合肥政務區，歷時15年的發展，如今高樓大廈零次櫛比!尤其是政務區的寫字樓建設欣欣向榮，已成為安徽在中部崛起的名片。
目前，政務區內擁有41座高端商務樓宇，總面積283萬㎡。其中，其中商業面積達101萬㎡，目前已開業的商業綜合體有4家，2017年即將開業的商業項目有3家。以政務區潛山路段商業最為密集，該路段上已有3家商業綜合體開業，2017年下半年還將有2家項目開業。未來政務區內的商業競爭或將更加激烈!
合肥政務區綜合體商業分佈密集 銀泰城、新地中心客流稀少
對於政務區內的商業發展，可謂是眾說紛紜。有人說，合肥政務區的商業體扎堆、同質化現象嚴重，其商業前景堪憂;也有人說，政務區的商業潛力巨大，眾多名企入駐、金融機構環繞、五星級酒店匯聚，區域商業發展前景值得期待。
據我愛鋪網小編統計，目前合肥政務區內已開業運營的綜合體商業就有4家，分別是天鵝湖萬達廣場、新地中心、銀泰城、華潤萬象城。另外，僅政務區內的潛山路段就分佈了3家已開業的綜合體商業。
這4家商業項目中，以天鵝湖萬達廣場開業時間最早，其次是新地中心、銀泰城和華潤萬象城。
從目前的運營狀況看，新地中心、銀泰城客流稀少。其中，新地中心內的百盛已於2016年12月31日正式撤離，新地中心項目也於2017年1月1日正式對外公佈，全面啟動升級調整，打造為合肥首家休憩型購物公園。
下半年將有3家項目開業 政務區或大型室內主題樂園
據悉，2017年下半年，合肥政務區還將有3家商業項目開業，分別為天瓏廣場、百利中心和星光匯。其中，天瓏廣場和百利中心同樣位於潛山路上，該條路段的商業競爭將更加激烈。
面對政務區商業綜合體雲集，競爭激烈的當下，選擇合適的業態尤為重要。在這3家即將開業的項目中，天瓏廣場主打24H街區，並引進大型室內主題樂園——MAG環球魔幻世界、耀萊成龍國際影城、輝哥火鍋、TRD生活超市、獵鷹射擊俱樂部、星元素健身、星匯量販KTV七大主力商家也是差異化競爭的體現。
另外，百利中心的商業屬於寫字樓商業，商業全部自持，主要的服務對象也有針對性。
政務區未來商業競爭將更激烈 特色街區商業或成主流
未來，合肥政務區還將有更多商業面世，其區域內的商業競爭將更加激烈。為尋求差異化，政務區內的其他為開業項目也在不斷定位自己的商業特色，發展街區商業。
除2017年即將開業的項目外，政務區內中僑中心、融創信達政務壹號等項目的商業也即將面世。其中，中僑中心和融創信達政務壹號的商業中，都包含街區商業。
中僑中心的商業，在設計規劃之初，即賦予其4大特有價值，重新定義“街區”價值，讓合肥體驗從未有過的輕奢之感。項目還將引入兒童餐飲、童波拉兒童世界以及兒童培訓等業態，並重金打造的街區休閒徜徉。
另外，融創信達政務壹號，是由融創中國和信達地產共同開發，規劃有洋房、高層、公寓及商業，其商業的定位或將以時尚街區為主。
未來的政務區將是商業與商務高度雲集的區域，作為合肥新的政治經濟中心和商業文化中心，商業所輻射的人群也將從區域到合肥乃至整個安徽。儘管潛力消費人群很多，區域內商業依然競爭激烈，這些即將開業的商業體能否有很好的運營，還有待後期市場的檢驗。