在泰州買房，你不是需要錢，而是需要更多的錢。
以至於現在隨便出去踩個盤，看看總價，糊毛都能被嚇得豎起來！
也難怪很多朋友都在抱怨什麼：三線城市房價還賣這麼貴！泰州憑什麼這麼高的房價...
其實總體就一句話，工資太低，房價太高！
在泰州買房，你不是需要錢，而是需要更多的錢。
以至於現在隨便出去踩個盤，看看總價，糊毛都能被嚇得豎起來！
也難怪很多朋友都在抱怨什麼：三線城市房價還賣這麼貴！泰州憑什麼這麼高的房價...
其實總體就一句話，工資太低，房價太高！
不過酸歸酸。講真，房價永遠不會主動匹配我們的工資。
房價，與城市發展相關。
工資，與個人能力&努力相關。
有個概念叫房價收入比！
注：房價收入比，就是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。（標準為3-6之間）
房價收入比=每戶住房總價÷每戶家庭年總收入，其中，每戶住房總價和每戶家庭年總收入的計算公式分別如下：
（每戶住房總價=人均住房面積×每戶家庭平均人口數×單位面積住宅平均銷售價格;每戶家庭年總收入=每戶家庭平均人口數×家庭人均全部年收入）
在泰州買房，你不是需要錢，而是需要更多的錢。
以至於現在隨便出去踩個盤，看看總價，糊毛都能被嚇得豎起來！
也難怪很多朋友都在抱怨什麼：三線城市房價還賣這麼貴！泰州憑什麼這麼高的房價...
其實總體就一句話，工資太低，房價太高！
不過酸歸酸。講真，房價永遠不會主動匹配我們的工資。
房價，與城市發展相關。
工資，與個人能力&努力相關。
有個概念叫房價收入比！
注：房價收入比，就是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。（標準為3-6之間）
房價收入比=每戶住房總價÷每戶家庭年總收入，其中，每戶住房總價和每戶家庭年總收入的計算公式分別如下：
（每戶住房總價=人均住房面積×每戶家庭平均人口數×單位面積住宅平均銷售價格;每戶家庭年總收入=每戶家庭平均人口數×家庭人均全部年收入）
舉個例子好了，一套城南100㎡，無學區的房子，按單價12500元/㎡計算，大概125萬左右；泰州目前的普通辦公室上班族大概月薪在3000-4000，假設一對夫婦月工資均為4000元，則家庭月收入達到8000元，年收入為96000萬元，這樣房價收入比則為13，偏離了合理的房價收入比（標準為3到6之間）。
一般認為：房價收入比越高，房價泡沫越大，不值得購買；反之房價收入比越低，房價水平越合理，值得下手。
在泰州買房，你不是需要錢，而是需要更多的錢。
以至於現在隨便出去踩個盤，看看總價，糊毛都能被嚇得豎起來！
也難怪很多朋友都在抱怨什麼：三線城市房價還賣這麼貴！泰州憑什麼這麼高的房價...
其實總體就一句話，工資太低，房價太高！
不過酸歸酸。講真，房價永遠不會主動匹配我們的工資。
房價，與城市發展相關。
工資，與個人能力&努力相關。
有個概念叫房價收入比！
注：房價收入比，就是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。（標準為3-6之間）
房價收入比=每戶住房總價÷每戶家庭年總收入，其中，每戶住房總價和每戶家庭年總收入的計算公式分別如下：
（每戶住房總價=人均住房面積×每戶家庭平均人口數×單位面積住宅平均銷售價格;每戶家庭年總收入=每戶家庭平均人口數×家庭人均全部年收入）
舉個例子好了，一套城南100㎡，無學區的房子，按單價12500元/㎡計算，大概125萬左右；泰州目前的普通辦公室上班族大概月薪在3000-4000，假設一對夫婦月工資均為4000元，則家庭月收入達到8000元，年收入為96000萬元，這樣房價收入比則為13，偏離了合理的房價收入比（標準為3到6之間）。
一般認為：房價收入比越高，房價泡沫越大，不值得購買；反之房價收入比越低，房價水平越合理，值得下手。
但事實真的如此嗎？
2013年，上海易居房地產研究院發佈全國35個大中城市房價收入比排行榜。在剔除可售型保障性住房後，中國35個大中城市房價收入比均值為10.2，其中北京、上海、深圳，福州4個城市遙遙領先，北京高達19.1位居榜首。
2014年，排名前十位是：深圳21.7、北京20.1、上海19.7、福州17.6、廈門17.3、太原12.1、廣州12.0、杭州11.9、海口11.7，天津11.6。
2015年，排名前十位是：深圳27.7、上海20.8、北京18.1、廈門16.6、福州14.7、太原12.2、天津11.7、杭州11.3、南京11.3，廣州11.1。
是不是都挺高？是不是很嚇人？
在泰州買房，你不是需要錢，而是需要更多的錢。
以至於現在隨便出去踩個盤，看看總價，糊毛都能被嚇得豎起來！
也難怪很多朋友都在抱怨什麼：三線城市房價還賣這麼貴！泰州憑什麼這麼高的房價...
其實總體就一句話，工資太低，房價太高！
不過酸歸酸。講真，房價永遠不會主動匹配我們的工資。
房價，與城市發展相關。
工資，與個人能力&努力相關。
有個概念叫房價收入比！
注：房價收入比，就是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。（標準為3-6之間）
房價收入比=每戶住房總價÷每戶家庭年總收入，其中，每戶住房總價和每戶家庭年總收入的計算公式分別如下：
（每戶住房總價=人均住房面積×每戶家庭平均人口數×單位面積住宅平均銷售價格;每戶家庭年總收入=每戶家庭平均人口數×家庭人均全部年收入）
舉個例子好了，一套城南100㎡，無學區的房子，按單價12500元/㎡計算，大概125萬左右；泰州目前的普通辦公室上班族大概月薪在3000-4000，假設一對夫婦月工資均為4000元，則家庭月收入達到8000元，年收入為96000萬元，這樣房價收入比則為13，偏離了合理的房價收入比（標準為3到6之間）。
一般認為：房價收入比越高，房價泡沫越大，不值得購買；反之房價收入比越低，房價水平越合理，值得下手。
但事實真的如此嗎？
2013年，上海易居房地產研究院發佈全國35個大中城市房價收入比排行榜。在剔除可售型保障性住房後，中國35個大中城市房價收入比均值為10.2，其中北京、上海、深圳，福州4個城市遙遙領先，北京高達19.1位居榜首。
2014年，排名前十位是：深圳21.7、北京20.1、上海19.7、福州17.6、廈門17.3、太原12.1、廣州12.0、杭州11.9、海口11.7，天津11.6。
2015年，排名前十位是：深圳27.7、上海20.8、北京18.1、廈門16.6、福州14.7、太原12.2、天津11.7、杭州11.3、南京11.3，廣州11.1。
是不是都挺高？是不是很嚇人？
看似嚇人的數字背後，其實是不合理的城市成長指數和統計數據。
房價收入比，與城市發展水平相悖論
假設房價收入比的邏輯成立，北上廣深的房價泡沫才是最嚴重的，他們才是全國房價最危險的地方。
這些地方的房子，不值得買。
而6-9這個安全空間的城市，多是一些名不經傳的三四五線城市。
所以買這些城市的房子，是更安全的。
可事實是，那些各地的人才還是一個勁的往北上廣深拱！
在泰州買房，你不是需要錢，而是需要更多的錢。
以至於現在隨便出去踩個盤，看看總價，糊毛都能被嚇得豎起來！
也難怪很多朋友都在抱怨什麼：三線城市房價還賣這麼貴！泰州憑什麼這麼高的房價...
