5月10日，杭州蕭山一網友在論壇裡發晒出了自己家，並說"拆遷對我來說真的很難接受"……

看完帖子，很多網友都說他家這麼好的房子，拆遷真的可惜了……

一提到拆遷，大家可能第一反應就是一夜暴富。正是因此，以前不少人都盼著拆遷，希望能搬離老房子，拿錢搬進新房子，開始新生活。但近些年，風向變了……很多被拆遷人特別是農村的朋友反映，自己並不期盼拆遷。那，是什麼改變了人們的觀念呢？

一：農民朋友念舊，對故鄉情深，而且農村住的舒適，不想折騰

對在農村出生長大的農民朋友來說，故鄉就是一片淨土，無論長大後走到哪裡，都對故鄉充滿依戀，難以割捨。在農民朋友看來，農村生活相對樸實和踏實，而且現在這些年，農村是建設的越來越好了，村裡的設施設備也越來越全面，很多村子都開始往城鎮化方向發展，生活質量也大幅提升了。

這些年經濟發展好了，人們開始富裕起來了。對外出打工或在家務農的農民朋友來說，辛苦了幾十年，忙活了大半輩子，就想讓自己享享福。用辛辛苦苦存的錢翻建自家老房子，修建幾層幾百平，空間大，讓全家住舒服一些。想著以後老了還可以退回農村，有房有地，平常就種種菜，串串門，鄉里鄉親也能互相照顧，多愜意。

可一旦要拆遷，農村人大半輩子的成就，就沒了。折騰來折騰去，雖然最後搬進了城裡的樓房，但農村幾層小洋樓沒了，可以耕種的土地也沒了。

二：農房拆遷，補償常跑偏

一地一政策，這是我國拆遷安置補償政策的現狀，農民朋友的補償能有多少，全看當地的政策，而各地在農房拆遷的補償安置機制上變化多端，有按人口補的，有按面積補的。一般來說，還是給農民朋友一些補償，讓自己安排或購買他們的安置房。對地處城郊的農民朋友來說，拆遷補償有一個可以參考的範圍，一般不會太低，但對於較為偏遠的農村，補償的可操作性太大。

有些地方農房拆遷時，每平方補償400-600元不等，完全不考慮房屋的建築結構、修建年代、地理位置和用途等，再加上雜七雜八的其他費用，農民朋友最後拿到的補償甚至可能還不夠建築成本。另外，拆遷後何時能拿到安置房，住進新房子，也是一個問題。

有些地方徵收拆遷後對失地農民朋友的養老、經濟來源等問題並未多做考慮，沒有實際解決農民朋友的困境，這讓農民朋友如何同意拆？

三：高昂的房價和生活開支，讓農民朋友經濟更困難

回過頭，我們看看城市高昂的房價和生活成本。現在就算是偏遠的縣城，房價應該也在4000元以上了，而農村拆遷補的錢就算能夠買一套房，但扣下裝修，也不會剩下多少錢，甚至還可能自己倒貼。並且城裡的房子都是高層，戶型也不會像農房一樣大，住的高了，住的小了，對於有老人的家庭來說會非常不舒服。

城市不像農村，一切的生活開支都得買。以前家裡還有地的，種點糧食蔬菜好歹還能餬口，可一旦拆遷了開銷越來越多了，無形中就增加了農民朋友的生活壓力。另外對老年人來說，很難融進城市的生活，農村人與人之間沒有隔閡，而在城市裡，樓上樓下互不相識，環境的改變，讓他們很不適應。

總而言之，雖然農民朋友的農村戶口變成了城市戶口，說起來是好聽了，但對他們來說，只有真正過日子的人才知道其中困難。對於失去土地就失去保障的農民朋友來說，就靠這點補償款，遲早變成窮光蛋。因此越來越多的農民朋友產生了跟上面這位網友一樣的想法：自家房子住著很舒適，這一拆遷，反而折騰起來，不知何時才能入住新房，很不願拆遷。

大家對拆遷這個事是怎麼看的？你是盼拆還是不願拆呢？歡迎在文末留言討論。

文/愛土拆遷律師團 張玖玲