今年，最後一批80後已經步入而立之年，他們獨享父母所有的愛，他們有著豐衣足食的童年，然而，他們還要承受高物價、996、高壓力，甚至還有他們心中永遠的傷痛——高房價。
在2017年，一個80後如果購買面積90㎡2房，單價48000元/㎡的新房，總價432w，以當年上海職工年均收入85582元計算，一個人買房需要存錢101年，如果是夫妻兩人貸款購房，首付需存15年。
現在的80後，想要單憑工資買房，不大現實，要麼是用“六個錢包”買房。
上海歷年買房與工資倍數關係
從房價走勢圖可以看到，2011年後，上海房價開始漲得非常厲害，超出了80後的承受範圍。
上海1990年-2018年商品住宅均價走勢圖：
在2011年前，80後已經錯過了1984、1999、2005、2011這4個最佳的買房時機。在這幾個時段的80後們，不是處在孩童時期，就是就學習期，要麼是初入職場，很少人有能力買房。
下面小編就帶大家來複盤一下80後錯過的4次最佳買房時機：
第一次：1984年
1984年是上海政府鼓勵個人購房的元年。當時推出了住房貸款儲蓄政策（即存一貸二，存一千可貸款兩千）以及個人購房其所在單位補貼三分之二的政策，讓購房基本無壓力。
當時1984年浦東濰坊新村一室一廳，總價15000元。單位補貼10000元，銀行貸款3333元，個人出資1667元。
而當時的1667元是什麼物價水平？相當於一個單位職工一年工資的1.4倍。換句話說，只要1年多即可湊齊首付。
可惜1984年，最早出生的80後也才4歲，還是個不問世事的小少年。
第二次：1996-1999年
當時東南亞經濟危機爆發，造成商品住宅大量上市，空置率暴增。為了刺激市場，上海開始最大力度的救市，出臺“購房退稅”政策。另外，貸款利率連續4年大跳水。很多新盤在此期間大跳水。
1997年上海一般職員如果購買面積65㎡2房單價3980的萬科城市花園，按照當時年均收入11500元，存一半用一半，一個人買房需要存錢45年；如果是夫妻兩人購房，再貸款的話，攢足只需首付6.7年。
這仍然是一個購房的好時光，只可惜當時的80後才是十幾歲的追風少年，做一個愛學習的好學生。
第三次：2005-2006年
2000年房價開始反彈直到2005年，上海又到了買房好時機，因為房價又跌了，那年出了“兩個1000萬工程”和“國八條”。這一年又迎來了各種降價打折和退房。
2005年上海一般職員如果購買：面積79.84㎡2房單價7000的碧林灣，當時年均收入26823元，繼續運用half原則，一個人買房需要存錢42年；如果是夫妻兩人購房只需首付6.3年。
而當時，最早的一批80後剛剛走上工作崗位，很少人能有實力來購買房子。
第四次：2011年
當時國八條、房產稅的相繼出爐，整個二手市場慘不忍睹，不少二手房大跳價；一手房也開始大幅降價。
2011年上海一般職員如果購買：面積88㎡3房單價16000的中海御景熙岸，當時年均收入51968元，繼續一半原則，一個人買房需要存錢54年，如果是夫妻兩人貸款購房，首付需存8.1年。
這一年，最早一批的80後已經30歲，可能手上有點積蓄，小部分人會在當時買房，那就恭喜他們，抓住了最後的時機。但當時還有絕大多數的80後，剛剛踏入職場或者在讀大學，沒有機會趕上末班車。
隨後，等待他們的是：房價的節節高升。
但現在還是有不少80後，為了能在城市有自己的安身之處，已經走在或正走在買房的路上。
以上正文來源一房一萬
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