其實總體就一句話，工資太低，房價太高！
不過酸歸酸。講真，房價永遠不會主動匹配我們的工資。
房價，與城市發展相關。
工資，與個人能力&努力相關。
有個概念叫房價收入比！
注：房價收入比，就是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。（標準為3-6之間）
房價收入比=每戶住房總價÷每戶家庭年總收入，其中，每戶住房總價和每戶家庭年總收入的計算公式分別如下：
（每戶住房總價=人均住房面積×每戶家庭平均人口數×單位面積住宅平均銷售價格;每戶家庭年總收入=每戶家庭平均人口數×家庭人均全部年收入）
舉個例子好了，一套城南100㎡，無學區的房子，按單價12500元/㎡計算，大概125萬左右；泰州目前的普通辦公室上班族大概月薪在3000-4000，假設一對夫婦月工資均為4000元，則家庭月收入達到8000元，年收入為96000萬元，這樣房價收入比則為13，偏離了合理的房價收入比（標準為3到6之間）。
一般認為：房價收入比越高，房價泡沫越大，不值得購買；反之房價收入比越低，房價水平越合理，值得下手。
但事實真的如此嗎？
2013年，上海易居房地產研究院發佈全國35個大中城市房價收入比排行榜。在剔除可售型保障性住房後，中國35個大中城市房價收入比均值為10.2，其中北京、上海、深圳，福州4個城市遙遙領先，北京高達19.1位居榜首。
2014年，排名前十位是：深圳21.7、北京20.1、上海19.7、福州17.6、廈門17.3、太原12.1、廣州12.0、杭州11.9、海口11.7，天津11.6。
2015年，排名前十位是：深圳27.7、上海20.8、北京18.1、廈門16.6、福州14.7、太原12.2、天津11.7、杭州11.3、南京11.3，廣州11.1。
是不是都挺高？是不是很嚇人？
看似嚇人的數字背後，其實是不合理的城市成長指數和統計數據。
房價收入比，與城市發展水平相悖論
假設房價收入比的邏輯成立，北上廣深的房價泡沫才是最嚴重的，他們才是全國房價最危險的地方。
這些地方的房子，不值得買。
而6-9這個安全空間的城市，多是一些名不經傳的三四五線城市。
所以買這些城市的房子，是更安全的。
可事實是，那些各地的人才還是一個勁的往北上廣深拱！
他們是不是搞學問，搞傻了？
之前有個親戚，在某一四線小城上班並在當地買了房，那裡平均收入3000，房價也差不多3000，住房無壓力，搞得我一度羨慕的不行！直到後來去看了一眼，乖乖，真不是我地域黑，那市中心就和我們這邊鎮上差不多！
我國還處於高速發展的階段，這是目前的國情。如果真的按照房價收入比推理出來的結論。是與我們的常規認知不符的。它的存在並不是特別合理。
家庭可支配收入，並不等於全部收入
家庭可支配收入，即工資收入中扣除掉基本養老保險、基本醫療保險、失業保險、公積金、個人所得稅（目前月收入大概5000元開始扣稅，一般人不用扣，比如小編自己，嘻嘻）等亂七八糟的東西而剩下的那部分。
但這只是賬面上的工資。
在現實中，工資卡上的收入≠實際收入。
在泰州買房，你不是需要錢，而是需要更多的錢。
以至於現在隨便出去踩個盤，看看總價，糊毛都能被嚇得豎起來！
也難怪很多朋友都在抱怨什麼：三線城市房價還賣這麼貴！泰州憑什麼這麼高的房價...
