剛剛收到一條無比震驚的消息！央視曝光，農村包地騙局！這次披露的消息，給小編很大的震撼，如此農村土地騙局，簡直可惡到了觸目驚心的地步！今天道哥必須要給粉絲們講一講這個事情！大家千萬別被這些壞蛋坑了！

一、年輕農民棄地進城，農村包地市場亂象頻發！

經濟的發展給了農民更多的選擇，尤其是針對那些80後、85後、90後的農民！有越來越多的年輕人走出農村，進城務工！大量的農村耕地無人耕種直接導致了農村包地規模越來越大！

但是對於農民來說，租地市場真的是陷阱太多！農民在租地的時候，一定千萬注意以下兩點，別被坑了！

（1）口頭協議租種土地，危險重重！

對於出租土地的農民來說：有一些人從農民手裡流轉租賃了大量的農村土地，但故意不簽署正規合同，也不簽署具備法律效力的協議！一旦重選種地不賺錢，這些人往往一走了之！農民被坑的欲哭無淚！所以如果沒有正規協議、正規合同，咱們農民堅決不出租！

（2）不明確租地用途的協議，農民不能籤！

對於出租土地的農民來說：大家往往都關注一畝地每年能給多少租金，可是很多人都忽略了一點，錢固然重要！但是如果大家在簽訂流轉協議的時候，沒有明確對方租地的用途，一旦合同簽訂！

對方出現違法、違規種植違禁作物，例如“罌粟、古柯”或者在土地裡偷挖土方！將觸犯中央刑法！如果真要追責到人的話，對於出租土地的農民來說就有大麻煩了！不僅租金配光，還可能被拘留判刑！大家千萬要注意啊！

二、真出事了！農民怎麼用法律保護自己？

在這想說，誰都不想出事！但對這種事情，一出就是大事！所以哪怕現在大家沒有面臨到，但也一定要了解！避免出現被坑害，無法自救的危險！

現在給大家介紹一下，中央政策中有關於土地權屬爭議的處理辦法！

1、因為土地確權出現糾紛的怎麼辦？

雙方當事人，先進行協商！如果無法解決，上報地方人民政府走法律程序處理！如果當事人中的任何一方對政府處理決定不服，可以在接到處理決定通知書之日起30日內對做出具處理決定的政府部門作為被告，提起行政訴訟！

2、因為土地侵權產生的糾紛怎麼辦？

如果農民土地被侵權，還是要先協商，協商不成根據法律要求，向當地土地行政主管部門提起行政調處！如果當事人中的任何一方對行政調處決定不服，不服的當事人可以對另一當事人提起民事訴訟！在這裡道哥在說明一點，行政調處不是必須要經過的程序，當事人雙方也可以直接提起民事訴訟，走法律程序！

最後提醒大家，在簽訂土地租賃合同的時候，千萬注意3個方面！最大可能把陷阱和危機拒之門外！

第一條：土地租賃的價格和支付方式；

道哥說：租地價格很重要，但更重要的是對方是怎麼支付的？儘量能夠一次結清，或者按年結清！並且在協議中明確違約責任！如果有拖欠土地租金的事出現，農民有權收回出租地，並要求對方賠償違約損失！

第二條：土地租賃的期限必須明確；

道哥說：大家在簽訂流轉協議的時候還要特別注意，一定要明確出租期限，是出租幾個月？幾年？從某年某月某日開始計算，到某年某月某日終止！有一些人會忽悠農民說，我想租你的地10年，把租金價格砍下來後，再跟你一年一簽流轉協議！大家千萬注意這個事！這裡邊水太深！

第三條：土地租賃的用途；

道哥說：這個咱們前面大致給大家講了一下，在這我再補充一下就是在簽訂協議的時候，要補充寫一個免責聲明，作為出租土地一方的農民針對土地出租後出現的關於土地用途方面的免責聲明，必須要補充進去，避免以後真出事了，咱們農民沒有什麼證據保護自己！

說句心裡話！每當道哥看到這種坑害農民的事情發生，真的是痛心疾首！農民已經如此艱難了，在他們僅有土地上還出現這樣的事情！

這些騙子怎麼下的去手？

他們的心是肉做的嗎？

這麼坑害農民太缺德了！

還有現在網絡上充斥大量的謠言，忽悠東、忽悠西！一些專家不負責任的自說自話！這些人跟貪官同樣可惡！只願天下農民不被坑害、不被欺負！為農民發聲、為農民說話！就是我們的使命！（來源：今日農業熱點）