【導讀】城市必須不再像墨跡、油漬那樣蔓延，一旦發展，他們要像花兒那樣呈星狀開放，在金色的光芒間交替著綠葉。
——帕特里克·格迪斯《進化中的城市》
昆明，是一座進化中的城市。根據2018年《第一財經》對中國338個地級以上城市的排名，昆明已被列為二線城市第一名，其GDP年均增速保持在9%以上，位居全國省會城市第三。一直以來，這座地處西南邊陲的城市都在不斷努力發展著，從1978年的22平方公里，到2017年的420.5平方公里，從狹窄的“翠湖時代”到“一湖四片”的“滇池時代”，從當年的四區區劃調整到呈貢、晉寧等地的逐步外拓，這一切都是昆明這些年來崛起的證明。
【導讀】城市必須不再像墨跡、油漬那樣蔓延，一旦發展，他們要像花兒那樣呈星狀開放，在金色的光芒間交替著綠葉。
——帕特里克·格迪斯《進化中的城市》
昆明，是一座進化中的城市。根據2018年《第一財經》對中國338個地級以上城市的排名，昆明已被列為二線城市第一名，其GDP年均增速保持在9%以上，位居全國省會城市第三。一直以來，這座地處西南邊陲的城市都在不斷努力發展著，從1978年的22平方公里，到2017年的420.5平方公里，從狹窄的“翠湖時代”到“一湖四片”的“滇池時代”，從當年的四區區劃調整到呈貢、晉寧等地的逐步外拓，這一切都是昆明這些年來崛起的證明。
（昆明夜景）
一環的崛起成就了昆明
昆明能有如此成就，和從始至終守護昆明的見證者——昆明一環密切相關。每座城市都會有屬於自己的中心，在昆明，一環就是中心。昆明的一環由來已久，最早可追溯到四區規劃以前，那時候的“它”還沒有現在那麼成熟。在1956年昆明市進行了第一次行政區劃，當時，昆明建成區面積只有20平方公里。到2004年，昆明市正式啟動主城區行政區劃調整，至2004年底，盤龍、五華、西山、官渡四區新格局才逐漸形成。
【導讀】城市必須不再像墨跡、油漬那樣蔓延，一旦發展，他們要像花兒那樣呈星狀開放，在金色的光芒間交替著綠葉。
——帕特里克·格迪斯《進化中的城市》
昆明，是一座進化中的城市。根據2018年《第一財經》對中國338個地級以上城市的排名，昆明已被列為二線城市第一名，其GDP年均增速保持在9%以上，位居全國省會城市第三。一直以來，這座地處西南邊陲的城市都在不斷努力發展著，從1978年的22平方公里，到2017年的420.5平方公里，從狹窄的“翠湖時代”到“一湖四片”的“滇池時代”，從當年的四區區劃調整到呈貢、晉寧等地的逐步外拓，這一切都是昆明這些年來崛起的證明。
（昆明夜景）
一環的崛起成就了昆明
昆明能有如此成就，和從始至終守護昆明的見證者——昆明一環密切相關。每座城市都會有屬於自己的中心，在昆明，一環就是中心。昆明的一環由來已久，最早可追溯到四區規劃以前，那時候的“它”還沒有現在那麼成熟。在1956年昆明市進行了第一次行政區劃，當時，昆明建成區面積只有20平方公里。到2004年，昆明市正式啟動主城區行政區劃調整，至2004年底，盤龍、五華、西山、官渡四區新格局才逐漸形成。
（昆明環城南路夜景圖）
經過那次的行政區劃調整，五華區轄區面積達到397.86平方公里，建成區面積40.86平方公里；盤龍區轄區面積339.79平方公里，建成區面積45.79平方公里；官渡區轄區面積552.21平方公里，建成區面積51.21平方公里；西山區轄區面積791.14平方公里，建成區面積42.14平方公里。根據昆明市統計局歷年發佈的統計年鑑數據顯示，截至2010年，昆明主城區建成面積約350平方公里，面積增幅超過50%。