其實總體就一句話，工資太低，房價太高！
不過酸歸酸。講真，房價永遠不會主動匹配我們的工資。
房價，與城市發展相關。
工資，與個人能力&努力相關。
有個概念叫房價收入比！
注：房價收入比，就是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。（標準為3-6之間）
房價收入比=每戶住房總價÷每戶家庭年總收入，其中，每戶住房總價和每戶家庭年總收入的計算公式分別如下：
（每戶住房總價=人均住房面積×每戶家庭平均人口數×單位面積住宅平均銷售價格;每戶家庭年總收入=每戶家庭平均人口數×家庭人均全部年收入）
舉個例子好了，一套城南100㎡，無學區的房子，按單價12500元/㎡計算，大概125萬左右；泰州目前的普通辦公室上班族大概月薪在3000-4000，假設一對夫婦月工資均為4000元，則家庭月收入達到8000元，年收入為96000萬元，這樣房價收入比則為13，偏離了合理的房價收入比（標準為3到6之間）。
一般認為：房價收入比越高，房價泡沫越大，不值得購買；反之房價收入比越低，房價水平越合理，值得下手。
但事實真的如此嗎？
2013年，上海易居房地產研究院發佈全國35個大中城市房價收入比排行榜。在剔除可售型保障性住房後，中國35個大中城市房價收入比均值為10.2，其中北京、上海、深圳，福州4個城市遙遙領先，北京高達19.1位居榜首。
2014年，排名前十位是：深圳21.7、北京20.1、上海19.7、福州17.6、廈門17.3、太原12.1、廣州12.0、杭州11.9、海口11.7，天津11.6。
2015年，排名前十位是：深圳27.7、上海20.8、北京18.1、廈門16.6、福州14.7、太原12.2、天津11.7、杭州11.3、南京11.3，廣州11.1。
是不是都挺高？是不是很嚇人？
看似嚇人的數字背後，其實是不合理的城市成長指數和統計數據。
房價收入比，與城市發展水平相悖論
假設房價收入比的邏輯成立，北上廣深的房價泡沫才是最嚴重的，他們才是全國房價最危險的地方。
這些地方的房子，不值得買。
而6-9這個安全空間的城市，多是一些名不經傳的三四五線城市。
所以買這些城市的房子，是更安全的。
可事實是，那些各地的人才還是一個勁的往北上廣深拱！
他們是不是搞學問，搞傻了？
之前有個親戚，在某一四線小城上班並在當地買了房，那裡平均收入3000，房價也差不多3000，住房無壓力，搞得我一度羨慕的不行！直到後來去看了一眼，乖乖，真不是我地域黑，那市中心就和我們這邊鎮上差不多！
我國還處於高速發展的階段，這是目前的國情。如果真的按照房價收入比推理出來的結論。是與我們的常規認知不符的。它的存在並不是特別合理。
家庭可支配收入，並不等於全部收入
家庭可支配收入，即工資收入中扣除掉基本養老保險、基本醫療保險、失業保險、公積金、個人所得稅（目前月收入大概5000元開始扣稅，一般人不用扣，比如小編自己，嘻嘻）等亂七八糟的東西而剩下的那部分。
但這只是賬面上的工資。
在現實中，工資卡上的收入≠實際收入。
補貼，第二職業，其他亂七八糟的收入等，都沒有被統計。
況且，有些自己做小本生意的朋友，是無法知曉他們的收入情況的。反正他們每年都會說今年虧了，沒賺到錢。還有擺地攤小吃，又不用租店鋪，幾乎無成本，看似不太光鮮，可人家收入真心不低呀~
加上城鎮戶口的有棚改，農村戶口有集體宅基地轉讓，很多人一下子可以拿到一整筆的大錢。
所以照此看來，不光說在房價收入比的計算公式中，分母被低估了，這套公式也是不能說明全部問題的！
房價不低，改善型產品卻備受熱捧
泰州的房價高？我也覺得高。
可看現在的開發商們還是鉚足了勁，在搞改善型項目。什麼大平層，疊墅，一個比一個凶猛！反倒是90㎡以下的小戶型產品幾乎已經絕種。還有更優秀的，做剛需的面積，賣改善的價格，這裡我也就不點名啦~
房價高還不多建小戶型產品，還走高端路線？開發商們都瘋了嗎？
醒醒吧?開發商大佬們精著呢！
在泰州買房，你不是需要錢，而是需要更多的錢。
以至於現在隨便出去踩個盤，看看總價，糊毛都能被嚇得豎起來！
也難怪很多朋友都在抱怨什麼：三線城市房價還賣這麼貴！泰州憑什麼這麼高的房價...
其實總體就一句話，工資太低，房價太高！
不過酸歸酸。講真，房價永遠不會主動匹配我們的工資。
房價，與城市發展相關。
工資，與個人能力&努力相關。
有個概念叫房價收入比！
注：房價收入比，就是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。（標準為3-6之間）
房價收入比=每戶住房總價÷每戶家庭年總收入，其中，每戶住房總價和每戶家庭年總收入的計算公式分別如下：
（每戶住房總價=人均住房面積×每戶家庭平均人口數×單位面積住宅平均銷售價格;每戶家庭年總收入=每戶家庭平均人口數×家庭人均全部年收入）
舉個例子好了，一套城南100㎡，無學區的房子，按單價12500元/㎡計算，大概125萬左右；泰州目前的普通辦公室上班族大概月薪在3000-4000，假設一對夫婦月工資均為4000元，則家庭月收入達到8000元，年收入為96000萬元，這樣房價收入比則為13，偏離了合理的房價收入比（標準為3到6之間）。
一般認為：房價收入比越高，房價泡沫越大，不值得購買；反之房價收入比越低，房價水平越合理，值得下手。
但事實真的如此嗎？
2013年，上海易居房地產研究院發佈全國35個大中城市房價收入比排行榜。在剔除可售型保障性住房後，中國35個大中城市房價收入比均值為10.2，其中北京、上海、深圳，福州4個城市遙遙領先，北京高達19.1位居榜首。
2014年，排名前十位是：深圳21.7、北京20.1、上海19.7、福州17.6、廈門17.3、太原12.1、廣州12.0、杭州11.9、海口11.7，天津11.6。
2015年，排名前十位是：深圳27.7、上海20.8、北京18.1、廈門16.6、福州14.7、太原12.2、天津11.7、杭州11.3、南京11.3，廣州11.1。
是不是都挺高？是不是很嚇人？
