農業特色小鎮,新一輪特色小鎮的建設焦點!

三農 經濟 農業 農村 亮眼辯景 2017-04-02

2016月12月,國務院下發的《關於進一步促進農產品加工業發展的意見》中指出,將加快建設農產品加工特色小鎮,實現產城融合發展。根據該意見,農業特色小鎮建設被提上日程,契合一系列國家戰略,前景值得期待……

農業特色小鎮,新一輪特色小鎮的建設焦點!

農業類特色小鎮由於其農業休閒業、高附加值農產品加工業發展的顯著優勢,將有望成為這一輪特色小鎮建設中的熱點。2016年北京設立總規模100億元的小城鎮發展基金,引導全市42個重點小城鎮打造成旅遊休閒特色鎮、科技和設施農業示範鎮等五類特色小鎮。其中,靠近北京城市副中心的通州區西集鎮便提出了以“慢生活、微旅遊”為理念,打造輕養生業態、生態度假業態和觀光遊學業態,建設運河鄉土文學博物館、農耕文化博物館、農業遊學體驗館等內容的農業田園休閒小鎮。現特色農業小鎮的建設和發展正在全國發酵……

為什麼要發展農業特色小鎮?

特色小鎮是推動小城鎮發展的重要手段,提高城鎮環境建設,要以人為本,推進以人為核心的城鎮化才是根本。

改革開放至今,農業依然是我國國民經濟發展的基礎,尤其是對於承接城市和拉動農村發展的特色小鎮來說,農業生產、農產品加工、農業科技、農業服務、休閒農業必將發揮重要作用。我國農業開始從傳統的農業大鎮轉向休閒農業特色小鎮發展,逐漸形成了集農業、休閒、生態、旅遊、消費等一體的產業集群。

農業特色小鎮,新一輪特色小鎮的建設焦點!

什麼是農業特色小鎮?

有特色產業才能建特色小鎮,如果為了特色而人造特色便是偏離了政策的初衷。而利用自身的優質農業資源打造農業類特色小鎮將是一條實事求是的道路。

亮眼辯景認為,農業特色小鎮是指依賴農業特色產業和特色環境因素(如地域特色、生態特色、文化特色等),打造具有明確的農業產業定位、農業文化內涵、農業旅遊特徵和一定社區功能的綜合開發項目。它是通過現代農業+城鎮,構建產城一體,農旅雙鏈,區域融合發展的農旅綜合體。它是旅遊景區、消費產業聚集區、新型城鎮化發展區三區合一,產城鄉一體化的新型城鎮化模式。

按城鄉統籌,農業農村一體,以特色小鎮為統領,以農業產業的規模化、特色化,科技、文化路徑為支撐,以農業休閒旅遊方式經濟模式為內涵,打造成的新型城鎮化典範。

如何打造農業特色小鎮?

推動農業可持續發展,必須確立發展現代綠色生態農業的同時保護生態,加快形成資源利用高效、生態系統穩定、產地環境良好、產品質量安全的農業發展新格局。積極推廣高效生態循環農業模式,加強農業生態保護和修復。

特色農業小鎮應以文化為精髓,以農業產業為特色,以休閒農業和鄉村旅遊為抓手,打造壯美現代田園、多彩文化演繹,創新產業示範,活力宜居的城鄉農業旅遊共同體。

特色農業小鎮在規劃建設中,應按照“生產、生態、文化、生活”四位一體融合發展的角度出發,構建現代化農業產業體系,形成新型的城鄉統籌發展模式。通過創建新型的農村生活方式,用現代農業與城鎮發展空間充分融合、銜接,打造特色的城鄉生態空間,構建農業主題產業特色鮮明,產品多元,可持續發展的農旅綜合體。

特色農業小鎮發展的關鍵基於當地的農業產業特色優勢,營造一種區別於都市的生活方式,從土地到餐桌到床頭的原鄉生活方式。原鄉生活方式從空間上看,是一個系統圈層架構:

第一層為農戶業態,包括每一農戶所提供的餐飲、農產品和民宿方式;

第二層以村落為中心的原鄉生活聚落;

第三層為更廣闊的半小時車程範圍內的鄉村度假複合功能結構。

而從產品業態角度看,原鄉生活方式包括“耕種體驗(採摘、種植),農產品體驗(加工、飲食、購買),民俗民風體驗(節慶、活動、演藝),風貌體驗(建築風貌、景觀風貌、田園風貌),住宿體驗(民宿、營地、田園度假酒店)”。當然,原鄉生活方式離不開完善的城市標準的公共服務配套設施的支撐。

農業特色小鎮,新一輪特色小鎮的建設焦點!

農業特色小鎮有案例!