翻開當時的昆明行政區域版圖，官渡、西山兩區對五華、盤龍兩區呈包圍之勢。官渡區從東、南、北三面圍繞市中心，西山區則阻於市區西面。五華、盤龍兩個城區“蜷縮”於市區中心。這種區劃結構緊緊地將城市的中心區“鎖”在了內部。五華、盤龍這兩個傳統城區的土地上，可謂是“寸土寸金”。儘管如此，經過多年的發展與開拓，昆明的市中心變得愈加繁華，雖然有不少新區拔地而起，但一環的位置始終是昆明這座城市最有力的守護者，昆明城市發展的形態仍然保持著圍繞中心向外延式發展。
【導讀】城市必須不再像墨跡、油漬那樣蔓延，一旦發展，他們要像花兒那樣呈星狀開放，在金色的光芒間交替著綠葉。
——帕特里克·格迪斯《進化中的城市》
昆明，是一座進化中的城市。根據2018年《第一財經》對中國338個地級以上城市的排名，昆明已被列為二線城市第一名，其GDP年均增速保持在9%以上，位居全國省會城市第三。一直以來，這座地處西南邊陲的城市都在不斷努力發展著，從1978年的22平方公里，到2017年的420.5平方公里，從狹窄的“翠湖時代”到“一湖四片”的“滇池時代”，從當年的四區區劃調整到呈貢、晉寧等地的逐步外拓，這一切都是昆明這些年來崛起的證明。
（昆明夜景）
一環的崛起成就了昆明
昆明能有如此成就，和從始至終守護昆明的見證者——昆明一環密切相關。每座城市都會有屬於自己的中心，在昆明，一環就是中心。昆明的一環由來已久，最早可追溯到四區規劃以前，那時候的“它”還沒有現在那麼成熟。在1956年昆明市進行了第一次行政區劃，當時，昆明建成區面積只有20平方公里。到2004年，昆明市正式啟動主城區行政區劃調整，至2004年底，盤龍、五華、西山、官渡四區新格局才逐漸形成。
（昆明環城南路夜景圖）
經過那次的行政區劃調整，五華區轄區面積達到397.86平方公里，建成區面積40.86平方公里；盤龍區轄區面積339.79平方公里，建成區面積45.79平方公里；官渡區轄區面積552.21平方公里，建成區面積51.21平方公里；西山區轄區面積791.14平方公里，建成區面積42.14平方公里。根據昆明市統計局歷年發佈的統計年鑑數據顯示，截至2010年，昆明主城區建成面積約350平方公里，面積增幅超過50%。
翻開當時的昆明行政區域版圖，官渡、西山兩區對五華、盤龍兩區呈包圍之勢。官渡區從東、南、北三面圍繞市中心，西山區則阻於市區西面。五華、盤龍兩個城區“蜷縮”於市區中心。這種區劃結構緊緊地將城市的中心區“鎖”在了內部。五華、盤龍這兩個傳統城區的土地上，可謂是“寸土寸金”。儘管如此，經過多年的發展與開拓，昆明的市中心變得愈加繁華，雖然有不少新區拔地而起，但一環的位置始終是昆明這座城市最有力的守護者，昆明城市發展的形態仍然保持著圍繞中心向外延式發展。
大量人口湧入 給昆明一環帶來機遇和挑戰
昆明向來以“宜居城市”走進大眾的視野，優越的地理位置和天氣條件使其成為最具旅遊價值和最適合養老的城市。“我一定要去昆明安個家”或者是“昆明的天氣簡直太好了，天好藍”這樣的說法層出不窮，關於昆明這座城市，已經成為很多人心之嚮往之地。而昆明一環作為這個城市最為繁華的地方，更是人們心中的“富貴之地”。昆明的一環從崛起到發展成熟，歷經了幾十年，作為城市的主幹道，城市應有的頂尖資源一應俱全，涵蓋到衣食住行各個方面，高端資源的頂配難免讓人嘖嘖稱奇。