看似嚇人的數字背後，其實是不合理的城市成長指數和統計數據。
房價收入比，與城市發展水平相悖論
假設房價收入比的邏輯成立，北上廣深的房價泡沫才是最嚴重的，他們才是全國房價最危險的地方。
這些地方的房子，不值得買。
而6-9這個安全空間的城市，多是一些名不經傳的三四五線城市。
所以買這些城市的房子，是更安全的。
可事實是，那些各地的人才還是一個勁的往北上廣深拱！
他們是不是搞學問，搞傻了？
之前有個親戚，在某一四線小城上班並在當地買了房，那裡平均收入3000，房價也差不多3000，住房無壓力，搞得我一度羨慕的不行！直到後來去看了一眼，乖乖，真不是我地域黑，那市中心就和我們這邊鎮上差不多！
我國還處於高速發展的階段，這是目前的國情。如果真的按照房價收入比推理出來的結論。是與我們的常規認知不符的。它的存在並不是特別合理。
家庭可支配收入，並不等於全部收入
家庭可支配收入，即工資收入中扣除掉基本養老保險、基本醫療保險、失業保險、公積金、個人所得稅（目前月收入大概5000元開始扣稅，一般人不用扣，比如小編自己，嘻嘻）等亂七八糟的東西而剩下的那部分。
但這只是賬面上的工資。
在現實中，工資卡上的收入≠實際收入。
補貼，第二職業，其他亂七八糟的收入等，都沒有被統計。
況且，有些自己做小本生意的朋友，是無法知曉他們的收入情況的。反正他們每年都會說今年虧了，沒賺到錢。還有擺地攤小吃，又不用租店鋪，幾乎無成本，看似不太光鮮，可人家收入真心不低呀~
加上城鎮戶口的有棚改，農村戶口有集體宅基地轉讓，很多人一下子可以拿到一整筆的大錢。
所以照此看來，不光說在房價收入比的計算公式中，分母被低估了，這套公式也是不能說明全部問題的！
房價不低，改善型產品卻備受熱捧
泰州的房價高？我也覺得高。
可看現在的開發商們還是鉚足了勁，在搞改善型項目。什麼大平層，疊墅，一個比一個凶猛！反倒是90㎡以下的小戶型產品幾乎已經絕種。還有更優秀的，做剛需的面積，賣改善的價格，這裡我也就不點名啦~
房價高還不多建小戶型產品，還走高端路線？開發商們都瘋了嗎？
醒醒吧?開發商大佬們精著呢！
泰州城市不大，外來人口較少，幾乎每家每戶都已有了房子！對於很多當地土著來說，他們從來不會為居住而煩惱！
還有部分父老鄉親的購買力太強，手握幾套房不說，銀行裡還有大把的存款。你跟他們談溫飽是談不起來的，你在愁錢不夠花，他們卻在愁消費力無處釋放！
他們所追求的，只能是更好地生活！所以一有好的項目面世，還隨時準備上車，並且一般的項目還看不上眼，要買就買好的，沒有退而求其次的選擇！
所以，真正跑過很多盤買過房的朋友肯定能發現一個特別奇葩的現象。有些項目呀就是賣不動，但是一旦有好的項目開盤，半個城的人就都去了。泰州人的凝聚力是超乎想象的，在買房這個環節也同樣如此。
在泰州，賣得貴的高端項目，常常也是賣得好的項目，甚至供不應求。
房價，也是一個城市未來的預期
房價代表的其實也是對一個城市的期望值！
影響一個城市房價的因素有很多，位置、土地、人口、政策，潛力等。
城市越發達，前景越美好，房價被“寄予”的期望值越高。
這兩年，泰州的發展大家都有目共睹。光購物廣場，公園等等...就不知道添了多少座。最大的變化就是城南從一片田壩壩變成了現在高端人居的模樣。
所以，我們現在看到的泰州房價，其實是被“提前透支”了的。
它反映的不光是當下這套房子值多少錢，而是未來幾年這套房子有可能值這麼多錢！
城市在發展，房價不會主動匹配你的工資
回想一下，泰州的房價大概也就是這幾年開始一路看漲的。而且與往年不同，這一漲幅度可是不小。
或許，這也是很多人不能接受的一個原因吧~
那時候7000-8000千，就能買高檔小區，房價普遍也就4000-5000千。
沒能及時上車的朋友，真的挺可惜的。
只能說過去泰州的房價是真的太親民了。哪怕是剛工作的年輕人，稍微上進點，買個小戶型，父母幫交個首付，自己也能還貸。
這兩年房價漲了，工資也漲了。當然，基本上大家的工資都沒能跑得過房價。哈哈哈~
在泰州買房，你不是需要錢，而是需要更多的錢。
以至於現在隨便出去踩個盤，看看總價，糊毛都能被嚇得豎起來！
也難怪很多朋友都在抱怨什麼：三線城市房價還賣這麼貴！泰州憑什麼這麼高的房價...
其實總體就一句話，工資太低，房價太高！
不過酸歸酸。講真，房價永遠不會主動匹配我們的工資。
房價，與城市發展相關。
工資，與個人能力&努力相關。
有個概念叫房價收入比！
注：房價收入比，就是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。（標準為3-6之間）
房價收入比=每戶住房總價÷每戶家庭年總收入，其中，每戶住房總價和每戶家庭年總收入的計算公式分別如下：
（每戶住房總價=人均住房面積×每戶家庭平均人口數×單位面積住宅平均銷售價格;每戶家庭年總收入=每戶家庭平均人口數×家庭人均全部年收入）
舉個例子好了，一套城南100㎡，無學區的房子，按單價12500元/㎡計算，大概125萬左右；泰州目前的普通辦公室上班族大概月薪在3000-4000，假設一對夫婦月工資均為4000元，則家庭月收入達到8000元，年收入為96000萬元，這樣房價收入比則為13，偏離了合理的房價收入比（標準為3到6之間）。
一般認為：房價收入比越高，房價泡沫越大，不值得購買；反之房價收入比越低，房價水平越合理，值得下手。
但事實真的如此嗎？
2013年，上海易居房地產研究院發佈全國35個大中城市房價收入比排行榜。在剔除可售型保障性住房後，中國35個大中城市房價收入比均值為10.2，其中北京、上海、深圳，福州4個城市遙遙領先，北京高達19.1位居榜首。
2014年，排名前十位是：深圳21.7、北京20.1、上海19.7、福州17.6、廈門17.3、太原12.1、廣州12.0、杭州11.9、海口11.7，天津11.6。
2015年，排名前十位是：深圳27.7、上海20.8、北京18.1、廈門16.6、福州14.7、太原12.2、天津11.7、杭州11.3、南京11.3，廣州11.1。
是不是都挺高？是不是很嚇人？
