不知道從什麼時候。當中國實體經濟下降，金融市場低迷，反倒房價逆勢上漲，經過近些來的發酵。現在很多一線城市以及二三線城市的房價讓工薪階層達到望而卻步的境界，在南寧來說，經過2010年以及2016年的房價暴動之後，在通常的情況下是 先買了房子的往往手上都握著好多固定資產，往往在觀望的那些人們一直都猶豫不決 原本能直接全款買得起兩三戶的 越等越買不到 從全款幾套變成如今的首付，我相信這是很多人都意想不到的。要知道 漲的最凶的時候才2016年。才過去了幾年時間。之前勸你不要買房的朋友/親戚 現在還有聯繫嗎？
不得不說現在的90後的工作環境，在揹負鉅額的房貸壓力後，現如今的生活該是怎麼樣的？
在平時與朋友日常溝通的時候會發現
張：最近的錢真是越來越難賺了，我前段時間想到要辭職，然而老婆的話突然把我拉了回來， 她問我說，你辭職了 你拿什麼來還你的房貸？
我想現在是現如今大多數房奴的現狀吧，還不知道有多少人，就因為給房貸捆綁了大半生的時光，做著自己不喜歡做的事，從事著自己不喜歡的工作，只想讓自己在這繁華的城市中留下一個人屬於自己的空間。
南寧現如今還是處於一個發展中的城市，平均的工資大概也就是三千左右，當然這還是統計的是政府機關部門和企業單位，還沒有把私營企業算在裡面，實際上的話要比平均標準還要少那麼一點。然後就在各大房企入駐之後從當時的房價5，6千到如今的均價一萬五。
這兩年，真是八零後的剛需大軍紛紛來到南寧的個個城區去進行掃盤。有的人為了結婚 為了工作，還是逼不得已上了這房市調控的末班車。但在我看來，大部分人在樓市興旺的前提下忽略了一個很重要的問題， 那就是買房後的生活。
我來幫大家算一筆賬，如果貸款100萬，（現如今來說很正常），貸款為十五年，以銀行利率4.9來算我們大概要還40萬左右的利息，當然 現如今南寧的政策是利率上浮百分之二十五以上，上浮的話大概是在50多萬左右的利息 月供算下來每個月八千多。當然這是還沒有算上後期的費用，比如裝修 物業 以及各種稅費，還有精裝部分，這個就不細算了，現在等接受精裝貸的銀行並不多 還要審核資質，貸不下來的話又是一筆30多萬的資金。這就很嚇人了。
月供八千多時是個什麼概念？ 如果單身的話，每個月要達到萬元戶的生活水平才能維持的了生活， 如果是夫妻雙方的話，也要平均收入在5000以上，當然這還不能考慮到以後結婚 生子，生病 失業等因素。我想這就是之前很多市面上的小額貸興起的原因，因為普通的年輕人手上是真的沒有錢了。
不過到底何時才能迎來新的一波政策調控的，這個誰都說不準， 而房地產作為現在的國民經濟支柱性產業，政府的政策多半還是比較平穩的，歷年來說 政府的政策調控無非就是“扶持”跟“維穩”兩個基調，不過在這些年的房價增長的情況下，這類的政策調控無疑是毛毛細雨，儘管如今的老百姓叫苦連天，可還是離不開生活，這一類的經濟增長部分，始終還是回到了開發商與政府的手中。而現如今在南寧房地產的是常事為什麼那麼多的三產安置房的出現，這就是基於這個社會底層人民的吶喊，對如今房價無聲的控訴。
居住有其屋，大部分年輕人買的起房子 這才是一個健康的市場環境 例如新加坡，新加坡年輕人平均年收入33萬rmb.一套九十平米的房子也就兩百萬，也就是說不吃不喝6年都能夠全款買下一套房子。這就是發展中國家與發達國家的差距，現如今得認清市場的缺點才有機會利於進步。
現如今的你在撐得住如今高額的房貸以及首付款嗎？