作為柳州汽車城，你覺得柳東新區未來發展如何？
受汽車業大環境增速下降的影響，很多朋友紛紛擔憂柳州的發展，特別是定位汽車城的柳東新區。常有網友問柳州新區的房子是否值得投資等問題。在這裡，我來說說我印象中的柳東新區。
柳東新區成立的背景
柳東新區正式成立於2007年，定位於柳州汽車城，至今已發展了12年。截止去年，柳東新區工業總產值超過1000億，入駐企業一千多家，在全國145家國家高新區中排名45位。區內匯聚的重點企業有上汽通用五菱寶駿基地、東風柳汽、寶鋼、玲瓏輪胎、上汽變速箱、卡耐新能源、上海匯眾、八菱科技、福耀玻璃、聯合電子、弗吉亞、法士特、耐世特等。
很多人認為柳東新區的發展是將市區的老廠搬到新區重新建而已。其實不能完全這樣說，因為有一部分廠雖然是從市區搬來新區的，但他們重建後生產規模都比原來大了很多。正是因為原來市區的空間已不能滿足他們的發展，所以才搬到新區。最典型的就是東風柳汽，完全從市區搬到了新區，產能擴大了一倍。過去十年間，中國汽車產量增長了近2倍。如果沒有柳東新區，市區空間根本無法滿足柳州汽車高速發展的需要。此外，還有許多配套廠是完全外面新引進的，比如寶鋼、玲瓏輪胎、上汽變速箱等。
柳東新區為什麼沒有人住？
每到上下班時間，柳州市人民就如同候鳥一樣早上開車去柳東新區上班，晚上又開車回市區住。到了晚上新區人氣稀少，給人造成產業發展不行，沒有人氣的錯覺。我認為柳東新區之所以現在沒有人氣，並非產業發展不足的原因。要知道自從柳東新區成立後，柳州的汽車產量增長了3倍，遠高於全國增速。之所以現在還缺乏人氣，主要還是因為周邊配套缺失以及住宅房產業過去發展緩慢的原因所致。未來，隨著華潤萬象匯、紅星美凱龍、碧桂園、融和、聯發、學校、醫院、輕軌、體育園等逐步完善，人氣增長只是時間問題。
未來柳東還有重大產業項目
柳東產業項目基本已完成近期規劃的項目，現在都開始重點發展柳州北部生態新區了。不過，在完善汽車產業鏈實現高質量增長，柳東新區還有很長的道路要走。未來，一汽解放項目、軌道交通產業園和廣西汽車集團新能源項目將是柳東未來比較大的項目。