【導讀】城市必須不再像墨跡、油漬那樣蔓延，一旦發展，他們要像花兒那樣呈星狀開放，在金色的光芒間交替著綠葉。
——帕特里克·格迪斯《進化中的城市》
昆明，是一座進化中的城市。根據2018年《第一財經》對中國338個地級以上城市的排名，昆明已被列為二線城市第一名，其GDP年均增速保持在9%以上，位居全國省會城市第三。一直以來，這座地處西南邊陲的城市都在不斷努力發展著，從1978年的22平方公里，到2017年的420.5平方公里，從狹窄的“翠湖時代”到“一湖四片”的“滇池時代”，從當年的四區區劃調整到呈貢、晉寧等地的逐步外拓，這一切都是昆明這些年來崛起的證明。
（昆明夜景）
一環的崛起成就了昆明
昆明能有如此成就，和從始至終守護昆明的見證者——昆明一環密切相關。每座城市都會有屬於自己的中心，在昆明，一環就是中心。昆明的一環由來已久，最早可追溯到四區規劃以前，那時候的“它”還沒有現在那麼成熟。在1956年昆明市進行了第一次行政區劃，當時，昆明建成區面積只有20平方公里。到2004年，昆明市正式啟動主城區行政區劃調整，至2004年底，盤龍、五華、西山、官渡四區新格局才逐漸形成。
（昆明環城南路夜景圖）
經過那次的行政區劃調整，五華區轄區面積達到397.86平方公里，建成區面積40.86平方公里；盤龍區轄區面積339.79平方公里，建成區面積45.79平方公里；官渡區轄區面積552.21平方公里，建成區面積51.21平方公里；西山區轄區面積791.14平方公里，建成區面積42.14平方公里。根據昆明市統計局歷年發佈的統計年鑑數據顯示，截至2010年，昆明主城區建成面積約350平方公里，面積增幅超過50%。
翻開當時的昆明行政區域版圖，官渡、西山兩區對五華、盤龍兩區呈包圍之勢。官渡區從東、南、北三面圍繞市中心，西山區則阻於市區西面。五華、盤龍兩個城區“蜷縮”於市區中心。這種區劃結構緊緊地將城市的中心區“鎖”在了內部。五華、盤龍這兩個傳統城區的土地上，可謂是“寸土寸金”。儘管如此，經過多年的發展與開拓，昆明的市中心變得愈加繁華，雖然有不少新區拔地而起，但一環的位置始終是昆明這座城市最有力的守護者，昆明城市發展的形態仍然保持著圍繞中心向外延式發展。
大量人口湧入 給昆明一環帶來機遇和挑戰
昆明向來以“宜居城市”走進大眾的視野，優越的地理位置和天氣條件使其成為最具旅遊價值和最適合養老的城市。“我一定要去昆明安個家”或者是“昆明的天氣簡直太好了，天好藍”這樣的說法層出不窮，關於昆明這座城市，已經成為很多人心之嚮往之地。而昆明一環作為這個城市最為繁華的地方，更是人們心中的“富貴之地”。昆明的一環從崛起到發展成熟，歷經了幾十年，作為城市的主幹道，城市應有的頂尖資源一應俱全，涵蓋到衣食住行各個方面，高端資源的頂配難免讓人嘖嘖稱奇。
根據有關數據顯示，截止到2017年末，全市戶籍總人口達563萬人、常住人口達678.3萬人。昆明大量人口的湧入，一方面驗證了昆明的吸引力，而另外一方面則對昆明的土地資源提出了更大的挑戰。在這片土地上，迎來了一大波繁華CBD在昆明華麗綻放，二環三環甚至於即將到來的四環都有可拓展的空間，但是對於昆明一環來說，稀缺的土地資源讓昆明一環的土地成為炙手可熱的地塊，所以在一環開發的所有資源都必須得是精品，才能與昆明一環的中心位置相匹配。