綠城在杭州城西北部開發的春風長樂,就寄託了宋衛平關於農業小鎮的理想。在1.6萬畝的土地上,以農業為基礎,打造了旅遊、創業、居住、頤養等複合式的功能,實現了宜居宜遊宜業的鄉村復興。邀請了近3000多戶都市人,到森林、茶園和花海里,置一間農莊、數畝良田,以城市反哺空心化的鄉村。

該項目位於杭州城西的長樂林場,生長於徑山腳下,整整延袤10平方公里。林場內10多個姿態不同的湖泊,是許多杭州人私藏的野營聖地。它被評為“杭州十大不為人知的秋色祕境”,有人說它是“上帝打翻的顏料瓶”。任何傳統的地產開發,可能都是對這片純淨之地的褻瀆。

春風長樂項目是落實宋衛平“人的城鎮化”這一理念的第一個理想小鎮。不同於桃李春風,春風長樂是一個“農林小鎮”,主打農莊產品,其雄心是“重建中國鄉土”。在這個小鎮,將以綠城農業作為產業引擎,在“小鎮中心”周邊,建設大型農業基地,將當地及周邊農民就地轉化為現代農業工人,並讓城裡人在這裡玩轉創意產業,以此消除城鄉二元對立。同時,按照“供給側改革”思路,一方面通過現代農莊產品,把城市家庭的種菜養花需求與綠城農業進行深度結合,一方面對農村基建、教育、醫療等領域進行建設及改造。從春風長樂的規劃中,我們發現開發商不再試圖攀附“都市”,而是邀請市民去做一個真正的“農村人”。它已不是一次地產開發,而是一次改變中國城鄉關係的社會實驗。

物產藍城·春風長樂的雄心是,在杭州郊外一片未受汙染的森林和農田間,再造一個複合功能的“農林小鎮”,使之成為像日本北海道,或臺灣墾丁那樣成為宜居宜遊宜業的“鄉村國家公園”模板。

按照規劃,物產藍城·春風長樂分成“莊、村、鎮、園”四級空間體系,主要功能是農業、旅遊、創業和頤養。整個小鎮規劃為“一環六園”。六園分別是香藥稼圃、溫泉溪谷、古寺禪茶、桃源牧場、耕讀人家和森林硅谷。

香藥稼圃是小鎮入口處的一大片花海和香草,散佈著養生餐廳、伴手賣場和服務中心,就像你在法國格拉斯香水小鎮感受到的風情。

溫泉溪谷,是一片溪灘草坡間的溫泉療養地,有杭州風情的“茶田SPA”。

古寺禪茶圍繞林場裡古老的吉祥寺,延展出一系列功能區,可以食素齋、靜修、住頂級設計師酒店。

桃源牧場和耕讀人家,顧名思義是牧場和農耕主題旅遊。森林硅谷是林業科研基地。

1.6萬畝的土地,大約有2千畝用來做小鎮中心和配套功能。佔地230畝的小鎮中心,規劃了幼兒園、國際學校、頤樂學院、文創街區、酒店、康養中心和大量的社區商業。環抱小鎮中心和六園的,是一個“世界農業環”。視野所及,大片大片的全是茶園、稻田、果園和油菜花田,以及山坡上幽暗濃密的森林,城裡人購買的小農莊,就點綴在這純粹的田園風光中。

物產藍城·春風長樂是一次社會實驗。它試圖以現代規劃手法,既保留鄉村的淳樸,同時又為它重新注入經濟活力。要復興中國鄉村,絕不只是修繕幾個古村落,弄幾間酒店民宿。而是要把城市的財富持續輸入鄉村,加入鄉村經濟生態的閉環。

春風長樂的設想是,讓城裡人到鄉村購買農莊,生活,工作。流轉後的土地仍請原住民耕種,由農科專家指導,農產品可交由藍城農業統一銷售。農民在家門口獲得穩定的工薪收入,不用再外出打工。

在這個農林小鎮上,農莊是主要的可售產品。它們隨著稻田、茶園和林麓的走勢,幾十戶成一個聚落。每一戶農莊裡,有粉牆黛瓦的宅院,有玻璃工具房,有菜園、果園和香草園。每戶人家在院子外還有“外園”,也就是數畝到十畝的良田。農莊的鳥瞰效果,看起來就像皖南的盧村、關麓,或是閩西的培田古村,美得令人窒息,正是中國千年陶養的村落形態。

按照設想,“村民”一類是青年創客,一類是退休長者,一類是讀書的孩子。他們每週在小鎮居住5—6天,週末偶爾到城裡採購聚會。還有一類,是喜歡“都市遊牧”的中年居民,每週在小鎮居住3-4天。杭長高速通車後,從紫金港到春風長樂全程“高速+省道”,22公里路況簡直爽到爆。一旦春風長樂模式成功,或將改變9億人成為中國鄉村復興那關鍵的一環。

“倉廩實而知禮節,衣食足而知榮辱。”社區就是個小社會,亮眼辯景認為特色農業小鎮可以這麼概括:她是一個現代化的具有田園美景的世外桃源式大社區,是小鎮居民的精神家園,是一個可以“詩意的棲居”的地方。它讓在忙碌的都市生活中的我們驚訝:這不就是我想過的生活嗎?

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