4月，臨安區新房簽約量爆增，以2670套的成績排名全杭州第二，趕超蕭山區。

據365淘房&臨安樓市統計數據顯示，2019年4月臨安商品房共成交了2670套。比3月增加740套，環比漲幅為38.3%。2670套成交甚至遠超2017和2018年臨安樓市爆發期。

臨安這些惹眼的數據，離不開融杭、規劃、城建的利好消息。

杭臨輕軌計劃6月底前實現洞通，8月底前完成軌通、電通，到12月底前具備通車條件。臨安輕軌生活真的進入了倒計時。

4月，隨著2019國際湖城板塊論壇舉辦，濱湖新城向外界展示了臨安首創的全省第一個EBD（中央生態商務區）藍圖與重要進程。

隨後，“一灣一廳一橋一隧一體”項目可行性研究報告評審會召開，濱湖新城五大重要工程——“灣、廳、隧、橋、體”又向前邁進了一大步。

△濱湖新城五個一項目示意圖

臨安成為杭州第十區後，濱湖新城在融杭過程中的位置愈發突顯。

它承載著新時期臨安城的城市行政功能，是臨安和杭州之間的重要紐帶，同時也是杭州核心產業延伸帶城西科創大走廊的西部“橋頭堡”。

啟全面交通，開湖城時代

濱湖新城位於杭州市臨安區“兩城”之間，一面是身背千年歷史的舊城區；一面是科創企業林立的未來科技城。

被譽為中國硅谷的城西科創大走廊，經過近三年的迭代提升，其科技創新帶、科創產業帶在阿里巴巴、夢想小鎮、互聯網金融小鎮的引領下已經初見成效。

快速交通帶規劃中的地鐵3號線、5號線和杭臨城際線即將於今年年底開通，高鐵西站和投資約20億元城西通用機場也投入施工階段。

結合得天獨厚的青山湖山水資源，這裡所規劃的行政功能區、產業產城、交通生活配套亦或是湖居住區都具有現代都市氣息的前瞻性。

⊙濱湖新城規劃圖

青山湖跨湖大橋及湖底隧道為湖濱新城骨架型工程，對濱湖新城的建設意義重大。

“一橋一隧”的建設將進一步完善濱湖新城交通路網，拓展其交通外聯功能，緊密區塊聯繫，同時增強青山湖的“親水性”，跨湖大橋建成之後有望成為臨安的地標性建築。

*青山湖大橋效果圖

創山水湖居，塑中心商圈

濱湖新城，把山與水緊密相連，從“生態宜居”出發，融入現代科技繁華，營造顯山露水、棲水而居的城市新生態氛圍。

沿著望湖路，青山湖開闊的約2000m湖岸線上，呈扇形面朝青山湖打開的越秀·湖山悅，格外醒目。

△越秀·湖山悅效果圖

越秀·湖山悅享受3分鐘 “黃金生活配套佈局”，輕鬆實現通勤、居住與休閒的“一鍵切換”。

向北1公里就是杭臨輕軌農林大學站，現在，輕軌生活已經進入了倒計時。

涵蓋9萬㎡一站式SHOPPINGMALL等眾多業態，近50萬㎡的商業綜合體——濱湖天地；

一街之隔，是臨安城區最大的商業綜合體，不想做飯的日子，下樓就好，隨時開啟逛吃的節奏。

一路之隔，是2.5萬㎡的望湖公園，飯後漫步於環湖綠道，看白鷺戲水，好不愜意。

向南行3分鐘，即可到達規劃的幼兒園與未來的鄰里中心；繼續前行2分鐘，就可以到達城東小學和錦城一中。

作為承接“中國硅谷”的西門戶，濱湖新城正在日益崛起。

越秀·湖山悅正處於新城軸芯，藉著政策的規劃、產能的賦能、地鐵的開通，即將開啟國際人居的新篇章。

△城市客廳效果圖

沿科技大道即濱湖新城核心項目——城市客廳，城市客廳將呈現面積約20萬㎡的景觀綠化，未來會議會展中心、文化藝術中心將鱗次櫛比。

當湖景風光與黃金配套邂逅，這是極致的稀缺。

越秀·湖山悅家門口就是臨安人打卡聖地，環湖綠道起點望湖公園（自行車休閒公園）。今年6月全長約43公里的環湖綠道將全線貫通。

△越秀·湖山悅效果圖

環湖綠道向東就是“泥山灣片區”。泥山灣片區是濱湖新城“五個一”重點工程中的“一灣”，將打造成產業、文化、旅遊、社區“四位一體”的城市慢生活灣區。

自設計之初，越秀湖山悅對品質的要求就深入“骨髓”。

物以稀為貴，臨湖而居的生活，越來越難以高攀。在青山湖西岸，越秀·湖山悅選擇在寸土寸金的地段裡打造純高層。

△越秀·湖山悅效果圖

14幢純高層現代都會建築群錯落分佈，項目採用 “軸線中心，均質花園”的手法。

開闊的樓間距，使得越秀·湖山悅三成業主可以俯瞰青山湖一線湖景，兩成業主可以收藏二線湖景資源。

作為濱湖新區的門面，越秀湖山悅外立面採用現代風格的鋁板幹掛外牆面及金屬漆塗料，細節採用鋁型材收邊，處處彰顯品質。

△越秀·湖山悅效果圖

對於購房者而言，初識越秀湖山悅，從與景色相生相容的島上藝術館伊始。

說到景觀，足有14個籃球場那麼大的湖山悅中央景觀帶。通過非常具有儀式感的酒店式主入口、泗水歸堂便可以看到氣場十足又養眼的露天泳池區，將中國傳統文化中的五進禮儀彰顯得淋漓盡致。

⊙中央泳池

在社區園林景觀的整體打造上除了中央景觀軸架空層式泛會所之外，還將會有星空物語友鄰生活圈、浪漫花房、星空主題全齡兒童活動中心、寵物樂園等。

當然，現場實景除了這一處“霸氣十足”的中央景觀展示區外，銷售展示中心的立面也是相當用心。

⊙項目效果圖

它區別於我們常規意識中的“方正”立面銷售展示主體，而是一個弧形的建築體，貼合場地的弧形步道，流暢的串聯起場地入口、水景、建築入口，完全是一個島上藝術館的形態，傳遞出濃郁的藝術氣息。

無論是中央景觀軸還是銷售展示中心，開發商希望通過業主與湖山悅的“初識”傳遞出都會現代生活的理念。

當然因為擁有絕佳的湖景，越秀湖山悅在戶型的設計上普遍實現“大面寬”，讓業主能夠在室內窗前一覽青山美湖。

⊙項目戶型圖

建築面積139方四房兩廳兩衛的邊套戶型四開間朝南，面寬達到約13.5米，室內通透敞亮，光照充足，擁有一個面寬約7米的觀景陽臺，站在其中直面青山湖景，煩惱盡消。

若是想擁有更大的居住觀景尺度，湖山悅建築面積165方臨湖東邊套的戶型倒也可以重點考慮。

⊙165方樣板間實景圖

4月，約6000㎡中央景觀示範區升級歸來，架空層營造的童玩空間、休閒書吧均實景呈現，對未來的居住品質，業主們更能親自體驗。

生活的風景，只為熱愛生活的人！

△越秀·湖山悅在售與即將加推樓幢

越秀·湖山悅1#、4#樓少量餘房在售，3#、5#樓將於近期加推。

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