近日，南寧柳沙路民發·大觀天下小區的一些業主向南國早報反映，稱他們小區有業主在樓頂私自加蓋房屋，導致同一棟樓的很多業主家中的牆壁都出現了裂縫，這讓大家非常害怕。
4月18日，南國早報客戶端記者來到該小區，進行了實地採訪。
業主反映
樓頂私自加建，家中牆體開裂
18日上午11時許，南國早報客戶端記者在該小區F2棟的樓下看到了樓頂加蓋的情況，一側為原來頂層的樑體，已安裝好了玻璃，另一側則正在施工中。這名業主告訴記者，大概2017年底開始，就有人在頂層加建了。
工人正在樓頂進行施工。
小區居民薛女士告訴記者，自從樓頂被加建後，他們這棟樓的很多業主家裡的內牆都出現了裂縫，“大家都擔心得很”。
記者隨後來到F2棟9層的一戶業主家中，發現廚房、客廳、走廊和主臥的牆壁上，確實有十幾處裂縫。
一些業主家中的牆壁上出現了裂縫。徐慶成 攝
記者探訪
現場正在施工，工人看見拍照就躲開
究竟是什麼人在樓頂加建房？南國早報客戶端記者來到頂層天面進行了查看。
記者在天面看到，在頂層的一側，幾名工人正在安裝玻璃，原來樓棟預留的混凝土框架，部分已被施工人員用模板包住。
頂樓一側已經安裝好了玻璃。徐慶成 攝
“在樓頂加建，是哪位業主請你們來施工的？現場可有業主在？”聽到記者喊話，幾名施工人員都不出聲，並躲開了記者的相機鏡頭。
記者通過航拍發現，樓頂上堆有沙袋，模板和鋼架等物品，現場有5名施工人員在安裝玻璃。而在相鄰的F1棟，樓頂則被改建成私家花園，F3棟的樓頂也有加建的建築。
F1棟樓頂改建後的樣子。
F2棟樓頂正在施工。
F2棟另一單元的樓頂已被改建成了小花園。
F3棟頂樓已加蓋的部分。
F3棟未加蓋的的樓頂。
業主王先生說，業主們此前已經多次找過小區物管，並聯名向南寧市自然資源局、“兩違辦”反映，還撥打過市長熱線。去年3月份，“兩違辦”的人來拍照了，但過後就沒下文了。
在當天的採訪中，還有業主向記者反映，稱小區部分樓棟的架空層，不但被佔用，還被改建成了樓中樓，而且存在時間超過了5年。
物管無奈
早已下發整改單，電話溝通沒有用
對F2棟頂層的加建情況，該小區物業服務中心一名姓馬的主管表示，早在去年1月20日，物管就給該業主下發了裝修違章整改通知單，之後對方停工了一段時間，但沒多久又繼續施工了。
馬主管表示，物管沒有執法權，只能不斷打電話和業主溝通，但並沒什麼效果。他們也多次反映到社區和“兩違辦”，也沒有得到解決。
馬主管表示，他們會在本週內再次向社區打報告反映，配合部門主管儘快解決好小區的違建問題。
部門反饋
已接到業主舉報，核實後將查處
對於加蓋的影響，規劃專家稱，樓頂違建房會影響樓體的承重能力，危及到整棟樓房結構安全。而加蓋違建的業主隨意施工、亂用材料，這就很可能給日後的房屋安全埋下隱患。
南寧青秀區城市管理局規劃監察大隊相關工作人員表示，他們已經接到業主的舉報，會盡快去現場調查核實情況。一旦確認是違建，將給違建戶送文書，要求其整改，責令其自行拆除並恢復其樓頂原貌。如果違建戶不按規定整改，主管部門將依法採取措施進行處理。
南國法援律師提醒，高層住宅樓頂平臺屬於全體業主共有，如果未得到規劃等相關部門批准，私自在樓頂搭建建築物，顯然違法。按照《物權法》相關規定，這侵犯了全體業主利益，全體業主有權要求侵權業主拆除違建，恢復原狀，若不聽勸者，還可訴諸法律。
來源丨南國早報客戶端記者 徐慶成/文 鄒財麟/圖
編輯丨陳程