看似嚇人的數字背後，其實是不合理的城市成長指數和統計數據。
房價收入比，與城市發展水平相悖論
假設房價收入比的邏輯成立，北上廣深的房價泡沫才是最嚴重的，他們才是全國房價最危險的地方。
這些地方的房子，不值得買。
而6-9這個安全空間的城市，多是一些名不經傳的三四五線城市。
所以買這些城市的房子，是更安全的。
可事實是，那些各地的人才還是一個勁的往北上廣深拱！
他們是不是搞學問，搞傻了？
之前有個親戚，在某一四線小城上班並在當地買了房，那裡平均收入3000，房價也差不多3000，住房無壓力，搞得我一度羨慕的不行！直到後來去看了一眼，乖乖，真不是我地域黑，那市中心就和我們這邊鎮上差不多！
我國還處於高速發展的階段，這是目前的國情。如果真的按照房價收入比推理出來的結論。是與我們的常規認知不符的。它的存在並不是特別合理。
家庭可支配收入，並不等於全部收入
家庭可支配收入，即工資收入中扣除掉基本養老保險、基本醫療保險、失業保險、公積金、個人所得稅（目前月收入大概5000元開始扣稅，一般人不用扣，比如小編自己，嘻嘻）等亂七八糟的東西而剩下的那部分。
但這只是賬面上的工資。
在現實中，工資卡上的收入≠實際收入。
補貼，第二職業，其他亂七八糟的收入等，都沒有被統計。
況且，有些自己做小本生意的朋友，是無法知曉他們的收入情況的。反正他們每年都會說今年虧了，沒賺到錢。還有擺地攤小吃，又不用租店鋪，幾乎無成本，看似不太光鮮，可人家收入真心不低呀~
加上城鎮戶口的有棚改，農村戶口有集體宅基地轉讓，很多人一下子可以拿到一整筆的大錢。
所以照此看來，不光說在房價收入比的計算公式中，分母被低估了，這套公式也是不能說明全部問題的！
房價不低，改善型產品卻備受熱捧
泰州的房價高？我也覺得高。
可看現在的開發商們還是鉚足了勁，在搞改善型項目。什麼大平層，疊墅，一個比一個凶猛！反倒是90㎡以下的小戶型產品幾乎已經絕種。還有更優秀的，做剛需的面積，賣改善的價格，這裡我也就不點名啦~
房價高還不多建小戶型產品，還走高端路線？開發商們都瘋了嗎？
醒醒吧?開發商大佬們精著呢！
泰州城市不大，外來人口較少，幾乎每家每戶都已有了房子！對於很多當地土著來說，他們從來不會為居住而煩惱！
還有部分父老鄉親的購買力太強，手握幾套房不說，銀行裡還有大把的存款。你跟他們談溫飽是談不起來的，你在愁錢不夠花，他們卻在愁消費力無處釋放！
他們所追求的，只能是更好地生活！所以一有好的項目面世，還隨時準備上車，並且一般的項目還看不上眼，要買就買好的，沒有退而求其次的選擇！
所以，真正跑過很多盤買過房的朋友肯定能發現一個特別奇葩的現象。有些項目呀就是賣不動，但是一旦有好的項目開盤，半個城的人就都去了。泰州人的凝聚力是超乎想象的，在買房這個環節也同樣如此。
在泰州，賣得貴的高端項目，常常也是賣得好的項目，甚至供不應求。
房價，也是一個城市未來的預期
房價代表的其實也是對一個城市的期望值！
影響一個城市房價的因素有很多，位置、土地、人口、政策，潛力等。
城市越發達，前景越美好，房價被“寄予”的期望值越高。
這兩年，泰州的發展大家都有目共睹。光購物廣場，公園等等...就不知道添了多少座。最大的變化就是城南從一片田壩壩變成了現在高端人居的模樣。
所以，我們現在看到的泰州房價，其實是被“提前透支”了的。
它反映的不光是當下這套房子值多少錢，而是未來幾年這套房子有可能值這麼多錢！
城市在發展，房價不會主動匹配你的工資
回想一下，泰州的房價大概也就是這幾年開始一路看漲的。而且與往年不同，這一漲幅度可是不小。
或許，這也是很多人不能接受的一個原因吧~
那時候7000-8000千，就能買高檔小區，房價普遍也就4000-5000千。
沒能及時上車的朋友，真的挺可惜的。
只能說過去泰州的房價是真的太親民了。哪怕是剛工作的年輕人，稍微上進點，買個小戶型，父母幫交個首付，自己也能還貸。
這兩年房價漲了，工資也漲了。當然，基本上大家的工資都沒能跑得過房價。哈哈哈~
截止目前，泰州新房均價大概在12500元/㎡，人均收入大概為4500元。（注：數據來源百度百科，為了方便直接取整。）
舉個例子：首套房，等額本息貸款，100㎡，12500元/㎡，首付30%，商貸利率為基準利率1.15倍，貸款期限30年。
總價1250000元
首付要38萬
月供為5039.76
我滴個乖乖，不吃不喝也不夠月供啊。
這輩子還能買房嗎？
在泰州買房，你不是需要錢，而是需要更多的錢。
以至於現在隨便出去踩個盤，看看總價，糊毛都能被嚇得豎起來！
也難怪很多朋友都在抱怨什麼：三線城市房價還賣這麼貴！泰州憑什麼這麼高的房價...
其實總體就一句話，工資太低，房價太高！
不過酸歸酸。講真，房價永遠不會主動匹配我們的工資。
房價，與城市發展相關。
工資，與個人能力&努力相關。
有個概念叫房價收入比！
注：房價收入比，就是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。（標準為3-6之間）
房價收入比=每戶住房總價÷每戶家庭年總收入，其中，每戶住房總價和每戶家庭年總收入的計算公式分別如下：
（每戶住房總價=人均住房面積×每戶家庭平均人口數×單位面積住宅平均銷售價格;每戶家庭年總收入=每戶家庭平均人口數×家庭人均全部年收入）
舉個例子好了，一套城南100㎡，無學區的房子，按單價12500元/㎡計算，大概125萬左右；泰州目前的普通辦公室上班族大概月薪在3000-4000，假設一對夫婦月工資均為4000元，則家庭月收入達到8000元，年收入為96000萬元，這樣房價收入比則為13，偏離了合理的房價收入比（標準為3到6之間）。
一般認為：房價收入比越高，房價泡沫越大，不值得購買；反之房價收入比越低，房價水平越合理，值得下手。
但事實真的如此嗎？
2013年，上海易居房地產研究院發佈全國35個大中城市房價收入比排行榜。在剔除可售型保障性住房後，中國35個大中城市房價收入比均值為10.2，其中北京、上海、深圳，福州4個城市遙遙領先，北京高達19.1位居榜首。
