環北京樓市:北京與北三縣社保互認能落實嗎?

社會保險 經濟 房產 環京樓市觀察 環京樓市觀察 2017-10-13

環北京樓市:北京與北三縣社保互認能落實嗎?

來源陽光理政

大家莫急著往下翻,先把上面的圖看一下!大家莫急著往下翻,先把上面的圖看一下!大家莫急著往下翻,先把上面的圖看一下!

好了,看完了吧,這是一個號稱來自北京公務員的訴求,留言在了河北新聞網陽光理政平臺上,訴求的是有關社保的事情。

首先呢我們暫且當作這個公務員是真的,那麼按照他/她的訴求來看,他/她目前應該是在北京市中心(2環-3環)工作,而住地呢也應該離單位不是很遠,有可能就在附近租的也有可能是單位房,當然後者可能性大一些,至於買的房的話我們就忽略了。

然後呢應該是單位要搬遷到通州副中心了,自己肯定也要隨著單位搬過去,畢竟還要繼續在單位上班嘛,公務員可是鐵飯碗啊,但是奈何通州副中心的房子太貴了,即便有著北京的社保資質,雖然政策允許了但是經濟不允許啊。

最後呢想到了北三縣,這裡離通州副中心一河之隔,房價呢也相對便宜很多,如果能在北三縣買房居住,在通州副中心上班也是不錯的選擇,但是北京的社保到北三縣又不好使,無奈就只能到陽光理政上發表訴求了。

一、假設北京與北三縣社保互認

環北京樓市:北京與北三縣社保互認能落實嗎?

來源網絡

我們假設兩地的社保互認了,那麼中間會有哪些難題出現呢?

1、因為北三縣有著幾十萬的北京上班族,一旦互認,就相當於北三縣的社保限購政策向這些上班族完全打開了,而真正有居住需求的也正是這些上班族。所以會導致限購政策失敗。

2、大家可以在社保的年限上相同,因為大家都是度過同樣的時間,但是兩地社保的繳款可是有不少差異的,而且待遇方面也是完全不一樣,這個要如何統一呢?

3、社保到最終是關乎到老年社會保障的,這個是要根據社保所在地財政收入來決定的,如果兩地互認了,你把有北京社保的按北三縣待遇對待那得跟你玩命,你把有北三縣社保的按北京待遇來對待你覺得北京會同意嗎?除非合併區域否則恐怕近十年都不會互認的。

二、單方面認同或許有可能

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我們(微公眾:home-buyers-001)拋開社保本身的那些保障利益不說,只說限購的門檻這幾年,只說社保年限問題,因為北三縣和北京的地理關係,很多上班族都是白天上班在北京,晚上下班在北三縣,那麼有沒有可能在政策上打開,比如說北三縣單方面認可購房者在北京所上的社保,但是條件可能會高一些,比如要求社保年限提高,或者房屋交易完成後五年內不允許買賣等。

從理論上講不是沒有可能的,但是即便實現了可能也會有一些如上說的附加條件,為什麼說有可能,比如燕郊某醫院從今年1月份實現了北京醫保可以直接在醫院異地結算,這也算是單方面認同了北京的社保。

新聞報道中也是多次提到這件事情,因為北三縣這裡確實居住著很多持北京社保卡的居民,也有很多周邊北京的居民會到這裡來看病。

那麼將這個醫保的情況套用到社保的情況上,大家是否明白了呢,所以說理論上是有可能的,但是如果真正實施,還是需要時間的。

在延伸一下吧,透過這個訴求也可以看出,北京市政府搬遷真的是進入倒計時階段了,目前通州副中心給這些即將搬遷過來的單位人員所用的職工房也是在緊鑼密鼓的忙活著,北京招標網上時常會看到有關副中心職工房的一些招標及中標公告。

不過大家都清楚的,職工房無論是什麼企業都是不夠用的,那麼屆時那麼多的單位人員隨著單位搬遷過來,北三縣又將有哪些影響呢?

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