徐彙區斜土路商圈內的大木橋路450弄， 建成於1982年，由高建物業建造完成，上海市農工商物業總公司代為管理。
徐彙區斜土路商圈內的大木橋路450弄， 建成於1982年，由高建物業建造完成，上海市農工商物業總公司代為管理。
小區整體已有37年樓齡，小區建成年代過早，樓齡較長，整體建築設計比較過時，戶型結構沒有很好的改進，分區功能欠缺。小區內部的配套也比較撿漏、欠缺。但在價格上絕對是區域內的低價槍手房，剛需一族可以優先考慮。
在小區宜居程度方面，小區整體層高在3層左右,小區容積率為2.5，小區建築分佈較侷促，樓間距較小，因此整體居住體驗一般。低樓層居民受影響較大，日照時間不充足、私密性一般，可能需要百葉窗等遮擋物保證私人空間。對居住體驗要求較高的購房者可仔細考慮。
在小區環境方面，小區整體綠化率為30.0%, 整體綠化率較低，居住體驗得到保證，清新、唯美的居住環境讓居民每天都可以保持好心情。週末、節假日不想出遠門，在小區內散步、娛樂也是一種好選擇。
徐彙區斜土路商圈內的大木橋路450弄， 建成於1982年，由高建物業建造完成，上海市農工商物業總公司代為管理。
小區整體已有37年樓齡，小區建成年代過早，樓齡較長，整體建築設計比較過時，戶型結構沒有很好的改進，分區功能欠缺。小區內部的配套也比較撿漏、欠缺。但在價格上絕對是區域內的低價槍手房，剛需一族可以優先考慮。
在小區宜居程度方面，小區整體層高在3層左右,小區容積率為2.5，小區建築分佈較侷促，樓間距較小，因此整體居住體驗一般。低樓層居民受影響較大，日照時間不充足、私密性一般，可能需要百葉窗等遮擋物保證私人空間。對居住體驗要求較高的購房者可仔細考慮。
在小區環境方面，小區整體綠化率為30.0%, 整體綠化率較低，居住體驗得到保證，清新、唯美的居住環境讓居民每天都可以保持好心情。週末、節假日不想出遠門，在小區內散步、娛樂也是一種好選擇。
截止2019年7月,小區當前房價為68586元/㎡ 每平米低於徐彙區(71911元/㎡)均價約3325元 ，低於斜土路(71953元/㎡)均價約3367元 。 小區均價較低，與同區域其他小區相比，有絕對的價格優勢，資金緊張的剛需一族可儘快入手。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,小區具有很強的保值性，並且後續的升值潛力也較為可觀。
大木橋路450弄房價走勢
徐彙區斜土路商圈內的大木橋路450弄， 建成於1982年，由高建物業建造完成，上海市農工商物業總公司代為管理。
小區整體已有37年樓齡，小區建成年代過早，樓齡較長，整體建築設計比較過時，戶型結構沒有很好的改進，分區功能欠缺。小區內部的配套也比較撿漏、欠缺。但在價格上絕對是區域內的低價槍手房，剛需一族可以優先考慮。
在小區宜居程度方面，小區整體層高在3層左右,小區容積率為2.5，小區建築分佈較侷促，樓間距較小，因此整體居住體驗一般。低樓層居民受影響較大，日照時間不充足、私密性一般，可能需要百葉窗等遮擋物保證私人空間。對居住體驗要求較高的購房者可仔細考慮。
在小區環境方面，小區整體綠化率為30.0%, 整體綠化率較低，居住體驗得到保證，清新、唯美的居住環境讓居民每天都可以保持好心情。週末、節假日不想出遠門，在小區內散步、娛樂也是一種好選擇。
截止2019年7月,小區當前房價為68586元/㎡ 每平米低於徐彙區(71911元/㎡)均價約3325元 ，低於斜土路(71953元/㎡)均價約3367元 。 小區均價較低，與同區域其他小區相比，有絕對的價格優勢，資金緊張的剛需一族可儘快入手。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,小區具有很強的保值性，並且後續的升值潛力也較為可觀。
大木橋路450弄房價走勢
小區戶型豐富多樣，既有None㎡的1居也有68㎡的2居戶型，整體房價在205萬到500萬之間，不同類型的購房者均可與之很好匹配。
當前小區主力戶型為34㎡的1居室，該戶型朝南，全天採光良好,健康步梯，公攤小，得房率高,整體精緻一居，超低首付。
徐彙區斜土路商圈內的大木橋路450弄， 建成於1982年，由高建物業建造完成，上海市農工商物業總公司代為管理。
