今天的一線樓市，這限購政策基本沒有什麼鬆動而這也就意味著不少人有錢卻不一定能夠買房了。對於很多有錢人來說，把錢放在銀行還是不能夠讓他們覺得踏實。畢竟現金在手裡都會遇到一個通貨膨脹的問題，這個也是全球富人都在思考的話題。而抵禦通貨膨脹目前看來最好的辦法也就是買房了，那麼對於限購的人群，這商住房到底能不能買呢？
當住宅被限購的時候，這商品房實際上是國家允許個人去購買的，也就沒有什麼限制一說。但是在前兩年很多地產高人都說商住房不要買，其中很重要原因就是不少開發商打擦邊球，明明就是商住性質的樓盤，他們非要在裡面通上水電煤，儼然成為了商品房。這樣的房子如果是自住用戶買了，那麼被坑的概率就非常大了。
從居住的角度來說，商住房並不是剛需客戶應該考慮的，尤其是買房用來自住或者給孩子上學用的。畢竟商住房並不具有商品房的居住屬性但是對於目前已經限購，也有閒錢的客戶，那麼這優質的商住房是一個可以考慮的項目。對於準備購買商住房的朋友來講，這買商住房就完全類似於一次商業投資行為。有賺又賠都是需要考慮且應該能夠接受的現實了。
今天的一線樓市，這限購政策基本沒有什麼鬆動而這也就意味著不少人有錢卻不一定能夠買房了。對於很多有錢人來說，把錢放在銀行還是不能夠讓他們覺得踏實。畢竟現金在手裡都會遇到一個通貨膨脹的問題，這個也是全球富人都在思考的話題。而抵禦通貨膨脹目前看來最好的辦法也就是買房了，那麼對於限購的人群，這商住房到底能不能買呢？
當住宅被限購的時候，這商品房實際上是國家允許個人去購買的，也就沒有什麼限制一說。但是在前兩年很多地產高人都說商住房不要買，其中很重要原因就是不少開發商打擦邊球，明明就是商住性質的樓盤，他們非要在裡面通上水電煤，儼然成為了商品房。這樣的房子如果是自住用戶買了，那麼被坑的概率就非常大了。
從居住的角度來說，商住房並不是剛需客戶應該考慮的，尤其是買房用來自住或者給孩子上學用的。畢竟商住房並不具有商品房的居住屬性但是對於目前已經限購，也有閒錢的客戶，那麼這優質的商住房是一個可以考慮的項目。對於準備購買商住房的朋友來講，這買商住房就完全類似於一次商業投資行為。有賺又賠都是需要考慮且應該能夠接受的現實了。
面對市面上各色商住房項目來說，一般而言北上廣的老牌商住房價格並不便宜，尤其是那些地段優越且靠近市中心的房子，這類房子作為商用出租的收益率非常之高，那麼這買入的費用自然也不便宜。而對於中介不斷推銷的項目，則需要我們的買房人實地考察一下。尤其是對地區所處的商業環境，地理位置以及整個商住樓的整體業態都是需要綜合考慮的。
對於一些喜歡去外地購買商住樓的朋友來說，那麼軌道交通，城際交通，火車，機場等設施都是需要重點關注的。商住樓不同於我們購買商品房，這商業的屬性是最重要的考量。人氣旺不旺，未來新城規劃如何，人口導入如何，每一項都是需要細細揣摩的而優質的商品房可以說就是一次成功的商業投資，無論收益還是保值都是一個非常不錯的項目了。