非常方便。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
安保
小區門口設有門禁，住戶需刷卡進入。外來訪客需經住戶允許方可進入。樓道內有消防報警裝置，消防通道隨時保證通暢。小區還配備有保安夜晚進行巡邏。小區的住房智能電子安全系統與110公安聯網，能夠隨時保障住戶的人身和財產安全。
車位管理
| 總戶數 | 4945 |
| 車位配比 | 1:1 |
| 地上車位數 | 3748 |
| 地下車位數 | 1200 |
| 地上車位租金(元/月) | 200-300 |
| 地下車位租金(元/月) | 200-300 |
物業地址
小區物業公司為北京悅豪物業管理有限公司，辦公地點在漢市江夏區紙坊街徐家灣2層6-7號，聯繫電話是027-51335145。
物業服務質量
小區物業服務質量很高，服務態度親切和善，物業費比較合理。小區公共區域設專人保潔，保持公共區域處於乾淨整潔的狀態。物業定期對樓道進行保潔巡查，確保樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。
周邊交通
公交：小區距離江夏大道向陽村站500米，途經此站線路包括903路、907路等，居民公交出行很便利。
自駕：小區距離江花大道100米，方便居民自駕出行。
商業配套
1豆豆超市位於武漢市江夏區江夏大道北50米，距離小區500米，商品齊全，滿足居民生活需要。
2、中百超市位於武漢市江夏區，距離小區200米，商品齊全。
3、川渝自助餐位於經濟開發區廟山江夏大道普庵中學，距離500米，菜色齊全，價格公道。
生活服務
1、好健康大藥房位於武漢市江夏區，距離小區200米，有利於居民生活需要。
2、惠康農家菜市場位於普安新村119號，距離小區1.6公里，產品十分新鮮。
3、銀行卡聯網通用ATM位於普安新村18號，距離小區1.4公里，滿足居民所需。
教育配套
1、普庵中學位於江夏大道與江花大道交叉口西100米，距離小區500米，教育資源 豐富。
2、武漢藝林音樂學校位於江夏區金龍大街中科天工創新基地東北20米，距離小區900米，師資力量強大。
3、江夏區中心幼兒園位於江夏區，距離小區1.8公里，是一所雙語教學的學校。
醫療資源
1、武漢長峰康復醫院位於江夏經濟開發區廟山辦事處金龍大街19號，距離小區約1.8公里，醫療設施齊全。
2、幸福村醫務室位於江夏大道105號附近，距離小區1.6公里，醫療設施齊全。
3、雅緻口腔位於江夏大道158附3號，距離小區2公里，醫生經驗豐富。
休閒娛樂
1、柒咖咖啡位於武漢市江夏區，距離小區1.7公里，居民空閒時可在此享受下午時光。
2、武漢金逸影城江夏店位於江夏大道與北華街交匯處九全嘉購物廣場4樓，距離小區2.5公里，方便居民觀影。
3、維也納國際俱樂部位於江夏大道199號，距離小區1.7公里，居民可以在此聚會。
公共資源
1、中共向陽村支部委員會位於江夏區江夏大道南50米，距離小區400米，可以為小區居民辦理事務節省大量時間。
2、譚鑫培公園位於世紀大街和文化大道交叉口，距離小區3公里，風景宜人。
3、九全嘉國際廣場位於紙坊北華街九全嘉國際廣場，距離小區1.6公里，居民可以在此跳廣場舞。
我要買房
對於新婚夫婦等剛需客戶，可能預算不多，建議購買的兩房戶型，這種戶型實際使用面積大，南北通透，而且總價低，是剛需型客戶的首選。建議老年人購買中間一點遠離街邊的房子，不會受到街道噪音的影響，能夠得到較好的睡眠。
我要賣房
小區距離公交站較近，所以成為附近上班族和有學齡兒童的家庭的青睞。小區附近醫院較多，靠近醫院的房屋可以出售給醫務工作者，並且可以適當提高價格。小區戶型南北通透採光較好，樓層高度適宜，小區周圍商業，教育資源配套完善，這些是使得小區房價較高。
我要出租
對於出租房子的業主朋友們，建議家裡的水電燃氣、家電一定要做好維護，房屋空置時期的水電燃氣費繳納清楚。一室戶型的業主可以對房屋進行精緻裝修出租給白領。小區附近沒有地鐵，出租價格要低於地鐵附近的小區。
我要租房
小區周邊設施齊全，醫務工作者可以租住靠近醫院、遠離街道的房屋，方便上下班。建議年輕白領選擇臨近公交的樓棟，因其出入便利，節約上下班時間。建議在附近工作的人群在此租房，選擇整租或者合租，可以節約生活成本。
| 項目 | 費用 | 電話和繳費方式 | 繳費地點 |
|---|---|---|---|
| 物業費 | 1.60元/㎡/月 | 027-51335145物業公司繳費 | 漢市江夏區紙坊街徐家灣2層6-7號 |
| 水費 | 第一階梯2.32元/m³ 第二階梯3.08元/m³ 第三階梯3.84元/m³ | 96968水務公司繳費或線上繳費 | 近郊江夏區江夏大道160號 |
| 電費 | 第一階梯0.573元/度 第二階梯0.623元/度 第三階梯0.873元/度 | 95598電力公司繳費或線上繳費 | 三陽路128號三陽廣場B座 |
| 煤氣費 | 第一階梯2.53元/m³ 第二階梯2.78元/m³ 第三階梯3.54元/m³ | 96777燃氣公司繳費或線上繳費 | 江夏區廟山辦事處毅恆街普安火車站南400米 |