作為農民，最關心的就是有關農村土地政策變化的問題了，在2019年新《土地管理法》就改變了在這之前未執行和未改變的土地政策，新法落實有一陣子了， 據統計，有6點土地政策大家一定要多加註意啊！
作為農民，最關心的就是有關農村土地政策變化的問題了，在2019年新《土地管理法》就改變了在這之前未執行和未改變的土地政策，新法落實有一陣子了， 據統計，有6點土地政策大家一定要多加註意啊！
一、是土地先賠後徵的情況。
隨著社會發展，很多農村土地被徵收為國家城市化的建設用地。對於土地的徵收方式，從2019年開始就按照先徵後賠的方式來進行了，並且按照最新的補償標準來做出土地補償和安置補償。
二、是宅基地即將進入有償的使用階段。
目前來看，農村宅基地利用不均，明年開始，我國在執行“一戶一宅“政策的同時，對多佔宅基地面積的情況，要開始有償使用了，換言之，這些超出宅基地的部分，國家會收費了，雖然不會強制收回，極有可能變成徵收稅費了。還有就是國家在鼓勵農民可以有償退出宅基地，這樣做不僅可以二次開發宅基地，還可以讓那些想進城的農民得到一筆安家費，也是兩全其美的事情啊，但是大家要知道，任何單位或個人都無權強制要求農民退出宅基地。
作為農民，最關心的就是有關農村土地政策變化的問題了，在2019年新《土地管理法》就改變了在這之前未執行和未改變的土地政策，新法落實有一陣子了， 據統計，有6點土地政策大家一定要多加註意啊！
一、是土地先賠後徵的情況。
隨著社會發展，很多農村土地被徵收為國家城市化的建設用地。對於土地的徵收方式，從2019年開始就按照先徵後賠的方式來進行了，並且按照最新的補償標準來做出土地補償和安置補償。
二、是宅基地即將進入有償的使用階段。
目前來看，農村宅基地利用不均，明年開始，我國在執行“一戶一宅“政策的同時，對多佔宅基地面積的情況，要開始有償使用了，換言之，這些超出宅基地的部分，國家會收費了，雖然不會強制收回，極有可能變成徵收稅費了。還有就是國家在鼓勵農民可以有償退出宅基地，這樣做不僅可以二次開發宅基地，還可以讓那些想進城的農民得到一筆安家費，也是兩全其美的事情啊，但是大家要知道，任何單位或個人都無權強制要求農民退出宅基地。
三、是對建房政策進行統一規劃，可以有效解決農民的住房問題。
大家都知道現階段城市房價不斷上漲，土地緊張，有效利用農村土地搞建設，可以更高效的解決農村居民住房問題。但是在農村建房正嚴格管控的背景下，該怎麼實施呢，2018年國家就提出了“統一規劃建房”政策，這項政策的實施，可讓農村朋友用較低的成本解決住房問題，可謂十分惠民！
四、是認真鑑別在土地流轉過程中的陷阱。
有些農民總說種地不掙錢，那就把土地流轉給別人豈不是很方便，而且國家對於土地流轉也出臺了很多好政策，不過大家還需注意的是，最好先了解清楚承包人租地的用途，然後再將土地流轉給他，避免發生以徵代租的情況，同時，要注意流轉過程中可能出現的騙局，多留個心眼，學會鑑別。
作為農民，最關心的就是有關農村土地政策變化的問題了，在2019年新《土地管理法》就改變了在這之前未執行和未改變的土地政策，新法落實有一陣子了， 據統計，有6點土地政策大家一定要多加註意啊！
一、是土地先賠後徵的情況。
隨著社會發展，很多農村土地被徵收為國家城市化的建設用地。對於土地的徵收方式，從2019年開始就按照先徵後賠的方式來進行了，並且按照最新的補償標準來做出土地補償和安置補償。
二、是宅基地即將進入有償的使用階段。
目前來看，農村宅基地利用不均，明年開始，我國在執行“一戶一宅“政策的同時，對多佔宅基地面積的情況，要開始有償使用了，換言之，這些超出宅基地的部分，國家會收費了，雖然不會強制收回，極有可能變成徵收稅費了。還有就是國家在鼓勵農民可以有償退出宅基地，這樣做不僅可以二次開發宅基地，還可以讓那些想進城的農民得到一筆安家費，也是兩全其美的事情啊，但是大家要知道，任何單位或個人都無權強制要求農民退出宅基地。
三、是對建房政策進行統一規劃，可以有效解決農民的住房問題。
大家都知道現階段城市房價不斷上漲，土地緊張，有效利用農村土地搞建設，可以更高效的解決農村居民住房問題。但是在農村建房正嚴格管控的背景下，該怎麼實施呢，2018年國家就提出了“統一規劃建房”政策，這項政策的實施，可讓農村朋友用較低的成本解決住房問題，可謂十分惠民！