傲立於一環中心 鑄就城市精品
遍觀所有城市的一環，一直都以價值為代名詞。一環是城市最耀眼的地方，是代表了這個城市的所有可見的資源。就住宅而言，聚焦世界版圖，無論是置業還是自住，城市一環的價值總是輕易將人“俘虜”，無數城中名門都將目光投向“一環”。對於昆明來說也一樣，一環經歷了多年的發展，聚合了城市的頂尖資源。現目前昆明一環內的在建在售樓盤至少也有10個，但大多都為商業地產，相對來說偏重住宅屬性的地產可以說是“鳳毛麟角”。
【導讀】城市必須不再像墨跡、油漬那樣蔓延，一旦發展，他們要像花兒那樣呈星狀開放，在金色的光芒間交替著綠葉。
——帕特里克·格迪斯《進化中的城市》
昆明，是一座進化中的城市。根據2018年《第一財經》對中國338個地級以上城市的排名，昆明已被列為二線城市第一名，其GDP年均增速保持在9%以上，位居全國省會城市第三。一直以來，這座地處西南邊陲的城市都在不斷努力發展著，從1978年的22平方公里，到2017年的420.5平方公里，從狹窄的“翠湖時代”到“一湖四片”的“滇池時代”，從當年的四區區劃調整到呈貢、晉寧等地的逐步外拓，這一切都是昆明這些年來崛起的證明。
（昆明夜景）
一環的崛起成就了昆明
昆明能有如此成就，和從始至終守護昆明的見證者——昆明一環密切相關。每座城市都會有屬於自己的中心，在昆明，一環就是中心。昆明的一環由來已久，最早可追溯到四區規劃以前，那時候的“它”還沒有現在那麼成熟。在1956年昆明市進行了第一次行政區劃，當時，昆明建成區面積只有20平方公里。到2004年，昆明市正式啟動主城區行政區劃調整，至2004年底，盤龍、五華、西山、官渡四區新格局才逐漸形成。
（昆明環城南路夜景圖）
經過那次的行政區劃調整，五華區轄區面積達到397.86平方公里，建成區面積40.86平方公里；盤龍區轄區面積339.79平方公里，建成區面積45.79平方公里；官渡區轄區面積552.21平方公里，建成區面積51.21平方公里；西山區轄區面積791.14平方公里，建成區面積42.14平方公里。根據昆明市統計局歷年發佈的統計年鑑數據顯示，截至2010年，昆明主城區建成面積約350平方公里，面積增幅超過50%。
翻開當時的昆明行政區域版圖，官渡、西山兩區對五華、盤龍兩區呈包圍之勢。官渡區從東、南、北三面圍繞市中心，西山區則阻於市區西面。五華、盤龍兩個城區“蜷縮”於市區中心。這種區劃結構緊緊地將城市的中心區“鎖”在了內部。五華、盤龍這兩個傳統城區的土地上，可謂是“寸土寸金”。儘管如此，經過多年的發展與開拓，昆明的市中心變得愈加繁華，雖然有不少新區拔地而起，但一環的位置始終是昆明這座城市最有力的守護者，昆明城市發展的形態仍然保持著圍繞中心向外延式發展。
大量人口湧入 給昆明一環帶來機遇和挑戰
昆明向來以“宜居城市”走進大眾的視野，優越的地理位置和天氣條件使其成為最具旅遊價值和最適合養老的城市。“我一定要去昆明安個家”或者是“昆明的天氣簡直太好了，天好藍”這樣的說法層出不窮，關於昆明這座城市，已經成為很多人心之嚮往之地。而昆明一環作為這個城市最為繁華的地方，更是人們心中的“富貴之地”。昆明的一環從崛起到發展成熟，歷經了幾十年，作為城市的主幹道，城市應有的頂尖資源一應俱全，涵蓋到衣食住行各個方面，高端資源的頂配難免讓人嘖嘖稱奇。
