導讀
休閒農業是國家持續支持的產業，同時，交通條件的不斷改善也讓很多農村地區具備了較好的區位優勢。於是，農村開始成為資本窪地，吸引了很多投資者。
休閒農業的投資主體比較複雜，有些人是來自房地產和製造業的，他們在上一個經濟週期裡撈取到了粗放式城市化的紅利。在新型城市化的背景下，這些投資人對於高科技不夠了解，選擇了相對安全的投資領域——休閒農業。還有一些投資者是來自資本市場，這些資金看中的是農業在資本運作上的一些利好空間。除了大投資者，還有一些個體創業者也加入了休閒農業的投資熱潮中，個體創業者大多數都有著對鄉村的一份熱愛，他們要麼是文藝青年，要麼是設計師，總之，在他們眼裡，鄉村不僅是創業的沃土，還是生活的樂土。
以上這些人群就是休閒農業投資的主要群體，這些人都有一個共同特點，就是對農業不熟悉、不瞭解，所以，在投資鄉村旅遊的過程中，這些人都會不約而同地遇到了同樣的瓶頸。
沒有把規劃設計當成項目的“綱”
休閒農業的開發過程中，規劃設計具有綱領性的統籌價值。有些休閒農業的投資者對規劃設計沒有充分認識，在規劃設計方面不捨得花錢。要麼是自己搞規劃設計，要麼是找一些小機構隨便做個規劃設計。這樣的情形下，規劃設計就沒有辦法發揮綱領性的作用，因為在投資者看來，規劃設計只是一個擺設。還有一些投資者，拿著規劃設計去找政府批地，地拿到了，規劃設計就變成了廢紙。更有甚者，僅僅是隨便建一個休閒農業項目來套取政策補貼，這種項目對規劃設計就更加沒有什麼要求了，只要項目做出來，賺錢賠錢都不重要，騙取補貼才是目的。
沒有通過策劃找到項目的“魂”
休閒農業的策劃是非常重要的，通過策劃，能夠找到差異化、特色化的魂，這個魂，是決定項目成敗的關鍵所在。如果不搞好策劃，就無法讓項目在區域競爭中脫穎而出，投入再多的錢來搞硬件，遊客不買單，最終也是要虧錢的。尤其是在當下的消費環境下，遊客的個性化訴求越來越多，很多項目在幾年之後就會變得過時。策劃不到位或者策劃不接地氣，都會導致項目不能緊跟消費潮流，從而淹沒在同質化競爭的紅海里。
沒有建立起有效的執行體系
策劃做好了，為項目找到了魂，規劃設計做好了，為項目找到了綱，可是，歸根結底還是需要制定出詳細的執行路線圖，並且找到合適的人才來進行落地執行。休閒農業是一個非常特殊的產業，需要複合型的人才，這些人才不僅要具備農業技術知識，也要具備旅遊產業的相關知識。並且，休閒農業的類型也很多，不同類型的業態需要不同專業的人才。比如農業公園、主題農莊、田園綜合體、親子農場等不同類型就有不同的人才需求。
沒有做好長期投資的準備
農業是一個特殊的產業，與工業完全不同。一個農產品需要經過一定的週期才能成熟，而一個工業品可以在流水線上隨時生產出來。所以，農業的風險比工業的風險要大得多，一旦遇到自然災害或者價格因素的影響，很容易出現虧本現象。
但是，農業有一個好處，一旦前期投資到位了，形成了一定的盈利模式，那麼，長期來看，農業回報是穩定的。所以，每一位休閒農業的投資者都需要進行長期投資的準備，不要以為拿著一點小錢投進去就可以很快獲利。
沒有形成巧妙的借力
休閒農業是一個需要學會借力的產業，不是每個地方的休閒農業都會大獲成功。只有善於借力才能讓休閒農業在短時間內快速盈利。比如，在一些具有穩定人流的景區附近搞休閒農業，就比較容易分享到景區的客流，形成聯動效應。再比如，在一些具有鮮明地域文化特色的地方發展休閒農業，也能夠藉助地域文化品牌快速實現休閒農業的引流效應。
除了藉助市場的力量，還需要學會藉助政府的力量。在發展休閒農業方面，政府的指導作用、培訓作用、營銷作用、規範作用都是發展休閒農業的有利條件。
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