1989-2019年

南通人民見證了城市翻天覆地的變化！

30年，南通從一片灘塗到高樓林立

30年，南通從一個默默耕耘的蘇北城市

到如今交通逆天、經濟飛速發展的近代第一城

30年，日新月異；30年，讓人刮目相看！

過去的南大街 VS 如今的南大街

過去的鐘樓 VS 如今的鐘樓廣場

過去的南通港 VS 如今的南通港

過去的電視塔 VS 如今的電視塔

政治、經濟、文化、交通、民生...

南通各方面的蛻變都可圈可點

南通一路披荊斬棘到現在的全國二線城市

南通的房價變化也深深烙上了時代的印記！

提到變化，繞不開的是房價！

那些年，你還記得你買過的或錯過的房嗎？

1989年-2000年，南通的房地產市場剛剛起步，那時候大家買房觀念不強，很多人錯過了3位數買一平米的購房黃金時期。

▲ 圖片來源於網絡

1995年，城南二村886元/平方米，城北新村910元/平方米，虹橋新村1032元/平方米，易家橋1200元/平方米，銀花苑1306元/平方米。

這一批老小區都是這一時期的產物，現在它們雖然是老小區，也是你高攀不起的小區。

圖片來源於網絡

2001年是南通房地產發展比較快速的一年，這一年一大波樓盤紛紛開盤。

虹景園1910元/㎡起；虹橋北村鑽石樓，2180元/㎡起；啟秀南苑2380元/㎡起；北濠翡翠園2500元/㎡起；天虹大廈2680元/㎡起......

