2018年12月初，世界500強綠地集團正式進軍大西安文體功能區，首個項目定址新高鐵站旁，案名確定為綠地·新都會。
據悉，此地塊未來將建設成為集SHOPPINGMALL、高端公寓、總部辦公、星級酒店集群、品質住宅等都會型全業態生活圈，更會成為大西安文體功能區的地標作品，佔據優質資源，建立城市新中心。
那麼在2019年，綠地與大西安文體功能區又會碰撞出什麼樣的火花？
壹
大西安文體功能區，扼守大西安西北部，囊括了從西鹹北環線到福銀高速，馬莊鎮北到五陵塬以北約130平方公里的區域。
隨著大西安鞏固國際化大都市的“北上”之路，大西安文體功能區逐漸成為置業焦點，它以迅雷之勢出現在時代的潮頭。對於過去的2018年，大西安文體功能區作為大西安的重要組成部分、新的經濟文化中心，在2019年的伊始，我們足以預測它的年度關鍵詞：驚喜。
作為首個以大西安命名的規劃區，共享兩座城市發展的“紅利”，經過多年的發展，城市框架已經拉開。
圖 | 大西安文體功能區
作為西安臨空經濟帶的重要板塊，大西安半小時經濟圈核心區域，與西鹹新區秦漢、空港新城緊密銜接的大西安文體功能區，不僅是關中平原城市群中的核心城市、關天經濟區的重要組成部分，更是西部大開發的戰略橋頭堡。將來既能惠及到區域內的改革發展成果，更會實現跨越式長足進步。
從城市佈局來看，雙照湖、奧體中心、市民文化中心等建築形態已經成為新的城市地標建築。
從招商力度來看，大西安金融商務區、精誠健康產業園、泛華體育綜合體、秦漢文化創意基地、絲路國際學校等項目，為目前的基礎設施建設和未來文化產業發展注入新的動力。
圖 | 大西安文體功能區總體規劃圖
六年砥礪奮進，時至今日，區域內歷史文化資源豐富，人口產業聚集態勢明顯，建設發展空間開闊蓄勢待發，已然成為未來城市發展的主戰場、經濟轉型發展的強大引擎。
未來，這裡將有更多新產業和人口進駐，配套需求將逐步滲透，並實現價值兌現。可以說，從城市新區到開發熱土，大西安文體功能區實現了完美的蛻變。
貳
在“一帶、兩核、三軸、五組團”的戰略格局下默默蝶變的大西安文體功能區，諸多紅利正慢慢發酵。對城市發展大勢有著敏銳洞察力的開發商，也開始了在此地的佈局。
每一個新興區域都少不了一個建造者，而大西安文體功能區品質生活的建造者就是綠地。作為在全球具有極大影響力的世界500強品牌開發商，綠地為這裡帶來了千畝低密生態宜居大盤——綠地·新都會。
圖 | 綠地·新都會鳥瞰圖
品質高、全配套、雙地鐵，三者任取其一，再輔以一家品牌房企作為信譽保證，都足以成為任意一家樓盤熱銷的決定性因素。
綠地·新都會做到了三者齊備。
對這樣一個幾乎難以複製的稀缺項目，綠地要為大西安文體功能區帶來的，是“向世界大都會看齊的居住體驗”。
根據規劃，項目分三期開發，產品涉及高層、洋房、公寓、商業，項目位於臨空經濟帶核心位置大西安文體功能區板塊內，交通配套優勢明顯。
圖 | 西安咸陽國際機場夜景圖
項目東側7公里處，是臨空經濟帶最為核心的配套——西安咸陽國際機場。
作為陝西的空中門戶，我國北方第二、全國第八大樞紐機場之一，國家“十三五”規劃中明確建設的國際樞紐之一，西安咸陽國際機場航線網絡日趨完善，機場通達性不斷增強，居住於此，生活半徑被大大擴展，便捷性是不言而喻的。
項目北側是西銀高鐵北塬站（在建中），預計於2020年年底建成通車。作為福銀高鐵的重要組成部分，待西銀高鐵開通後，西安到銀川的運行時間將被縮短至3小時內。
圖 | 來源於網絡