2014年，排名前十位是：深圳21.7、北京20.1、上海19.7、福州17.6、廈門17.3、太原12.1、廣州12.0、杭州11.9、海口11.7，天津11.6。
2015年，排名前十位是：深圳27.7、上海20.8、北京18.1、廈門16.6、福州14.7、太原12.2、天津11.7、杭州11.3、南京11.3，廣州11.1。
是不是都挺高？是不是很嚇人？
看似嚇人的數字背後，其實是不合理的城市成長指數和統計數據。
房價收入比，與城市發展水平相悖論
假設房價收入比的邏輯成立，北上廣深的房價泡沫才是最嚴重的，他們才是全國房價最危險的地方。
這些地方的房子，不值得買。
而6-9這個安全空間的城市，多是一些名不經傳的三四五線城市。
所以買這些城市的房子，是更安全的。
可事實是，那些各地的人才還是一個勁的往北上廣深拱！
他們是不是搞學問，搞傻了？
之前有個親戚，在某一四線小城上班並在當地買了房，那裡平均收入3000，房價也差不多3000，住房無壓力，搞得我一度羨慕的不行！直到後來去看了一眼，乖乖，真不是我地域黑，那市中心就和我們這邊鎮上差不多！
我國還處於高速發展的階段，這是目前的國情。如果真的按照房價收入比推理出來的結論。是與我們的常規認知不符的。它的存在並不是特別合理。
家庭可支配收入，並不等於全部收入
家庭可支配收入，即工資收入中扣除掉基本養老保險、基本醫療保險、失業保險、公積金、個人所得稅（目前月收入大概5000元開始扣稅，一般人不用扣，比如小編自己，嘻嘻）等亂七八糟的東西而剩下的那部分。
但這只是賬面上的工資。
在現實中，工資卡上的收入≠實際收入。
補貼，第二職業，其他亂七八糟的收入等，都沒有被統計。
況且，有些自己做小本生意的朋友，是無法知曉他們的收入情況的。反正他們每年都會說今年虧了，沒賺到錢。還有擺地攤小吃，又不用租店鋪，幾乎無成本，看似不太光鮮，可人家收入真心不低呀~
加上城鎮戶口的有棚改，農村戶口有集體宅基地轉讓，很多人一下子可以拿到一整筆的大錢。
所以照此看來，不光說在房價收入比的計算公式中，分母被低估了，這套公式也是不能說明全部問題的！
房價不低，改善型產品卻備受熱捧
泰州的房價高？我也覺得高。
可看現在的開發商們還是鉚足了勁，在搞改善型項目。什麼大平層，疊墅，一個比一個凶猛！反倒是90㎡以下的小戶型產品幾乎已經絕種。還有更優秀的，做剛需的面積，賣改善的價格，這裡我也就不點名啦~
房價高還不多建小戶型產品，還走高端路線？開發商們都瘋了嗎？
醒醒吧?開發商大佬們精著呢！
泰州城市不大，外來人口較少，幾乎每家每戶都已有了房子！對於很多當地土著來說，他們從來不會為居住而煩惱！
還有部分父老鄉親的購買力太強，手握幾套房不說，銀行裡還有大把的存款。你跟他們談溫飽是談不起來的，你在愁錢不夠花，他們卻在愁消費力無處釋放！
他們所追求的，只能是更好地生活！所以一有好的項目面世，還隨時準備上車，並且一般的項目還看不上眼，要買就買好的，沒有退而求其次的選擇！
所以，真正跑過很多盤買過房的朋友肯定能發現一個特別奇葩的現象。有些項目呀就是賣不動，但是一旦有好的項目開盤，半個城的人就都去了。泰州人的凝聚力是超乎想象的，在買房這個環節也同樣如此。
在泰州，賣得貴的高端項目，常常也是賣得好的項目，甚至供不應求。
房價，也是一個城市未來的預期
房價代表的其實也是對一個城市的期望值！
影響一個城市房價的因素有很多，位置、土地、人口、政策，潛力等。
城市越發達，前景越美好，房價被“寄予”的期望值越高。
這兩年，泰州的發展大家都有目共睹。光購物廣場，公園等等...就不知道添了多少座。最大的變化就是城南從一片田壩壩變成了現在高端人居的模樣。
所以，我們現在看到的泰州房價，其實是被“提前透支”了的。
它反映的不光是當下這套房子值多少錢，而是未來幾年這套房子有可能值這麼多錢！
城市在發展，房價不會主動匹配你的工資
回想一下，泰州的房價大概也就是這幾年開始一路看漲的。而且與往年不同，這一漲幅度可是不小。
或許，這也是很多人不能接受的一個原因吧~
那時候7000-8000千，就能買高檔小區，房價普遍也就4000-5000千。
沒能及時上車的朋友，真的挺可惜的。
只能說過去泰州的房價是真的太親民了。哪怕是剛工作的年輕人，稍微上進點，買個小戶型，父母幫交個首付，自己也能還貸。
這兩年房價漲了，工資也漲了。當然，基本上大家的工資都沒能跑得過房價。哈哈哈~
截止目前，泰州新房均價大概在12500元/㎡，人均收入大概為4500元。（注：數據來源百度百科，為了方便直接取整。）
舉個例子：首套房，等額本息貸款，100㎡，12500元/㎡，首付30%，商貸利率為基準利率1.15倍，貸款期限30年。
總價1250000元
首付要38萬
月供為5039.76
我滴個乖乖，不吃不喝也不夠月供啊。
這輩子還能買房嗎？
別這樣，別這樣...冷靜點
“我不喜歡這麼高的房價！”“我希望房價跌回來！”...這些都是我們的主觀感受，房價可不會憐香惜玉考慮這些。
在泰州買房，你不是需要錢，而是需要更多的錢。
以至於現在隨便出去踩個盤，看看總價，糊毛都能被嚇得豎起來！
也難怪很多朋友都在抱怨什麼：三線城市房價還賣這麼貴！泰州憑什麼這麼高的房價...
其實總體就一句話，工資太低，房價太高！
不過酸歸酸。講真，房價永遠不會主動匹配我們的工資。
房價，與城市發展相關。
工資，與個人能力&努力相關。
有個概念叫房價收入比！
注：房價收入比，就是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。（標準為3-6之間）
房價收入比=每戶住房總價÷每戶家庭年總收入，其中，每戶住房總價和每戶家庭年總收入的計算公式分別如下：
（每戶住房總價=人均住房面積×每戶家庭平均人口數×單位面積住宅平均銷售價格;每戶家庭年總收入=每戶家庭平均人口數×家庭人均全部年收入）
