'網友買房花光所有積蓄，離職後無法償還月供，只能借錢過日子'

網友買房花光了所有積蓄，現在借錢過日子，剛需買房需謹慎

說起現在的房價可能很多人都比較嗤之以鼻，因為在這些年的不斷髮展下房價已經從當初的一兩千元每平米漲到了如今的七八千甚至上萬元每平米，這還只是三四線城市，像一線城市的房價基本上已經在幾萬元每平米左右，這樣的房價水平有多高可能很多人都心知肚明，但是明白了又能怎樣，房價不可能因為貴了你就可以不買，在當下的時代背景下，買房已經成為一個年輕人一生必做的事情，去外地工作需要以買房紮根，結婚肯定需要買房，身邊的人都在買房，我是不是也要考慮買套房，反正理由一大堆，但目標只有一個，那就是儘快買房。

所以現在幾乎是一個全民買房的時代，而且前些年還形成了越漲越買的趨勢，每次樓市調控房價不漲的時候，買房的人不僅沒有增多反而還減少了，因為太多人把買房當做是資產而不是居住用品，房價漲了才會促進大家買房，房價不漲反而沒了買房的積極性。在這樣的大背景下也造成了高槓杆的情況發生，很多人買房都是借用了兩三代人的積蓄，以致買房過後生活陷入了非常拮据的狀態，甚至有些人連首付款都是借的，這種購房心態筆者認為是脫離了實際情況的，對於個人未來發展有很大風險性。

最近有一網友說，2年前他把自己存下來的15萬元拿出來付首付在老家三線城市買了一套100平米房子總價70萬，當初買這套房子的初衷是因為自己身邊的同學都買了房子，而且自己也到了快結婚的年齡順便就買了，但是他每個月在三線城市收入都只有5000元，他每月月供都達到了3500元左右，剛開始的第一年還房貸還算湊合，但平時也沒存下多少錢，今年4月份辭職了一直沒找到好工作，這兩年積蓄僅存了一萬多元，兩三個月時間存款就因為支付房貸花了一大半，因為父母都是普通農民也沒敢開口要，只能找朋友借錢過日子了，他希望能夠儘快找到一份收入可觀且穩定的工作，減輕接下來的房貸壓力。

對於網友的這種情況，筆者認為只能儘快的找到一份工作，以後不要隨便辭職了，因為無論是自己的收入還是父母的收入都並不充裕，根本無法承受得起職業空窗期所帶來的房貸壓力。其實這位網友還算好的，至少沒有借錢付首付，不然基本上要出現棄房斷供的情況。

對於買房筆者是再三強調，一定要綜合自己和家庭的購買能力，你可以沒有錢但是你父母必須有，兩者至少一方有足夠的收入條件，買房不僅只是參考首付，更要參考自己的還款能力，以及對自己職業收入的未來評估，因為還貸的二三十年裡，很多人都會出現辭職換工作所出現的職業空窗期，在這個無收入的狀態下你如何應對房貸是要好好思考的事情，說的直白點就是，自己有足夠的資本了再去買房，別跟風。

對於那些首付都要借錢，月供佔到了收入一半甚至更高的購房者來說，他們面臨的風險是潛在的無形的，正常情況下好像不會有什麼問題，但是長期下來這種風險就會暴露出來，買房固然重要，但是也要看清自己的購房能力及還款能力，過高的加槓桿不僅不能享受到買房帶來的利好，甚至還會成為未來發展生活的絆腳石。