根據有關數據顯示，截止到2017年末，全市戶籍總人口達563萬人、常住人口達678.3萬人。昆明大量人口的湧入，一方面驗證了昆明的吸引力，而另外一方面則對昆明的土地資源提出了更大的挑戰。在這片土地上，迎來了一大波繁華CBD在昆明華麗綻放，二環三環甚至於即將到來的四環都有可拓展的空間，但是對於昆明一環來說，稀缺的土地資源讓昆明一環的土地成為炙手可熱的地塊，所以在一環開發的所有資源都必須得是精品，才能與昆明一環的中心位置相匹配。
傲立於一環中心 鑄就城市精品
遍觀所有城市的一環，一直都以價值為代名詞。一環是城市最耀眼的地方，是代表了這個城市的所有可見的資源。就住宅而言，聚焦世界版圖，無論是置業還是自住，城市一環的價值總是輕易將人“俘虜”，無數城中名門都將目光投向“一環”。對於昆明來說也一樣，一環經歷了多年的發展，聚合了城市的頂尖資源。現目前昆明一環內的在建在售樓盤至少也有10個，但大多都為商業地產，相對來說偏重住宅屬性的地產可以說是“鳳毛麟角”。
與此同時，加上昆明一環內可開發用地有限，城改項目推進困難、開發週期長，所以項目不多，供應量較少，其中住宅的供應量尤為緊缺，所以一旦有住宅入市，基本都是市場上的稀有產品。
當我們細數一環內的那些樓盤，就會發現昆明CBD範圍內，以恆隆廣場、春之眼、昆明飯店、香格里拉酒店為例的樓盤，串聯起整個片區的商業生態，以群聚效應集聚昆明的CBD，精品無一不涵蓋在昆明的中心區位置，大量的金融、商貿、文化、服務以及大量的商務辦公和酒店、公寓等設施的聚攏，讓昆明的一環逐漸變得更加耀眼。
供應稀缺 所以顯得更加珍貴
在昆明一環為數不多的精品樓盤內，也有一顆冉冉升起的“新星”——龍湖·天第，作為龍湖旗下的塔尖產品系列，位於城市中心匯聚精粹資源，打造巔峰之作。“天字系”是龍湖對於城市頂豪住宅系列的獨有命名，專為一線城市打造，並嚴苛遵循城心極致地段、頂級產品規制、墅式營造手法、全球嚴苛選材的“四制標準”，使得每一座“天字系”都成為城市中心重量級豪宅代名詞，成為極致資源的佔有者。
【導讀】城市必須不再像墨跡、油漬那樣蔓延，一旦發展，他們要像花兒那樣呈星狀開放，在金色的光芒間交替著綠葉。
——帕特里克·格迪斯《進化中的城市》
昆明，是一座進化中的城市。根據2018年《第一財經》對中國338個地級以上城市的排名，昆明已被列為二線城市第一名，其GDP年均增速保持在9%以上，位居全國省會城市第三。一直以來，這座地處西南邊陲的城市都在不斷努力發展著，從1978年的22平方公里，到2017年的420.5平方公里，從狹窄的“翠湖時代”到“一湖四片”的“滇池時代”，從當年的四區區劃調整到呈貢、晉寧等地的逐步外拓，這一切都是昆明這些年來崛起的證明。
（昆明夜景）
一環的崛起成就了昆明
昆明能有如此成就，和從始至終守護昆明的見證者——昆明一環密切相關。每座城市都會有屬於自己的中心，在昆明，一環就是中心。昆明的一環由來已久，最早可追溯到四區規劃以前，那時候的“它”還沒有現在那麼成熟。在1956年昆明市進行了第一次行政區劃，當時，昆明建成區面積只有20平方公里。到2004年，昆明市正式啟動主城區行政區劃調整，至2004年底，盤龍、五華、西山、官渡四區新格局才逐漸形成。
