土拍市場:
據土拍網大數據統計,2019年上半年(1--6月)無錫市(不含江陰、宜興)經營性建設用地共成交21宗,總成交面積122.97萬㎡,總成交金額216.38億元;其中涉宅地塊14宗,總出讓面積107.42萬㎡,總出讓金額209.84億元。其中,上半年經營性用地共成交122.97萬㎡,同比增長19%;成交金額216.38億元,同比增長16.45%,且為近5年以來最高值。
據土拍網統計,2018年至今成交的地塊,尚有26宗地塊產品還未上市銷售。圖中列出的26宗地塊中,部分地塊開發建設速度非常快。已確定案名的純新盤有6家,還有多宗地塊規劃已公示,這其中包括4、5月剛剛拿地的碧桂園、融創等地塊。
土拍市場展望,從未來的土拍計劃中可以看出,新吳的未來土拍面積最大。濱湖面積最大的兩塊地為漁港和新八路二期地塊。樑溪面積最小,較大兩塊為民航地塊和1602倉庫地塊。
上半年無錫文旅城開業,除了薈聚中心,三陽,錫城人又多了一個去的好地方。除此之外錫鋼浜地塊邁向世界級文旅等。
打造物聯網標籤,華為無錫市錫山區雲計算服務項目,華為車聯網創新中心合作項目,兩個落地協議同步簽約。未來物聯標籤的地塊將會火一把!
房價市場:
環比數據更能反映某一時間段的數據變化,數據樣本採用了國家統計局公佈的百城房價數據。從表中可以看出1-3月的房價處於增長變化臨界變化較大的時間段,4、5月份逐漸開始穩定增長。5月環比數值放大!
與此同時,無錫房價1.5萬以下項目的已經越來越少!
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