四、是認真鑑別在土地流轉過程中的陷阱。
有些農民總說種地不掙錢，那就把土地流轉給別人豈不是很方便，而且國家對於土地流轉也出臺了很多好政策，不過大家還需注意的是，最好先了解清楚承包人租地的用途，然後再將土地流轉給他，避免發生以徵代租的情況，同時，要注意流轉過程中可能出現的騙局，多留個心眼，學會鑑別。
五、是要重視土地汙染的問題，避免被罰款。
《土壤汙染防治法》於2019年開始實施，對土壤進行了嚴格保護，而且，規定禁止在基本農田的集中區域內建造汙染土壤的項目，一旦發現有違建，將拆除並進行罰款處理，所以，在土地管理方面的新規定，大家還是有必要多學習和了解，一定記住不要向土壤投放任何有毒有害汙染物，這是對大自然的保護，也是對自己的保護！
六、是通過盤活農村閒置用地，讓農民步上增收租賃的時代。
早在2017年《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》就出臺了，多個城市已經開展此項試點工作了，在農村閒置用地上建租賃房，可有效盤活農村閒置的土地資源。隨著方案出臺之後，農村閒置用地可得到合理有效的二次利用，同時，農民朋友們還可以拿出閒置的房屋和閒置的宅基地投放到租賃裡去，這樣就可以成為實實在在的地主，利用租賃為自家創收！
以上6項說明都是和農民朋友切身利益相關的內容，大家一定要知道，如果在實際生活中遇到解決不了的法律問題，您可以隨時聯繫我們，作為專業律師很願意為大家分憂解難，尤其是涉及到農村拆遷的問題，大家更要多掌握相關信息，來更好的維護自己的權益。
■專業的行政法領域維權律師，定期提供行政法知識的交流與分享。
■關注“楊在明拆遷律師”遇到了拆遷問題隨時可以進行溝通與諮詢。
■“楊在明律師”曾參與立法、擔任過法律課堂講師、在明律師事務所主任律師、中國行為法學會客座教授、遵循“只為被拆遷人維權”的宗旨。
作為農民，最關心的就是有關農村土地政策變化的問題了，在2019年新《土地管理法》就改變了在這之前未執行和未改變的土地政策，新法落實有一陣子了， 據統計，有6點土地政策大家一定要多加註意啊！
一、是土地先賠後徵的情況。
隨著社會發展，很多農村土地被徵收為國家城市化的建設用地。對於土地的徵收方式，從2019年開始就按照先徵後賠的方式來進行了，並且按照最新的補償標準來做出土地補償和安置補償。
二、是宅基地即將進入有償的使用階段。
目前來看，農村宅基地利用不均，明年開始，我國在執行“一戶一宅“政策的同時，對多佔宅基地面積的情況，要開始有償使用了，換言之，這些超出宅基地的部分，國家會收費了，雖然不會強制收回，極有可能變成徵收稅費了。還有就是國家在鼓勵農民可以有償退出宅基地，這樣做不僅可以二次開發宅基地，還可以讓那些想進城的農民得到一筆安家費，也是兩全其美的事情啊，但是大家要知道，任何單位或個人都無權強制要求農民退出宅基地。
三、是對建房政策進行統一規劃，可以有效解決農民的住房問題。
大家都知道現階段城市房價不斷上漲，土地緊張，有效利用農村土地搞建設，可以更高效的解決農村居民住房問題。但是在農村建房正嚴格管控的背景下，該怎麼實施呢，2018年國家就提出了“統一規劃建房”政策，這項政策的實施，可讓農村朋友用較低的成本解決住房問題，可謂十分惠民！
四、是認真鑑別在土地流轉過程中的陷阱。
有些農民總說種地不掙錢，那就把土地流轉給別人豈不是很方便，而且國家對於土地流轉也出臺了很多好政策，不過大家還需注意的是，最好先了解清楚承包人租地的用途，然後再將土地流轉給他，避免發生以徵代租的情況，同時，要注意流轉過程中可能出現的騙局，多留個心眼，學會鑑別。
五、是要重視土地汙染的問題，避免被罰款。
《土壤汙染防治法》於2019年開始實施，對土壤進行了嚴格保護，而且，規定禁止在基本農田的集中區域內建造汙染土壤的項目，一旦發現有違建，將拆除並進行罰款處理，所以，在土地管理方面的新規定，大家還是有必要多學習和了解，一定記住不要向土壤投放任何有毒有害汙染物，這是對大自然的保護，也是對自己的保護！
六、是通過盤活農村閒置用地，讓農民步上增收租賃的時代。