（昆明環城南路夜景圖）
經過那次的行政區劃調整，五華區轄區面積達到397.86平方公里，建成區面積40.86平方公里；盤龍區轄區面積339.79平方公里，建成區面積45.79平方公里；官渡區轄區面積552.21平方公里，建成區面積51.21平方公里；西山區轄區面積791.14平方公里，建成區面積42.14平方公里。根據昆明市統計局歷年發佈的統計年鑑數據顯示，截至2010年，昆明主城區建成面積約350平方公里，面積增幅超過50%。
翻開當時的昆明行政區域版圖，官渡、西山兩區對五華、盤龍兩區呈包圍之勢。官渡區從東、南、北三面圍繞市中心，西山區則阻於市區西面。五華、盤龍兩個城區“蜷縮”於市區中心。這種區劃結構緊緊地將城市的中心區“鎖”在了內部。五華、盤龍這兩個傳統城區的土地上，可謂是“寸土寸金”。儘管如此，經過多年的發展與開拓，昆明的市中心變得愈加繁華，雖然有不少新區拔地而起，但一環的位置始終是昆明這座城市最有力的守護者，昆明城市發展的形態仍然保持著圍繞中心向外延式發展。
大量人口湧入 給昆明一環帶來機遇和挑戰
昆明向來以“宜居城市”走進大眾的視野，優越的地理位置和天氣條件使其成為最具旅遊價值和最適合養老的城市。“我一定要去昆明安個家”或者是“昆明的天氣簡直太好了，天好藍”這樣的說法層出不窮，關於昆明這座城市，已經成為很多人心之嚮往之地。而昆明一環作為這個城市最為繁華的地方，更是人們心中的“富貴之地”。昆明的一環從崛起到發展成熟，歷經了幾十年，作為城市的主幹道，城市應有的頂尖資源一應俱全，涵蓋到衣食住行各個方面，高端資源的頂配難免讓人嘖嘖稱奇。
根據有關數據顯示，截止到2017年末，全市戶籍總人口達563萬人、常住人口達678.3萬人。昆明大量人口的湧入，一方面驗證了昆明的吸引力，而另外一方面則對昆明的土地資源提出了更大的挑戰。在這片土地上，迎來了一大波繁華CBD在昆明華麗綻放，二環三環甚至於即將到來的四環都有可拓展的空間，但是對於昆明一環來說，稀缺的土地資源讓昆明一環的土地成為炙手可熱的地塊，所以在一環開發的所有資源都必須得是精品，才能與昆明一環的中心位置相匹配。
傲立於一環中心 鑄就城市精品
遍觀所有城市的一環，一直都以價值為代名詞。一環是城市最耀眼的地方，是代表了這個城市的所有可見的資源。就住宅而言，聚焦世界版圖，無論是置業還是自住，城市一環的價值總是輕易將人“俘虜”，無數城中名門都將目光投向“一環”。對於昆明來說也一樣，一環經歷了多年的發展，聚合了城市的頂尖資源。現目前昆明一環內的在建在售樓盤至少也有10個，但大多都為商業地產，相對來說偏重住宅屬性的地產可以說是“鳳毛麟角”。
與此同時，加上昆明一環內可開發用地有限，城改項目推進困難、開發週期長，所以項目不多，供應量較少，其中住宅的供應量尤為緊缺，所以一旦有住宅入市，基本都是市場上的稀有產品。
當我們細數一環內的那些樓盤，就會發現昆明CBD範圍內，以恆隆廣場、春之眼、昆明飯店、香格里拉酒店為例的樓盤，串聯起整個片區的商業生態，以群聚效應集聚昆明的CBD，精品無一不涵蓋在昆明的中心區位置，大量的金融、商貿、文化、服務以及大量的商務辦公和酒店、公寓等設施的聚攏，讓昆明的一環逐漸變得更加耀眼。
