無意褒貶。今天美麗新鄉村公眾平臺看到一套山東威海的院子，標價1.6萬元/年。可能是北京農村宅基地價格一路走高，給了很多地方農民朋友一個誤導——農村的宅基地價格就是得越來越高！
的確，美麗新鄉村公眾平臺也能感覺到，各地農房出租價格逐漸提高，這是好事兒，農民朋友的收入提高、增加了。尤其是北京地區，從2017年的1萬元均價到現在的3萬元均價，漲幅200%，甚至有些區域的房租已經飆升到10萬元。這樣的價格讓許多地方的農民朋友眼紅，也給了很多誤導。
北京周邊農村宅基地價格高是特例，北京終究是北京，區域的消費力和需求是其他地區無法比擬的。
農房出租價格還是要以農房地理位置、建築裝修品質、周邊配套、面積等基礎條件為依據定價的，千萬不要以最高價來衡量。畢竟北京只有一個。
如果定價過高的話，沒有城裡人買單，最終農房還是白白浪費，不能產生價值，傷害的還是農民自身利益。
仁者見仁智者見智，給大家看看這套山東威海農房的照片，院子和房屋建築、裝修與普通農房並無太大區別。
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美麗新鄉村公眾平臺建議，農房出租價格還是需要根據當地實際情況來定。近期美麗新鄉村公眾平臺也將集中推薦一批山東威海文登區的康養房源，年租價格在2000-6000元之間，歡迎關注。
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