農村的宅基地對於農民來說不僅僅是一個簡單的場所,更是一種記憶的寄託,畢竟這承載著家族的演變史,也承載著自己的過去,因此很多農村人早已經習慣了農村的生活,無論走到多遠,有時候就像單純的回到老家,看一眼家裡的老房子。
不過隨著社會的發展和人們思想觀念的轉變,不少農民迫於生計不得不離開老家,去外地打拼,有的通過自己的努力,混出了點成就,便在外地紮了根,農村的宅基地早已經淡忘。年輕人更是看的長遠,農村老家只是偶爾回來歇腳放鬆的場所,可有可無。
時代的變遷也在農村老房子上烙下深深的印記,一棟棟荒廢的老院子更加顯現出落寞的氣氛,甚至在農村走一圈下來,廢棄的宅基地就幾乎佔到了一半。
這些廢舊的宅基地不僅影響村容村貌,而且還是一個個不安全隱患。為了讓搬出去的農民更好的生活,讓留下的農民有一個更好的居住環境。近兩年,國家鼓勵農民有償退出宅基地。
目前有兩種路徑可選:1、現金補償。那些志願退出宅基地的農民可獲得一定的現金補貼,補貼金額的多少和各地的經濟社會發展情況有關,如果按照200-300平方米的宅基地面積來算,東部一些地區高的話能拿到20萬的經濟補償。2、就近分配住宅小區。如果不想要現金補償的話,也可以選擇這種方式,將宅基地兌換成住房面積。
鼓勵農民有償退出宅基地只是其一,另外對於農村以下這4種情況的宅基地,可能還要面臨收回:
1、多處宅基地;2、房屋倒塌後2年未再次修繕的;3、面積超標的;4、違法建築
可以預見,未來對宅基地進行整頓將是遲早的事,農民心裡也要有個準備。宅基地確權後,這個證書很值錢,想要退出的話也可以拿到補貼,農民朋友要看管好。
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