50萬存款、300萬的房產,在中國是什麼級別的家庭?

投資 通貨膨脹 泰州文話 2019-07-09

純粹說有50萬存款和300萬的房子,在全國處於什麼樣的家庭水平,顯然有些片面。

比如說,在一線城市,很多家庭的資產規模,都可以輕易“秒殺”這個水平,但要是放在四、五線城市,這個水平絕對算是很富有的家庭。

在中國擁有600萬資產就能算是“富裕家庭”;它還提到,中國大陸擁有的“富裕家庭”達387萬個,其中“北上廣深”佔據全國的比例高達38%。

所以,再結合上面提到的家庭淨資產情況,一個家庭擁有50萬存款和300萬的房子,可以算是“富裕”家庭。

50萬存款、300萬的房產,在中國是什麼級別的家庭?

如果家裡有50萬的存款,300萬的房產,在二三線城市,可心算是中等收入家庭,二三線城市價值300萬的房產是比較好的房子,二三線城市的平均收入比一線城市低,家庭有50萬存款,日子算是比較寬裕。

四五線城市如果家裡有50萬的存款,300萬的房產,那就是比較富裕的家庭,四五線城市價值300萬的房產,那就不是一般的房子,那是高檔別墅,或者是家裡有幾套房子。

在擁有房產的情況下,還能有50萬元的存款,起碼說明你的資產配置是比較盈餘的。

50萬存款、300萬的房產,在中國是什麼級別的家庭?

在一線城市裡,別說是存款了,能夠按時還款,生活收支平衡,不會月光族就算很不錯啦,何況還有50萬元的存款呢,怎麼說也達不到貧困級別,雖然說不上多好,但也算得上是中等家庭啦。

在房產之外還有50萬的存款,那麼這種家庭絕對算得上中等偏上的家庭啦。如果是在三四線以下的城市,甚至都可以稱之為土豪。


現如今,還有很多人在炒房,房地產幾乎已經被公認為穩賺不賠的行業之一了。一些經濟學家甚至預言,房價在未來還會不斷攀漲。如果你手裡有一套價值100萬的房子,那麼在10年後,大概值多少現金呢?

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其一:貨幣貶值,不同的地區,房價上漲的幅度也會不一樣,譬如三四線的小城市,房價上漲的幅度不高,一些人能夠通過自己公積金來攢錢買房,一般而言房價在上萬塊錢平米左右,如果是100平米也就是三室兩廳作用,一套房子的使用年限在70年左右,在未來的10年後,你的房子上漲幅度不會很大,按照通貨膨脹的5%比率來算,在2029年你的房子大概值163萬左右。

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其二:地區,如果是在一二線的城市,那麼價值上百萬的房子,其實面積不算大,僅僅能維持你日常的生活,而對於大城市而言,是一個人才匯聚地方,越來越多人往大城市跑,而在大城市內,一套價值100萬的房子不投資,不出租情況下,上漲的金額肯定比在小城市高很多,如果是在接近城市中心的地方,那麼價格更是不可估量。

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其三:政策的調控,現在政府已經在打壓房價了,如果在政策的宏觀調控下,未來房子的價格,儘管下跌的可能性很小,但是對於一些大城市而言,房價已經漲到飽和的狀況了,那麼再往上漲的可能性不高。所以在未來的之後,你手上這棟價值100萬的房子,估價在180到240萬現金左右。

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