供應稀缺 所以顯得更加珍貴
在昆明一環為數不多的精品樓盤內，也有一顆冉冉升起的“新星”——龍湖·天第，作為龍湖旗下的塔尖產品系列，位於城市中心匯聚精粹資源，打造巔峰之作。“天字系”是龍湖對於城市頂豪住宅系列的獨有命名，專為一線城市打造，並嚴苛遵循城心極致地段、頂級產品規制、墅式營造手法、全球嚴苛選材的“四制標準”，使得每一座“天字系”都成為城市中心重量級豪宅代名詞，成為極致資源的佔有者。
（龍湖·天第意向圖）
對於一座城市來說，屹立於城市的建築，在為人類提供基本的居住需求的同時，也應當體現更深層次的人文關懷和文化內涵。在昆明一環稀缺的土地資源裡，龍湖·天第的落地，是一次值得期待的更新。作為目前一環內唯一在售的小戶型，項目稀缺性也就不言而喻了。
【導讀】城市必須不再像墨跡、油漬那樣蔓延，一旦發展，他們要像花兒那樣呈星狀開放，在金色的光芒間交替著綠葉。
——帕特里克·格迪斯《進化中的城市》
昆明，是一座進化中的城市。根據2018年《第一財經》對中國338個地級以上城市的排名，昆明已被列為二線城市第一名，其GDP年均增速保持在9%以上，位居全國省會城市第三。一直以來，這座地處西南邊陲的城市都在不斷努力發展著，從1978年的22平方公里，到2017年的420.5平方公里，從狹窄的“翠湖時代”到“一湖四片”的“滇池時代”，從當年的四區區劃調整到呈貢、晉寧等地的逐步外拓，這一切都是昆明這些年來崛起的證明。
（昆明夜景）
一環的崛起成就了昆明
昆明能有如此成就，和從始至終守護昆明的見證者——昆明一環密切相關。每座城市都會有屬於自己的中心，在昆明，一環就是中心。昆明的一環由來已久，最早可追溯到四區規劃以前，那時候的“它”還沒有現在那麼成熟。在1956年昆明市進行了第一次行政區劃，當時，昆明建成區面積只有20平方公里。到2004年，昆明市正式啟動主城區行政區劃調整，至2004年底，盤龍、五華、西山、官渡四區新格局才逐漸形成。
（昆明環城南路夜景圖）
經過那次的行政區劃調整，五華區轄區面積達到397.86平方公里，建成區面積40.86平方公里；盤龍區轄區面積339.79平方公里，建成區面積45.79平方公里；官渡區轄區面積552.21平方公里，建成區面積51.21平方公里；西山區轄區面積791.14平方公里，建成區面積42.14平方公里。根據昆明市統計局歷年發佈的統計年鑑數據顯示，截至2010年，昆明主城區建成面積約350平方公里，面積增幅超過50%。
翻開當時的昆明行政區域版圖，官渡、西山兩區對五華、盤龍兩區呈包圍之勢。官渡區從東、南、北三面圍繞市中心，西山區則阻於市區西面。五華、盤龍兩個城區“蜷縮”於市區中心。這種區劃結構緊緊地將城市的中心區“鎖”在了內部。五華、盤龍這兩個傳統城區的土地上，可謂是“寸土寸金”。儘管如此，經過多年的發展與開拓，昆明的市中心變得愈加繁華，雖然有不少新區拔地而起，但一環的位置始終是昆明這座城市最有力的守護者，昆明城市發展的形態仍然保持著圍繞中心向外延式發展。
大量人口湧入 給昆明一環帶來機遇和挑戰