▲ 圖片來源於網絡

如今的小區搖身一變成為學區房，價格也是從2000多變為....奔3...奔30000元。

▲ 圖片來源於網絡

2004年，房市還是趨於穩定，北濠新村45平的毛坯房賣11萬；精裝修的107平米文峰新村賣35萬元；豪華裝修的122平米朝暉花園，帶個車庫賣58萬元。

▲ 圖片來源於網絡

2007年，中高端小區鳳凰萊茵苑售價約6200元一平；2008年，花城因位置偏僻無人問津，最低賣出3800元一平；中南世紀城·七星花園6945元一平。

▲ 圖片來源於網絡

與此同時，北大街也開始甦醒；2012年北城一品開出38萬元，兩房兩廳兩衛生帶回家。

2014年，港閘區中港城世家售價5888元—6999元/㎡；通州區碧桂園·天璽灣精裝修湖景洋房，均價只要6580元/㎡。

▲ 圖片來源於網絡

2015年，開發區的房價還比較低整個開發區也沒什麼像樣的商業配套，中港翡翠城起售價3980。僅僅四年，中港翡翠城如今的價格已經翻了3倍。

▲ 圖片來源於網絡

從2016年開始，南通房地產市場進入令人意想不到的持續上升期，直接衝到了全國第一，這和南通的經濟發展密不可分，正所謂“經濟基礎決定上層建築”。

這一年，南通的實力也讓全國矚目，經濟全面發展，交通四通八達，綜合體全面開花，居民消費水平大大提高！

2016年是讓人難以琢磨的一年，樓市的火熱超出了市場預期。這一年，港閘猛漲4000元，其他幾個區也是悄悄的緊隨其後。

▲ 圖片來源於網絡

2016年絕對不是南通房價的頂峰，2017年依舊一路上漲，（二手房價格）同比去年同期上漲15.93%↑。

2018年南通開始多塊地土拍，政府也頒佈了“限價”政策，但是房價的上漲並沒有偃旗息鼓。

“漲”字當頭，但卻經歷了冰火兩重天的考驗，從2018上半年的“一房難求” 到下半年的“門可羅雀”，變化實在太大！

▲ 圖片來源於網絡

2018年是南通經濟穩步飛速發展的一年，1、2號地鐵開建，中創區建設等，也讓更多人聚焦南通。

2018年的1月-10月，房價經歷了十連漲，2018年第一季度，南通房價同比去年上漲30%以上，下半年的最後兩個月漲幅縮小，下半年總體同漲僅為13%左右！

▲ 圖片來源於網絡

房地產的走勢深受城市發展的影響

30年來，南通房地產市場快速發展

30年來，南通這座城市更是日新月異！

1984年，對外開放進一步發展和深化，全國由南方的幾個試驗點，迅速擴展到整個沿海地區，中央劃定寧波、青島、南通等14座沿海開放城市。

在隨後的幾年裡，南通GDP每年較上一年增長至少11億元。

可是就在1988年，我國出現了建國以來最嚴重的通貨膨脹，中國進入為期4年的調整時期。從1989年開始，南通跌出前20，並在接下來的20多年後才得以迴歸。

▲ 圖片來源於網絡

30年，埋頭奮進，南通從不敢懈怠。

2018年，南通全市GDP達8427.0億元，按可比價計算，增長7.2%，增速分別高於全國、全省0.6和0.5個百分點，列全省第三。

從2010年到2018年，中國城市格局發生顯著變化，南通上升了11個名次，殺入全國20強大軍，排名老十九。

▲ 圖片來源於網絡

南通9個縣（市）區中，已有海門、通州、如皋、啟東成功躋身GDP千億級俱樂部。

經濟增速領先的同時，全市人均GDP總量邁上新臺階，達到115320元，首次超出全省平均水平（115168元）。

▲ 圖片來源於網絡

根據相關資料顯示，1987年，南通市地區生產總值90.73億元，財政收入9.93億元。城鎮居民人均生活費收入1149元，農民年均純收入584元。

▲ 圖片來源於網絡

2018年，南通居民人均可支配收入為37071元，比上年增長9.3%。

其中，城鎮常住居民人均可支配收入為46321元，增長8.3%，增速及總量均列第6位；農村常住居民人均可支配收入為22369元，增長9.3%，列全省首位。

"

1989-2019年

南通人民見證了城市翻天覆地的變化！

30年，南通從一片灘塗到高樓林立

30年，南通從一個默默耕耘的蘇北城市

到如今交通逆天、經濟飛速發展的近代第一城

30年，日新月異；30年，讓人刮目相看！

過去的南大街 VS 如今的南大街

過去的鐘樓 VS 如今的鐘樓廣場

過去的南通港 VS 如今的南通港

過去的電視塔 VS 如今的電視塔

政治、經濟、文化、交通、民生...

南通各方面的蛻變都可圈可點

南通一路披荊斬棘到現在的全國二線城市

南通的房價變化也深深烙上了時代的印記！

提到變化，繞不開的是房價！

那些年，你還記得你買過的或錯過的房嗎？

1989年-2000年，南通的房地產市場剛剛起步，那時候大家買房觀念不強，很多人錯過了3位數買一平米的購房黃金時期。

▲ 圖片來源於網絡

1995年，城南二村886元/平方米，城北新村910元/平方米，虹橋新村1032元/平方米，易家橋1200元/平方米，銀花苑1306元/平方米。

這一批老小區都是這一時期的產物，現在它們雖然是老小區，也是你高攀不起的小區。

圖片來源於網絡

2001年是南通房地產發展比較快速的一年，這一年一大波樓盤紛紛開盤。

虹景園1910元/㎡起；虹橋北村鑽石樓，2180元/㎡起；啟秀南苑2380元/㎡起；北濠翡翠園2500元/㎡起；天虹大廈2680元/㎡起......

