如果全民票選“南京最不容易的板塊”，我想仙林湖必須榜上有名。或者，至少前三。
要知道，很多年前仙林是一個“臭”片區。很多南京人（新南京人）都非常介意那邊靠煉油廠、化工廠、液晶谷太近，甚至還引發過對PX項目的集體擔憂。不少人更是言之鑿鑿稱，經常在早上會聞到異味。不過，仙林管委會的操盤運作能力獨步南京。如今仙林已是安家置業，落戶求學的熱門區域。
位於仙林湖板塊的熱盤高科榮境於2018年底收官，根據2018年棲霞區的學區劃分文件，高科榮境在金小仙林湖校區和金中仙林分校中學部的施教範圍內。今天就帶大家實探高科榮境。
高科榮境區位圖
高科榮境
開發商：南京高科置業有限公司
物業：南京清風物業管理有限公司
物業費：小高層：1.9元/平米*月；
聯排別墅：地上3.9元/平米*月，地下1.9元/平米*月；
疊加別墅：地上為3.85元/平米*月，地下1.9元/平米*月
掛牌二手均價：43000元/㎡
地址：守敬路313號（仙林大道與經天路交匯處）
駕車前往高科榮境，在大門處並未收到門崗的詢問，直接放行進入小區，在板塊內人口眾多且良莠不齊，如此隨意安不知是安保一時疏忽還是長期如此。
小區內的景觀可以稱得上是完美了，樹木鬱鬱蔥蔥，佈景錯落有致，各處水景、坡景交相輝映，是南京首創的內置山體社區公園，園區內的衛生也很乾淨。
樓棟外立面
小區景觀
小區內的景觀綠化做的很不錯
小區內供業主休息的涼亭
階梯式景觀
入戶大門
小區內門禁裝置似乎並未開啟，一路暢通無阻，在小區內拍照，也沒有安保人員上前盤問。
小區的水景
入戶門廳
消防樓梯
非機動車的停放也是一個很嚴重的問題，在小區內、入戶大門外、入戶大廳內都隨意停放著非機動車，甚至連共享單車都可以進入小區，成為私人用品。
高科榮境在仙林湖的定位不低，面向的客群也是高端客群，銷售時的房價也在板塊數一數二，卻在交付後呈現的出的品質差強人意。現如今二手房價高達40000元一平。
圖源網絡
購房者也是對高科榮境褒貶不一，大部分的購房者選擇高科榮境更加看重其教育資源，各位父母也是用心良苦。
電梯內景，電梯內部也出現了不同程度的破損。
小區內一處娛樂區，沙坑的沙已經散落在外。
非機動車庫入口
總體來說，高科榮境這家小區勝在景觀，輸在管理。仙林湖周邊樓盤眾多，高科榮境的二手房價排在前列，高科目前在仙林湖還有高科榮境（桂山堂）在售，如果後期不加強管理，老業主的滿意度是對品牌價值最直觀的體現。
在小區內踩盤時，發現一件趣事，一樓相鄰的兩家形成鮮明對比，右邊業主已經將要裝修完畢，院子和院牆都已經有模有樣，而左邊的卻還為施工，院子裡竟種著大蒜，長勢喜人。
看來不是所有人買房子都是為了住，而是為了在城市高樓之間享受田園生活的美好。
內容來源/南京交付
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