昆明向來以“宜居城市”走進大眾的視野，優越的地理位置和天氣條件使其成為最具旅遊價值和最適合養老的城市。“我一定要去昆明安個家”或者是“昆明的天氣簡直太好了，天好藍”這樣的說法層出不窮，關於昆明這座城市，已經成為很多人心之嚮往之地。而昆明一環作為這個城市最為繁華的地方，更是人們心中的“富貴之地”。昆明的一環從崛起到發展成熟，歷經了幾十年，作為城市的主幹道，城市應有的頂尖資源一應俱全，涵蓋到衣食住行各個方面，高端資源的頂配難免讓人嘖嘖稱奇。
根據有關數據顯示，截止到2017年末，全市戶籍總人口達563萬人、常住人口達678.3萬人。昆明大量人口的湧入，一方面驗證了昆明的吸引力，而另外一方面則對昆明的土地資源提出了更大的挑戰。在這片土地上，迎來了一大波繁華CBD在昆明華麗綻放，二環三環甚至於即將到來的四環都有可拓展的空間，但是對於昆明一環來說，稀缺的土地資源讓昆明一環的土地成為炙手可熱的地塊，所以在一環開發的所有資源都必須得是精品，才能與昆明一環的中心位置相匹配。
傲立於一環中心 鑄就城市精品
遍觀所有城市的一環，一直都以價值為代名詞。一環是城市最耀眼的地方，是代表了這個城市的所有可見的資源。就住宅而言，聚焦世界版圖，無論是置業還是自住，城市一環的價值總是輕易將人“俘虜”，無數城中名門都將目光投向“一環”。對於昆明來說也一樣，一環經歷了多年的發展，聚合了城市的頂尖資源。現目前昆明一環內的在建在售樓盤至少也有10個，但大多都為商業地產，相對來說偏重住宅屬性的地產可以說是“鳳毛麟角”。
與此同時，加上昆明一環內可開發用地有限，城改項目推進困難、開發週期長，所以項目不多，供應量較少，其中住宅的供應量尤為緊缺，所以一旦有住宅入市，基本都是市場上的稀有產品。
當我們細數一環內的那些樓盤，就會發現昆明CBD範圍內，以恆隆廣場、春之眼、昆明飯店、香格里拉酒店為例的樓盤，串聯起整個片區的商業生態，以群聚效應集聚昆明的CBD，精品無一不涵蓋在昆明的中心區位置，大量的金融、商貿、文化、服務以及大量的商務辦公和酒店、公寓等設施的聚攏，讓昆明的一環逐漸變得更加耀眼。
供應稀缺 所以顯得更加珍貴
在昆明一環為數不多的精品樓盤內，也有一顆冉冉升起的“新星”——龍湖·天第，作為龍湖旗下的塔尖產品系列，位於城市中心匯聚精粹資源，打造巔峰之作。“天字系”是龍湖對於城市頂豪住宅系列的獨有命名，專為一線城市打造，並嚴苛遵循城心極致地段、頂級產品規制、墅式營造手法、全球嚴苛選材的“四制標準”，使得每一座“天字系”都成為城市中心重量級豪宅代名詞，成為極致資源的佔有者。
（龍湖·天第意向圖）
對於一座城市來說，屹立於城市的建築，在為人類提供基本的居住需求的同時，也應當體現更深層次的人文關懷和文化內涵。在昆明一環稀缺的土地資源裡，龍湖·天第的落地，是一次值得期待的更新。作為目前一環內唯一在售的小戶型，項目稀缺性也就不言而喻了。
（龍湖·天第意向圖）
不僅如此，龍湖·天第還佔據著“一環內+環城路+拓東路”黃金幹道，城市最優的政治、經濟、金融、文化、教育、醫療、交通、商圈、生活等全方位配套的齊聚，讓龍湖·天第散發著無窮的魅力。同時龍湖·天第作為一環內屈指可數的中小戶型產品，無疑將為更多昆明人提供一個躋身一環共享繁華的機會。而對於專注商業地產運營26年的龍湖地產來說，“天字系”的嚴苛標準是否會在擁攬城市中心的繁華的同時，為昆明一環商業價值加碼仍然大有可期。
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