舉個例子好了，一套城南100㎡，無學區的房子，按單價12500元/㎡計算，大概125萬左右；泰州目前的普通辦公室上班族大概月薪在3000-4000，假設一對夫婦月工資均為4000元，則家庭月收入達到8000元，年收入為96000萬元，這樣房價收入比則為13，偏離了合理的房價收入比（標準為3到6之間）。
一般認為：房價收入比越高，房價泡沫越大，不值得購買；反之房價收入比越低，房價水平越合理，值得下手。
但事實真的如此嗎？
2013年，上海易居房地產研究院發佈全國35個大中城市房價收入比排行榜。在剔除可售型保障性住房後，中國35個大中城市房價收入比均值為10.2，其中北京、上海、深圳，福州4個城市遙遙領先，北京高達19.1位居榜首。
2014年，排名前十位是：深圳21.7、北京20.1、上海19.7、福州17.6、廈門17.3、太原12.1、廣州12.0、杭州11.9、海口11.7，天津11.6。
2015年，排名前十位是：深圳27.7、上海20.8、北京18.1、廈門16.6、福州14.7、太原12.2、天津11.7、杭州11.3、南京11.3，廣州11.1。
是不是都挺高？是不是很嚇人？
看似嚇人的數字背後，其實是不合理的城市成長指數和統計數據。
房價收入比，與城市發展水平相悖論
假設房價收入比的邏輯成立，北上廣深的房價泡沫才是最嚴重的，他們才是全國房價最危險的地方。
這些地方的房子，不值得買。
而6-9這個安全空間的城市，多是一些名不經傳的三四五線城市。
所以買這些城市的房子，是更安全的。
可事實是，那些各地的人才還是一個勁的往北上廣深拱！
他們是不是搞學問，搞傻了？
之前有個親戚，在某一四線小城上班並在當地買了房，那裡平均收入3000，房價也差不多3000，住房無壓力，搞得我一度羨慕的不行！直到後來去看了一眼，乖乖，真不是我地域黑，那市中心就和我們這邊鎮上差不多！
我國還處於高速發展的階段，這是目前的國情。如果真的按照房價收入比推理出來的結論。是與我們的常規認知不符的。它的存在並不是特別合理。
家庭可支配收入，並不等於全部收入
家庭可支配收入，即工資收入中扣除掉基本養老保險、基本醫療保險、失業保險、公積金、個人所得稅（目前月收入大概5000元開始扣稅，一般人不用扣，比如小編自己，嘻嘻）等亂七八糟的東西而剩下的那部分。
但這只是賬面上的工資。
在現實中，工資卡上的收入≠實際收入。
補貼，第二職業，其他亂七八糟的收入等，都沒有被統計。
況且，有些自己做小本生意的朋友，是無法知曉他們的收入情況的。反正他們每年都會說今年虧了，沒賺到錢。還有擺地攤小吃，又不用租店鋪，幾乎無成本，看似不太光鮮，可人家收入真心不低呀~
加上城鎮戶口的有棚改，農村戶口有集體宅基地轉讓，很多人一下子可以拿到一整筆的大錢。
所以照此看來，不光說在房價收入比的計算公式中，分母被低估了，這套公式也是不能說明全部問題的！
房價不低，改善型產品卻備受熱捧
泰州的房價高？我也覺得高。
可看現在的開發商們還是鉚足了勁，在搞改善型項目。什麼大平層，疊墅，一個比一個凶猛！反倒是90㎡以下的小戶型產品幾乎已經絕種。還有更優秀的，做剛需的面積，賣改善的價格，這裡我也就不點名啦~
房價高還不多建小戶型產品，還走高端路線？開發商們都瘋了嗎？
醒醒吧?開發商大佬們精著呢！
泰州城市不大，外來人口較少，幾乎每家每戶都已有了房子！對於很多當地土著來說，他們從來不會為居住而煩惱！
還有部分父老鄉親的購買力太強，手握幾套房不說，銀行裡還有大把的存款。你跟他們談溫飽是談不起來的，你在愁錢不夠花，他們卻在愁消費力無處釋放！
他們所追求的，只能是更好地生活！所以一有好的項目面世，還隨時準備上車，並且一般的項目還看不上眼，要買就買好的，沒有退而求其次的選擇！
所以，真正跑過很多盤買過房的朋友肯定能發現一個特別奇葩的現象。有些項目呀就是賣不動，但是一旦有好的項目開盤，半個城的人就都去了。泰州人的凝聚力是超乎想象的，在買房這個環節也同樣如此。
在泰州，賣得貴的高端項目，常常也是賣得好的項目，甚至供不應求。
房價，也是一個城市未來的預期
房價代表的其實也是對一個城市的期望值！
影響一個城市房價的因素有很多，位置、土地、人口、政策，潛力等。
城市越發達，前景越美好，房價被“寄予”的期望值越高。
這兩年，泰州的發展大家都有目共睹。光購物廣場，公園等等...就不知道添了多少座。最大的變化就是城南從一片田壩壩變成了現在高端人居的模樣。
所以，我們現在看到的泰州房價，其實是被“提前透支”了的。
它反映的不光是當下這套房子值多少錢，而是未來幾年這套房子有可能值這麼多錢！
城市在發展，房價不會主動匹配你的工資
回想一下，泰州的房價大概也就是這幾年開始一路看漲的。而且與往年不同，這一漲幅度可是不小。
或許，這也是很多人不能接受的一個原因吧~
那時候7000-8000千，就能買高檔小區，房價普遍也就4000-5000千。
沒能及時上車的朋友，真的挺可惜的。
只能說過去泰州的房價是真的太親民了。哪怕是剛工作的年輕人，稍微上進點，買個小戶型，父母幫交個首付，自己也能還貸。
這兩年房價漲了，工資也漲了。當然，基本上大家的工資都沒能跑得過房價。哈哈哈~
截止目前，泰州新房均價大概在12500元/㎡，人均收入大概為4500元。（注：數據來源百度百科，為了方便直接取整。）
舉個例子：首套房，等額本息貸款，100㎡，12500元/㎡，首付30%，商貸利率為基準利率1.15倍，貸款期限30年。
總價1250000元
首付要38萬
月供為5039.76
我滴個乖乖，不吃不喝也不夠月供啊。
這輩子還能買房嗎？
別這樣，別這樣...冷靜點
“我不喜歡這麼高的房價！”“我希望房價跌回來！”...這些都是我們的主觀感受，房價可不會憐香惜玉考慮這些。
城市有發展潛力，人口淨流入量增大，房價是肯定會漲的，這是麼得辦法的。
房價和工資，都是兩個變量。
房價，不是我們主觀能決定的；
我們能改變的，只有自己的收入。
趁著年輕，多努力一把，你才會發現原來自己這麼優秀。
在泰州買房，你不是需要錢，而是需要更多的錢。
以至於現在隨便出去踩個盤，看看總價，糊毛都能被嚇得豎起來！
也難怪很多朋友都在抱怨什麼：三線城市房價還賣這麼貴！泰州憑什麼這麼高的房價...
