歷史的發展看似偶然,實則大勢所趨的必然。廣州南站晉升灣區核心樞紐,經歷了由先天優勢、到前瞻規劃、不斷完善的過程。
七年蝶變,
廣州南站定位不斷升級
自2010年南站建成投用以來定位一再調整,
從最初的“華南商貿樞紐”到“泛珠CBD”,再到“粵港澳大灣區樞紐門戶”,
可以看出,南站定位跟著大政方針走,地位不斷升級
七年來,廣州南站發生了什麼?
線路數量,跨越式發展
由最初的武廣高鐵,
到如今的五條高鐵、三條城際軌道、五條地鐵(另有一條在建中)線路
廣州南站的觸角已延伸到了香港西九龍
接送客流,逐年飆升
隨著軌道線路的不斷完善,廣州南站運力呈狂飆的態勢發展
2017年截止8月已達到2016年全年的到發客流量
如果說數據難以直觀感受,
南站進出站口,出租車數量足以說明。
管理層級,三級跳躍
最初的廣州南站還是村鎮級職能管轄,
隨著南站地位的日益凸顯,管理層級逐級躍升
未來,為應對粵港澳大灣區的發展
廣州南站可望像虹橋機場一樣由市一級直管
投資體量,逐級加碼
廣州南站最初投資總額為130億元,
隨後的幾年,南站規劃,包括南站商務區建設
計劃總投資額達到800餘億元
投入力度一再加大,表明廣州南站被寄以厚望
路通財通,
灣區時代的實力派“南”主角
看似不溫不火的廣州南站,
實則為爆發的到來蓄力已久
旅遊、醫療、體育等生活必須的基礎設施,
不僅一一具備,而且都是超高規格
旅:長隆歡樂世界
被譽為“中國最受歡迎的一站式旅遊勝地”的長隆歡樂世界,
2015年接待遊客量達1600萬,
高鐵、地鐵,讓全國各地的遊客更便捷地享受歡樂。
體:超大專業足球場
一個世界級的專業足球場,
將於2020年前在南站區域建成,
可容納8萬人,屆時全國球迷不出國門,
就可現場觀看國際賽事。
醫:三級甲等醫院
公立三甲醫院祈福醫院設備先進,實力雄厚,
更有中山醫分院即將進駐,片區醫療水平再上新臺階。
商:泛珠論壇
2016年泛珠合作論壇落戶南站核心區,
可以說,是政府提前佈局大灣區規劃的一招妙棋。
依託南站左右逢源的地利位置和便捷的交通條件,
未來,這裡自然將承擔為政商顯耀們聚會洽談的職能。
蓄力爆發,
隱形富豪的資本新寵
提起廣州南,至今仍有不少人難改“偏僻、荒涼”的老印象,
真正到達區域,才會知道什麼是“日新月異”。
區域建設如火如荼
自南站通車以來,就有路福、奧園等地產商進駐,
直到去年底,萬科大手筆,一舉拿下南站商務核心區15塊地。
南站才進入大眾投資者的視野,後續眾多開發商陸續跟進,
這片土地價值逐漸被發現。
看得見的未來
評估一片區域的發展潛力,並不需要太專業的數據,
腳手架數量,就能說明一切。
打開地圖可以發現,廣州南站大大小小的酒店達數十家,
但普遍檔次較低,自然難以滿足未來南站的需求,這一現狀即將改變。
萬科世博彙,134萬方的龐大綜合體,
涵蓋了星級酒店、甲級寫字樓、定製公寓、商貿會展、購物等多種配套,
提供迎戰大灣區戰略的發展平臺。