由賽迪顧問股份有限公司主辦的主題為“洞察產業投資機會共贏地產變革時代”的“2017年中國產業地產發展論壇”在北京香格里拉酒店舉行，中國房地產協會首席研究員李戰軍在會上指出，中國房地產行業依然處在黃金時期，市場從中長期來看有很大空間，仍會對中國經濟發揮著巨大的引領和支柱作用，而產業地產作為房地產最重要的一塊，也將會在未來幾年集中爆發。
李戰軍從四個方面分析了整個房地產市場，從市場情況來看，全國房地產開發投資、價格、交易量等數據環比上漲；從城市看，成都、武漢、天津等二線城市銷售面積超過一線城市，投資轉向價格窪地城市；從企業看，Top100的房企入榜門檻和集中度越來越高，物業企業存在巨大的發展空間；從政策看，政策具有搖擺性、行政性、階段性特點，貨幣信貸政策收緊，四限政策還將維持。
此外，李戰軍表示，中國土地每年供應最大的不是房地產，而是工業用地，中國的產業用地使分散的，集中度不夠。因為政策收緊的原因，大批企業到了二三線城市，且因為一線城市土地資源非常緊張，未來幾年，產業地產的機會將會在二三線城市集中爆發，但需要注意一些企業打著產業地產的名義做住宅和商業地產。
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