小區整體已有37年樓齡，小區建成年代過早，樓齡較長，整體建築設計比較過時，戶型結構沒有很好的改進，分區功能欠缺。小區內部的配套也比較撿漏、欠缺。但在價格上絕對是區域內的低價槍手房，剛需一族可以優先考慮。
在小區宜居程度方面，小區整體層高在3層左右,小區容積率為2.5，小區建築分佈較侷促，樓間距較小，因此整體居住體驗一般。低樓層居民受影響較大，日照時間不充足、私密性一般，可能需要百葉窗等遮擋物保證私人空間。對居住體驗要求較高的購房者可仔細考慮。
在小區環境方面，小區整體綠化率為30.0%, 整體綠化率較低，居住體驗得到保證，清新、唯美的居住環境讓居民每天都可以保持好心情。週末、節假日不想出遠門，在小區內散步、娛樂也是一種好選擇。
截止2019年7月,小區當前房價為68586元/㎡ 每平米低於徐彙區(71911元/㎡)均價約3325元 ，低於斜土路(71953元/㎡)均價約3367元 。 小區均價較低，與同區域其他小區相比，有絕對的價格優勢，資金緊張的剛需一族可儘快入手。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,小區具有很強的保值性，並且後續的升值潛力也較為可觀。
大木橋路450弄房價走勢
小區戶型豐富多樣，既有None㎡的1居也有68㎡的2居戶型，整體房價在205萬到500萬之間，不同類型的購房者均可與之很好匹配。
當前小區主力戶型為34㎡的1居室，該戶型朝南，全天採光良好,健康步梯，公攤小，得房率高,整體精緻一居，超低首付。
公共交通：
小區附近公共交通便利，出門349米就是大木橋路站地鐵站。步行僅需10分鐘，可滿足居民出行的基本需求。
小區對口的教育科學研究院實驗小學，是一所公立的區重點學校。學校教育質量較好，在同區域內處於中上等，具有較高水平的教學資源優勢。但與省、市重點相比，還有可提升之處，購房者可多加比較再做決定。
小區生活購物便利，出門1091米左右即可到達綠地海外灘名品彙這家大型購物中心，綠地海外灘名品彙是可以充分滿足居民購物、休閒、餐飲等多樣需求的大型購物中心，足不出戶就能休閒娛樂。
此外，小區周邊還有 黃浦綠地繽紛城 、 日月光中心 、 日月光中心西區 等綜合購物中心, 完善的商業配套，在滿足住戶的生活需求的同時，也為小區後續的保值升值提供了可能性。
小區周邊的三甲醫院數量較多，就醫需求能夠得到良好滿足，由近及遠依次為, 愛嬰醫院(衡山路)(2.2公里)， 復旦大學附屬婦產科醫院(2.7公里)， 復旦大學附屬華山醫院(2.9公里)， 看病就醫十分便利，無論是大病小痛都可以得到及時有效的醫治。
小區出門不遠就有 上海市徐彙區日暉地段醫院， 上海逸仙醫院， 上海敦復醫院， 常見病症就醫的需求被很好滿足，避免了去三甲醫院排隊的麻煩，出門即能及時看病就醫。
| 戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
|---|---|---|---|
| 一居室 | 240萬 | 首付：72萬 | 首付：120萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：11480元 | 月供：8527元 | ||
| 二居室 | 381萬 | 首付：114萬 | 首付：190萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：18237元 | 月供：13547元 |
教育配套 3分
小區對口學校為區重點小學，教育水平在全市而言屬於中等水平，缺乏競爭優勢，不建議對教育質量要求較高的購房者考慮，不過小區總體房價較低，值得關注。
價格優勢 5分
在價格上，小區有明顯的優勢，也是與區域內其他小區相比的核心競爭力。可滿足剛需一族基本置業需求。
交通配套 5分
小區附近公共交通便利，出門就是地鐵站步行僅需10分鐘，可滿足居民出行的基本需求。交通便捷使小區具有極大的升值空間。
醫療配套 5分
小區周邊醫療配套齊全，大到三甲醫院、大型綜合醫院，小到藥房，應有盡有。居民的就醫需求得到良好保障。但是也存在一定的弊端，人員複雜、流動過大等問題。