其實總體就一句話，工資太低，房價太高！
不過酸歸酸。講真，房價永遠不會主動匹配我們的工資。
房價，與城市發展相關。
工資，與個人能力&努力相關。
有個概念叫房價收入比！
注：房價收入比，就是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。（標準為3-6之間）
房價收入比=每戶住房總價÷每戶家庭年總收入，其中，每戶住房總價和每戶家庭年總收入的計算公式分別如下：
（每戶住房總價=人均住房面積×每戶家庭平均人口數×單位面積住宅平均銷售價格;每戶家庭年總收入=每戶家庭平均人口數×家庭人均全部年收入）
舉個例子好了，一套城南100㎡，無學區的房子，按單價12500元/㎡計算，大概125萬左右；泰州目前的普通辦公室上班族大概月薪在3000-4000，假設一對夫婦月工資均為4000元，則家庭月收入達到8000元，年收入為96000萬元，這樣房價收入比則為13，偏離了合理的房價收入比（標準為3到6之間）。
一般認為：房價收入比越高，房價泡沫越大，不值得購買；反之房價收入比越低，房價水平越合理，值得下手。
但事實真的如此嗎？
2013年，上海易居房地產研究院發佈全國35個大中城市房價收入比排行榜。在剔除可售型保障性住房後，中國35個大中城市房價收入比均值為10.2，其中北京、上海、深圳，福州4個城市遙遙領先，北京高達19.1位居榜首。
2014年，排名前十位是：深圳21.7、北京20.1、上海19.7、福州17.6、廈門17.3、太原12.1、廣州12.0、杭州11.9、海口11.7，天津11.6。
2015年，排名前十位是：深圳27.7、上海20.8、北京18.1、廈門16.6、福州14.7、太原12.2、天津11.7、杭州11.3、南京11.3，廣州11.1。
是不是都挺高？是不是很嚇人？
看似嚇人的數字背後，其實是不合理的城市成長指數和統計數據。
房價收入比，與城市發展水平相悖論
假設房價收入比的邏輯成立，北上廣深的房價泡沫才是最嚴重的，他們才是全國房價最危險的地方。
這些地方的房子，不值得買。
而6-9這個安全空間的城市，多是一些名不經傳的三四五線城市。
所以買這些城市的房子，是更安全的。
可事實是，那些各地的人才還是一個勁的往北上廣深拱！
他們是不是搞學問，搞傻了？
之前有個親戚，在某一四線小城上班並在當地買了房，那裡平均收入3000，房價也差不多3000，住房無壓力，搞得我一度羨慕的不行！直到後來去看了一眼，乖乖，真不是我地域黑，那市中心就和我們這邊鎮上差不多！
我國還處於高速發展的階段，這是目前的國情。如果真的按照房價收入比推理出來的結論。是與我們的常規認知不符的。它的存在並不是特別合理。
家庭可支配收入，並不等於全部收入
家庭可支配收入，即工資收入中扣除掉基本養老保險、基本醫療保險、失業保險、公積金、個人所得稅（目前月收入大概5000元開始扣稅，一般人不用扣，比如小編自己，嘻嘻）等亂七八糟的東西而剩下的那部分。
但這只是賬面上的工資。
在現實中，工資卡上的收入≠實際收入。
補貼，第二職業，其他亂七八糟的收入等，都沒有被統計。
況且，有些自己做小本生意的朋友，是無法知曉他們的收入情況的。反正他們每年都會說今年虧了，沒賺到錢。還有擺地攤小吃，又不用租店鋪，幾乎無成本，看似不太光鮮，可人家收入真心不低呀~
加上城鎮戶口的有棚改，農村戶口有集體宅基地轉讓，很多人一下子可以拿到一整筆的大錢。
所以照此看來，不光說在房價收入比的計算公式中，分母被低估了，這套公式也是不能說明全部問題的！
房價不低，改善型產品卻備受熱捧
泰州的房價高？我也覺得高。
可看現在的開發商們還是鉚足了勁，在搞改善型項目。什麼大平層，疊墅，一個比一個凶猛！反倒是90㎡以下的小戶型產品幾乎已經絕種。還有更優秀的，做剛需的面積，賣改善的價格，這裡我也就不點名啦~
房價高還不多建小戶型產品，還走高端路線？開發商們都瘋了嗎？
醒醒吧?開發商大佬們精著呢！
泰州城市不大，外來人口較少，幾乎每家每戶都已有了房子！對於很多當地土著來說，他們從來不會為居住而煩惱！
還有部分父老鄉親的購買力太強，手握幾套房不說，銀行裡還有大把的存款。你跟他們談溫飽是談不起來的，你在愁錢不夠花，他們卻在愁消費力無處釋放！
他們所追求的，只能是更好地生活！所以一有好的項目面世，還隨時準備上車，並且一般的項目還看不上眼，要買就買好的，沒有退而求其次的選擇！
所以，真正跑過很多盤買過房的朋友肯定能發現一個特別奇葩的現象。有些項目呀就是賣不動，但是一旦有好的項目開盤，半個城的人就都去了。泰州人的凝聚力是超乎想象的，在買房這個環節也同樣如此。
在泰州，賣得貴的高端項目，常常也是賣得好的項目，甚至供不應求。
房價，也是一個城市未來的預期
房價代表的其實也是對一個城市的期望值！
影響一個城市房價的因素有很多，位置、土地、人口、政策，潛力等。
城市越發達，前景越美好，房價被“寄予”的期望值越高。
這兩年，泰州的發展大家都有目共睹。光購物廣場，公園等等...就不知道添了多少座。最大的變化就是城南從一片田壩壩變成了現在高端人居的模樣。
所以，我們現在看到的泰州房價，其實是被“提前透支”了的。
它反映的不光是當下這套房子值多少錢，而是未來幾年這套房子有可能值這麼多錢！
城市在發展，房價不會主動匹配你的工資
回想一下，泰州的房價大概也就是這幾年開始一路看漲的。而且與往年不同，這一漲幅度可是不小。
或許，這也是很多人不能接受的一個原因吧~
那時候7000-8000千，就能買高檔小區，房價普遍也就4000-5000千。
沒能及時上車的朋友，真的挺可惜的。
只能說過去泰州的房價是真的太親民了。哪怕是剛工作的年輕人，稍微上進點，買個小戶型，父母幫交個首付，自己也能還貸。
這兩年房價漲了，工資也漲了。當然，基本上大家的工資都沒能跑得過房價。哈哈哈~
截止目前，泰州新房均價大概在12500元/㎡，人均收入大概為4500元。（注：數據來源百度百科，為了方便直接取整。）
舉個例子：首套房，等額本息貸款，100㎡，12500元/㎡，首付30%，商貸利率為基準利率1.15倍，貸款期限30年。
總價1250000元
首付要38萬
月供為5039.76
我滴個乖乖，不吃不喝也不夠月供啊。
這輩子還能買房嗎？
別這樣，別這樣...冷靜點
“我不喜歡這麼高的房價！”“我希望房價跌回來！”...這些都是我們的主觀感受，房價可不會憐香惜玉考慮這些。
城市有發展潛力，人口淨流入量增大，房價是肯定會漲的，這是麼得辦法的。
房價和工資，都是兩個變量。
房價，不是我們主觀能決定的；
我們能改變的，只有自己的收入。
趁著年輕，多努力一把，你才會發現原來自己這麼優秀。
這就像我自己，現在扛一天水泥膀子一點都不酸了。嘻嘻，溜了溜了~
文章：來福
排版：楊中
審核：陸秋雲