為期5年的農村土地確權眼看就要結束了，符合要求的農民都拿到了相關的證書，土地所有
權是受法律保護的。隨著土地確權的結束，今年宅基地有了新規，農民建房也要按程序了，
不能亂建，要符合相應的要求。
建房宅基地面積超出規定的標準面積的要收費：0~220平方米的部分不收費;220~270平方米
的部分3元/平方米;270~320平方米的部分6元/平方米;320~370平方米的部分9元/平方
米;370~420平方米的部分12元/平方米;420~470平方米的部分15元/平方米;470~504平方
米的部分18元/平方米。例如你家鄉規定宅基地的標準面積是200平方米，如果你家的地面
面積達到了240平方米的最高等級，因此你需要每年向國家支付120元的費用。
以下的集中情況宅基地是要被收回的：
1、一戶多宅
以前農民都是擁有多套宅基地，國家實行一宅一戶計劃後，國家將會多餘的宅基地做收回處
理。
2、房屋倒塌、廢棄一年以上的宅基地
對於廢墟的房子，國家不會給予任何額補貼，對於已經超過年限，非法佔有的，由村集體報
上級部門批准，對其土地使用權進行註銷，並由集體收回其宅基地另做他用。
3、戶口已遷出本村且已不居住的宅基地
戶口已遷出本村且已不居住的宅基地，由村集體依法收回宅基地使用權，所以戶口以從老家
遷走，是不能要回老宅基地的。
土地確權，價值攀升，未來農民將獲得更多的土地紅利。所以，今後無論是用地還是建房，
需要依據規定，保障自己的土地權益。
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