西銀高鐵為大西安文體功能區帶來的不僅是經濟機遇，更表現在出行觀念、生活理念、投資機會等各方面，高鐵本身是對區域資源的重組，高鐵的發展使產業、人才資源之間互相對流與平衡的機遇更大，配置更為優越。
除了機場落地兌現價值利好之外，高鐵的規劃讓整個區域變成一盤棋，將形成產業的疏導與人群的流動，也給項目帶來了可以預期到的發展動力。依託西銀高鐵樞紐站，一座座城市新中心在綠地的見證下正聚勢崛起。
交通在這裡交匯，除了機場、高鐵站，項目向北約10分鐘便是高速出入口，以此連通福銀、鹹旬、銀百高速，暢達各個城市。毗鄰規劃中的地鐵17號線、18號線，屆時出行效率大大提高。多維快速路網無縫對接，共同形成“城市中樞”，拉近繁華與生活的距離。
叄
交通，永遠是一個地產項目所翹首以待的配套項目；而便捷的生活圈，則賦予項目實用和保值的雙重屬性。
大西安文體功能區作為置業的熱門區域，除交通配套逐步升級外，商業、休閒、醫療、教育等配套也逐步完善，區域宜居指數逐步上升。
商業方面，對於大西安文體功能區而言，缺少一座撐起區域消費能力的大型商業綜合體。不過，這一商業空白正在被填補。在項目“一軸一帶三節點”規劃中，綠地·新都會將建造8.5萬方的大型商業項目，包括商業MALL、精品公寓、法式風情商業街區，將輕餐飲、休閒娛樂消費有機結合。
建成以後，這裡將成為大西安文體功能區內首個和最大的城市綜合體項目，區域商圈的活力即將被點亮。
圖 | 雙照湖實景
環境方面，項目依靠豐富的自然生態資源，西側約300米處即是北部最大的溼地公園——雙照湖、西照湖、東照湖，居住環境堪比西安大雁塔和曲江南湖，是難得的一處宜居之地。
三個相互連接的湖體水面，水面面積1093畝，綠地面積1173畝，不僅包括生態溼地、漫步道、音樂噴泉和兒童公園，還包括水上娛樂、有氧健身、藝術街、環湖商業等休閒項目，並以水系、人文、旅遊為特色，共同構成一流的生態之地。
圖 | 奧體中心實景圖
休閒方面，在一張綠地·新都會的全景圖上，最打眼的，就是毗鄰雙照湖，一期佔地約300畝的奧體中心，從城市地標性考量，奧體中心絕對的是區域內的一號建築。這是2016年全市重點惠民工程，省十六運主賽場，更是迎接2021年第十四屆全運會的主場館之一。
圖 | 奧體中心&雙照湖夜景圖
時至今日，奧體賦予城市的意義，已不單單是大型賽事的承辦地、體育運動的專屬地，它更是一座城市的主場，不僅僅是舉全城之力完善的城市體育設施配套，還將帶動區域交通、城市綠化、社會基礎設施等城市生活環境的提升，一座奧體中心，推動城市向前發展，預見城市價值未來。
距離項目約300米處，是西北乃至全國文化場館最為集中，且功能搭配最為合理的文化聚集地——市民文化中心，內含文化廣場、文化場館、文化公園、文化產業園四個功能區。
圖 | 市民文化中心夜景圖
這些運動公園、體育場館和文化中心將為居住於此的市民營造一個個優美的運動娛樂休閒場所，同時將改善城市整體環境，提升區域配套功能，一個具有生態宜居核心大區的形象愈加明晰起來。
“讓商業更繁榮，讓體驗更多元，讓生活更美好”，是綠地·新都會蘊含的城市理想。
結語
綠地的進駐，讓大西安文體功能區迎來了全新的城市佈局，一個全新的商業和居住中心將在這裡成型。並於此規劃板式高層、品質洋房、高端辦公、教育醫療配套、購物中心、風情步行街、高鐵站前廣場等多業態共生的大型城市綜合體，以驚世規模，為城市再造一座城。
從城市配套和生活居住角度來講，“大西安文體功能區+綠地·新都會”有極強的互補性。從現狀來看，城市區域已形成新的人居板塊。
注：文案推廣