最近,有個朋友說若房價跌回5000,他打算買5套房。近年來,房價的瘋狂上漲,使得人們瘋狂購房,房價也是一路飆升,還好有高層的宏觀調控,“限購”“穩地價、穩房價、穩預期”“房住不炒”等等一系列控制政策,房價的上漲趨勢得以遏制。但是回想一下,僅僅短短2-3年,房價幾乎漲了2-3倍,然而人們的工資收入不見上漲,這讓許多的年輕人談起房子時,都說現在的房子買不起,太貴了。
房價跌回5000,會出現買房瘋狂搶購嗎?人人都有典型的買漲不買跌心理”。一個三四線城市售樓小哥介紹說到,2014-2015年的房子均價在5000左右,房子根本賣不動,但是2017年時房價漲到市區均價一萬二三,周邊也達平均9000的價格,這一年也是房地產生意最好的一年,排隊搖號、熬夜買房已成常態一般,瘋狂購房者絡繹不絕。2018年價格開始慢慢的回落一些,然而買房者卻開始慢慢變少了,並未出現價格下落購房者增多的情況,“買漲不買跌”活生生在近幾年的歷史軌跡上呈現。
另外,聰明的李嘉城對於房地產幾年前年就開始跑路了,認為如果是這2年再跑,現在根本就跑不掉。當時大佬的舉動,部分人還嘲笑過,認為他跑早了,沒趕上房價大漲的好時機,但是現實情況是萬科集團宣稱“活下去”,這樣看來李嘉誠的遠光不是一般的遠啊。其實此等情況曾經也發生過,當年的巴菲特賣中石油時,賣了之後股市還漲了一大截,好多人當時嘲笑巴菲特,可是沒過多久,他們就笑不出來了。
小編認為:未來可能不會再出現瘋狂搶購買房,隨著國家政策的完善,房地產行業的長效機制逐步成立,出現房價暴漲或者暴跌的機率不是很大,再想通過炒房坐等資產上漲的事也不會出現,還是安安心心的工作,在別的領域找投資機遇,比較靠譜。親愛的老鐵,你認為呢?
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