▲ 圖片來源於網絡

如今的小區搖身一變成為學區房，價格也是從2000多變為....奔3...奔30000元。

▲ 圖片來源於網絡

2004年，房市還是趨於穩定，北濠新村45平的毛坯房賣11萬；精裝修的107平米文峰新村賣35萬元；豪華裝修的122平米朝暉花園，帶個車庫賣58萬元。

▲ 圖片來源於網絡

2007年，中高端小區鳳凰萊茵苑售價約6200元一平；2008年，花城因位置偏僻無人問津，最低賣出3800元一平；中南世紀城·七星花園6945元一平。

▲ 圖片來源於網絡

與此同時，北大街也開始甦醒；2012年北城一品開出38萬元，兩房兩廳兩衛生帶回家。

2014年，港閘區中港城世家售價5888元—6999元/㎡；通州區碧桂園·天璽灣精裝修湖景洋房，均價只要6580元/㎡。

▲ 圖片來源於網絡

2015年，開發區的房價還比較低整個開發區也沒什麼像樣的商業配套，中港翡翠城起售價3980。僅僅四年，中港翡翠城如今的價格已經翻了3倍。

▲ 圖片來源於網絡

從2016年開始，南通房地產市場進入令人意想不到的持續上升期，直接衝到了全國第一，這和南通的經濟發展密不可分，正所謂“經濟基礎決定上層建築”。

這一年，南通的實力也讓全國矚目，經濟全面發展，交通四通八達，綜合體全面開花，居民消費水平大大提高！

2016年是讓人難以琢磨的一年，樓市的火熱超出了市場預期。這一年，港閘猛漲4000元，其他幾個區也是悄悄的緊隨其後。

▲ 圖片來源於網絡

2016年絕對不是南通房價的頂峰，2017年依舊一路上漲，（二手房價格）同比去年同期上漲15.93%↑。

2018年南通開始多塊地土拍，政府也頒佈了“限價”政策，但是房價的上漲並沒有偃旗息鼓。

“漲”字當頭，但卻經歷了冰火兩重天的考驗，從2018上半年的“一房難求” 到下半年的“門可羅雀”，變化實在太大！

▲ 圖片來源於網絡

2018年是南通經濟穩步飛速發展的一年，1、2號地鐵開建，中創區建設等，也讓更多人聚焦南通。

2018年的1月-10月，房價經歷了十連漲，2018年第一季度，南通房價同比去年上漲30%以上，下半年的最後兩個月漲幅縮小，下半年總體同漲僅為13%左右！

▲ 圖片來源於網絡

房地產的走勢深受城市發展的影響

30年來，南通房地產市場快速發展

30年來，南通這座城市更是日新月異！

1984年，對外開放進一步發展和深化，全國由南方的幾個試驗點，迅速擴展到整個沿海地區，中央劃定寧波、青島、南通等14座沿海開放城市。

在隨後的幾年裡，南通GDP每年較上一年增長至少11億元。

可是就在1988年，我國出現了建國以來最嚴重的通貨膨脹，中國進入為期4年的調整時期。從1989年開始，南通跌出前20，並在接下來的20多年後才得以迴歸。

▲ 圖片來源於網絡

30年，埋頭奮進，南通從不敢懈怠。

2018年，南通全市GDP達8427.0億元，按可比價計算，增長7.2%，增速分別高於全國、全省0.6和0.5個百分點，列全省第三。

從2010年到2018年，中國城市格局發生顯著變化，南通上升了11個名次，殺入全國20強大軍，排名老十九。

▲ 圖片來源於網絡

南通9個縣（市）區中，已有海門、通州、如皋、啟東成功躋身GDP千億級俱樂部。

經濟增速領先的同時，全市人均GDP總量邁上新臺階，達到115320元，首次超出全省平均水平（115168元）。

▲ 圖片來源於網絡

根據相關資料顯示，1987年，南通市地區生產總值90.73億元，財政收入9.93億元。城鎮居民人均生活費收入1149元，農民年均純收入584元。

▲ 圖片來源於網絡

2018年，南通居民人均可支配收入為37071元，比上年增長9.3%。

其中，城鎮常住居民人均可支配收入為46321元，增長8.3%，增速及總量均列第6位；農村常住居民人均可支配收入為22369元，增長9.3%，列全省首位。

▲ 圖片來源於網絡

"