導語：買房交首付時，首付究竟交多少才好？現在知道還不晚
相信大家都知道現在想要買房子的話，很多人可能都沒辦法承受得起在城市中的房價，通常就會選擇以房貸的方式來減輕自己的經濟壓力，而在選擇防晒的時候一般會看到讓我們選擇，究竟是付多一點還是付少一些？有些人如果經濟無法承受的話可能會選擇要少一些，而在後來分期的時候時間就會更長，那麼對於普通家庭來說，首付究竟交多少？對我們本身有沒有影響呢？如果有影響的話又體現在哪些方面呢？
我們知道在買房子的時候，自己先承擔一部分首付是必要的，不然銀行也不可能全款將房屋的款項都借給你，這樣一來是對銀行的負擔太大，二來對銀行來說也是一種很高的風險，因此對於銀行來說比較好的方法就是讓房主本人付一部分，然後再由銀行來承擔大部分，那麼在確定首付的時候一般會怎麼來確定呢？首先這些人會看經濟能力來決定他們在，首付的時候要付多少？如果在首付的時候付的越多，那麼貸款的金額相對就越少，利息也就會少一些，對於這些人來說房貸的壓力就沒有那麼大，而現在很多人都寧願在首付的時候只花很少一部分錢去承擔首付，剩下的錢自己來慢慢還那麼這種做法究竟有哪些利處有哪些弊端呢？
假設說一套房屋的總價值大約在200萬左右，那麼首付30%需要自己去承擔60萬，剩下140萬就需要由銀行貸款給你，而140萬這個基數是很大的，即使放在銀行存定期，每年也能夠拿到不少的利息，銀行給你的貸款肯定是和這些利息不相上下甚至更高的，所以我們要知道，你貸款的份額越多，要付給銀行的利息也就越高，並且你越是延長了還款的期限，最後要還的款項可能就會遠遠超出你一開始貸款的數量，所以只要在自己經濟能夠承受的情況下，最好還是儘量在一開始付首付的時候多付一些，這樣可以讓自己在今後還款的時候也更加輕鬆，同時以自己的真實經濟狀況來衡量自己還款的年限也是比較重要的，如果自己的經濟狀況比較拮据，但同時又想住進房子的話，最好還是讓分期的年限更久一點，這樣即使是付更多的利息也能夠承受。