早在2017年《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》就出臺了，多個城市已經開展此項試點工作了，在農村閒置用地上建租賃房，可有效盤活農村閒置的土地資源。隨著方案出臺之後，農村閒置用地可得到合理有效的二次利用，同時，農民朋友們還可以拿出閒置的房屋和閒置的宅基地投放到租賃裡去，這樣就可以成為實實在在的地主，利用租賃為自家創收！
以上6項說明都是和農民朋友切身利益相關的內容，大家一定要知道，如果在實際生活中遇到解決不了的法律問題，您可以隨時聯繫我們，作為專業律師很願意為大家分憂解難，尤其是涉及到農村拆遷的問題，大家更要多掌握相關信息，來更好的維護自己的權益。
■專業的行政法領域維權律師，定期提供行政法知識的交流與分享。
■關注“楊在明拆遷律師”遇到了拆遷問題隨時可以進行溝通與諮詢。
■“楊在明律師”曾參與立法、擔任過法律課堂講師、在明律師事務所主任律師、中國行為法學會客座教授、遵循“只為被拆遷人維權”的宗旨。
作為農民，最關心的就是有關農村土地政策變化的問題了，在2019年新《土地管理法》就改變了在這之前未執行和未改變的土地政策，新法落實有一陣子了， 據統計，有6點土地政策大家一定要多加註意啊！
一、是土地先賠後徵的情況。
隨著社會發展，很多農村土地被徵收為國家城市化的建設用地。對於土地的徵收方式，從2019年開始就按照先徵後賠的方式來進行了，並且按照最新的補償標準來做出土地補償和安置補償。
二、是宅基地即將進入有償的使用階段。
目前來看，農村宅基地利用不均，明年開始，我國在執行“一戶一宅“政策的同時，對多佔宅基地面積的情況，要開始有償使用了，換言之，這些超出宅基地的部分，國家會收費了，雖然不會強制收回，極有可能變成徵收稅費了。還有就是國家在鼓勵農民可以有償退出宅基地，這樣做不僅可以二次開發宅基地，還可以讓那些想進城的農民得到一筆安家費，也是兩全其美的事情啊，但是大家要知道，任何單位或個人都無權強制要求農民退出宅基地。
三、是對建房政策進行統一規劃，可以有效解決農民的住房問題。
大家都知道現階段城市房價不斷上漲，土地緊張，有效利用農村土地搞建設，可以更高效的解決農村居民住房問題。但是在農村建房正嚴格管控的背景下，該怎麼實施呢，2018年國家就提出了“統一規劃建房”政策，這項政策的實施，可讓農村朋友用較低的成本解決住房問題，可謂十分惠民！
四、是認真鑑別在土地流轉過程中的陷阱。
有些農民總說種地不掙錢，那就把土地流轉給別人豈不是很方便，而且國家對於土地流轉也出臺了很多好政策，不過大家還需注意的是，最好先了解清楚承包人租地的用途，然後再將土地流轉給他，避免發生以徵代租的情況，同時，要注意流轉過程中可能出現的騙局，多留個心眼，學會鑑別。
五、是要重視土地汙染的問題，避免被罰款。
《土壤汙染防治法》於2019年開始實施，對土壤進行了嚴格保護，而且，規定禁止在基本農田的集中區域內建造汙染土壤的項目，一旦發現有違建，將拆除並進行罰款處理，所以，在土地管理方面的新規定，大家還是有必要多學習和了解，一定記住不要向土壤投放任何有毒有害汙染物，這是對大自然的保護，也是對自己的保護！
六、是通過盤活農村閒置用地，讓農民步上增收租賃的時代。
早在2017年《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》就出臺了，多個城市已經開展此項試點工作了，在農村閒置用地上建租賃房，可有效盤活農村閒置的土地資源。隨著方案出臺之後，農村閒置用地可得到合理有效的二次利用，同時，農民朋友們還可以拿出閒置的房屋和閒置的宅基地投放到租賃裡去，這樣就可以成為實實在在的地主，利用租賃為自家創收！
以上6項說明都是和農民朋友切身利益相關的內容，大家一定要知道，如果在實際生活中遇到解決不了的法律問題，您可以隨時聯繫我們，作為專業律師很願意為大家分憂解難，尤其是涉及到農村拆遷的問題，大家更要多掌握相關信息，來更好的維護自己的權益。
■專業的行政法領域維權律師，定期提供行政法知識的交流與分享。
■關注“楊在明拆遷律師”遇到了拆遷問題隨時可以進行溝通與諮詢。
■“楊在明律師”曾參與立法、擔任過法律課堂講師、在明律師事務所主任律師、中國行為法學會客座教授、遵循“只為被拆遷人維權”的宗旨。