龍光地產發佈年中業績報告 核心利潤增長70.2%至45.1億元
8月26日，龍光地產控股有限公司（股份代號︰03380.HK，簡稱龍光地產）發佈2019年中期業績公告。龍光地產在今年上半年多項指標持續領先行業，粵港澳大灣區龍頭地位進一步鞏固。
銷售強勁
多個區域保持市場領先
今年上半年，龍光地產累計實現合約銷售額約453.1億元，同比增長28%。其中5月、6月連續兩個月單月銷售額超百億元，增勢強勁。公司前6個月已完成年度銷售目標的53%，任務完成率居行業前列。
1至6月，公司在粵港澳大灣區市場佔有率排名靠前，在汕頭市場繼續穩居第一，在南寧摘得權益銷售額和銷售面積雙冠軍，環上海都市圈3個已開售項目業績良好，公司產品力顯著提升。
按照計劃，龍光地產全年推貨金額超1500億元，其中粵港澳大灣區佔比66%。截至7月31日，公司年內已累計實現合約銷售額546.2億元，同比增長25%。
盈利突出
核心利潤率17.3%居行業前列
在銷售業績快速增長的同時，龍光地產高水平的盈利能力得以持續。期內，公司實現營業收入270.2億元，同比增長78.3%；毛利潤93.9億元，同比增長67.4%；淨利潤52.9億元，同比增長39.4%。半年核心利潤規模超過部分同等銷售規模房企全年。
尤其是在衡量房企盈利能力的關鍵性指標——核心利潤率方面，公司整體毛利率34.8%，較去年的33.7%進一步提升；核心利潤率17.3%，連續多年穩居上市房企前列。
增長確定
超7520億元貨值成利潤“壓艙石”
龍光地產堅持“區域深耕+城市更新”雙輪驅動戰略，實現粵港澳大灣區城市群全覆蓋。1至6月，龍光地產通過公開市場、收併購及城市更新等多渠道新增貨值1330億元，其中通過招拍掛方式新增項目16個，新增建面417萬㎡。
截至6月30日，龍光地產土儲總面積約5469萬㎡，土儲總貨值約7520億元，其中大灣區土儲貨值6111億元，佔總貨值比重81%，進一步夯實了大灣區龍頭房企地位。龍光地產年中業績報告顯示，核心利潤增長70.2%至45.1億元。
財務穩健
現金短債比超2倍評級再升
今年上半年，公司美元優先票據、境外銀團貸款、境內公司債券及ABS等境內外資本市場融資渠道通暢，通過多元化融資方式優化了債務結構，保持高質量的財務表現。
高質量的發展獲得資本市場高度肯定。期內，公司入選2019年財富中國最佳董事會50強、財富中國500強和福布斯全球上市公司2000強，排名均大幅上升；公司獲納入恆生高股息率指數股。花旗、瑞銀、匯豐、華泰證券等多家國內外大行，持續給予行業首選股推薦。截至6月30日，公司持有現金及銀行結餘增加至383億元，相當於1年內到期債務的逾2倍。（王芳）