克莉絲汀‧麥當勞(Kristine MacDonald)十年前從中西部的威斯康辛州搬來舊金山，當地的中間房價只是23萬元，但舊金山的中間房價要160萬，所以十年了，克莉絲汀一直想，她一輩子都難以買房；而如果沒有自己的房子，那麼美國夢就實現不了，因為擁有自己的房子是實現美國夢的第一步。
克莉絲汀是一名教師，年薪只有6萬元。不過她不願放棄，決心要實現她的買房夢。她說，她有一點積蓄，康州的父母也可以幫助她一點，自己再從退休帳戶中拿出一部分錢，雖然風險大，但一想到有機會擁有自己的房子，就覺得興奮。
她決定這個暑假出手，過去兩個月她總共參加八次出價，但每一次都失敗而回，不是她的出價低，就是其他出價者用現金支付。
"克莉絲汀‧麥當勞(Kristine MacDonald)十年前從中西部的威斯康辛州搬來舊金山，當地的中間房價只是23萬元，但舊金山的中間房價要160萬，所以十年了，克莉絲汀一直想，她一輩子都難以買房；而如果沒有自己的房子，那麼美國夢就實現不了，因為擁有自己的房子是實現美國夢的第一步。
克莉絲汀是一名教師，年薪只有6萬元。不過她不願放棄，決心要實現她的買房夢。她說，她有一點積蓄，康州的父母也可以幫助她一點，自己再從退休帳戶中拿出一部分錢，雖然風險大，但一想到有機會擁有自己的房子，就覺得興奮。
她決定這個暑假出手，過去兩個月她總共參加八次出價，但每一次都失敗而回，不是她的出價低，就是其他出價者用現金支付。
懷特(Rebecca White)是克莉絲汀的經紀，這個星期，她為克莉絲汀找到諾伊谷(Noe Valley)的一個共度公寓，索價僅75萬元；但面積不到800平方尺，沒有車庫，沒有洗衣設備，1970年代所建，公寓難看得很。這樣的公寓，最終卻以117萬成交，成交價比底價高出45%，克莉絲汀自然又失敗而回。
這個星期，懷特再為克莉絲汀找到在灣景區(Bayview)的一個共度公寓，開價80萬，仍在預算之內，所以她又抱著希望出價，現在等著最後結果，但命運要由其他買家決定。
這次出價，克莉絲汀的希望較高，因為這棟公寓建築上有訴訟未清，因為有訴訟，人們出價的慾望低，競爭因此減少。
懷特在舊金山做了30年經紀，她對克莉絲汀說，買房子要有一些破格思維，首先是沒有所謂的理想房子(perfect home)，不要要求太高，只要房子80%符合自己的要求就可以了，因為10%的不滿意，可以在買房之後慢慢去修改，另外的10%則可以學會去忍受。
其次是，須有屢敗屢戰的準備，否則一經挫敗就放棄，很難買到房；她舉例說，去年她經手的一對夫婦，曾出價10次都鎩羽而歸，他們沒有放棄，結果第11次就成功了。
按以下步驟
將新海外置業設為星標
海外新鮮資訊隨時掌握
"克莉絲汀‧麥當勞(Kristine MacDonald)十年前從中西部的威斯康辛州搬來舊金山，當地的中間房價只是23萬元，但舊金山的中間房價要160萬，所以十年了，克莉絲汀一直想，她一輩子都難以買房；而如果沒有自己的房子，那麼美國夢就實現不了，因為擁有自己的房子是實現美國夢的第一步。
克莉絲汀是一名教師，年薪只有6萬元。不過她不願放棄，決心要實現她的買房夢。她說，她有一點積蓄，康州的父母也可以幫助她一點，自己再從退休帳戶中拿出一部分錢，雖然風險大，但一想到有機會擁有自己的房子，就覺得興奮。
她決定這個暑假出手，過去兩個月她總共參加八次出價，但每一次都失敗而回，不是她的出價低，就是其他出價者用現金支付。
懷特(Rebecca White)是克莉絲汀的經紀，這個星期，她為克莉絲汀找到諾伊谷(Noe Valley)的一個共度公寓，索價僅75萬元；但面積不到800平方尺，沒有車庫，沒有洗衣設備，1970年代所建，公寓難看得很。這樣的公寓，最終卻以117萬成交，成交價比底價高出45%，克莉絲汀自然又失敗而回。
這個星期，懷特再為克莉絲汀找到在灣景區(Bayview)的一個共度公寓，開價80萬，仍在預算之內，所以她又抱著希望出價，現在等著最後結果，但命運要由其他買家決定。
這次出價，克莉絲汀的希望較高，因為這棟公寓建築上有訴訟未清，因為有訴訟，人們出價的慾望低，競爭因此減少。
懷特在舊金山做了30年經紀，她對克莉絲汀說，買房子要有一些破格思維，首先是沒有所謂的理想房子(perfect home)，不要要求太高，只要房子80%符合自己的要求就可以了，因為10%的不滿意，可以在買房之後慢慢去修改，另外的10%則可以學會去忍受。
其次是，須有屢敗屢戰的準備，否則一經挫敗就放棄，很難買到房；她舉例說，去年她經手的一對夫婦，曾出價10次都鎩羽而歸，他們沒有放棄，結果第11次就成功了。
按以下步驟
將新海外置業設為星標
海外新鮮資訊隨時掌握
美國：
美國新興城市榜單|租金回報率|奧蘭多房價|告辭，硅谷|中國投資者為何喜歡購置美國房產？|亞特蘭大為何被稱為美國房產投資界的最大黑馬？|房租猛於虎 美國千禧代30歲前要交租近10萬美元|千禧世代年輕人推動美國擁房率13年來首次上升
英國：
城裡套路深，英國城裡人最想搬去的竟然都是這些地方！|英國冰火兩重天？曼城愛丁堡房產火熱，倫敦卻陷入寒冬|倫敦公寓五年增值超一倍，拉動英國地產市場|英國1/6夫婦離婚後仍住一起 罪魁禍首是房價
澳洲：
澳大利亞買房的注意事項|投其所好 澳大利亞房產商推多措施吸引中國買家|去年80萬人赴澳大利亞求學 中國留學生最多佔38%|澳洲八大牛校的商科專業有何申請祕籍？|華人移民居首位 澳洲移民都有哪些方式？|澳大利亞大劃分！澳洲、新州、維州、昆州都是哪裡？
泰國：
泰國清邁最新房產市場分析|泰國房產租金|投資曼谷高檔公寓，這五個區域值得選擇|曼谷30年對東南亞發展啟示：地價已上漲十倍|跟著政策走 揭開泰國房產12.7%漲幅背後的祕密|【中國赴泰投資模式2.0】 看看都有哪些變化？
馬來西亞：
總理訪華、舉辦世界朋友節，馬來西亞置業迎來新機遇|國人怎麼作為一個“馬來西亞人”在馬來西亞買房？|2017全球房價指南第五名，馬來西亞吉隆坡房價近幾年走勢分析|馬來西亞也建造了一個“北京CBD”，吉隆坡大馬城計劃解讀
戳原文，瞭解更多海外資訊
"