不少想要買房的盆友都知道買“小產權房”有不少風險，但還是出於某些原因不得不選擇購買小產權房。
無論出於何種原因購買小產權房，以下的知識都是您不可錯過的。
什麼是小產權房？
小產權房是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”，就像是城中村。
簡單來說就是國家發產權證的叫“大產權房”，國家不發產權證的叫“小產權房”。更重要的是它沒有國家承認的任何證明。
那麼既然小產權房國家不給發產權證，為什麼還有人去購買？
1.小產權房“平民”的價格比商業住宅更有吸引力。
2.購買時誤信賣方“一定會有房產證”的許諾，選擇購房了小產權房。但是基於利益的關係，大多數鄉鎮政府對交易採取默認的態度，所以才導致小產權房的數量只增不減。
一旦購買了小產權房，你將會面臨以下風險，尤其是第一條厲害了！
1. 防止小產權房通過不動產登記合法化。
該政策出自9月20日國土部、住建部聯合發佈《國土資源部住房城鄉建設部關於房屋交易與不動產登記銜接有關問題的通知》（以下簡稱《通知》）。
此政策的出臺給購買小產權住房的親們，扔下了一顆重磅炸彈！
《通知》提出的期限是，房屋登記的電子數據應在9月底前全面完整地拷貝給不動產登記機構。“防止小產權房通過不動產登記合法化”被單獨地列為一個條目，不難看出兩部委的重視程度。
2.眾所周知小產權住房沒有產權證。
3.無法合理上市,無法轉賣。
4.質量得不到保證，一旦出了問題追責很難。
5.遇到拆遷，購房者並不會有任何補償。
得知此消息後，網友們都炸了鍋！
@--huangliao：這還用討論嗎，宅基地就不可以建商品房，如果可能合法化，這對其他人就守不公平了啊？
@欣欣點燈：怕是會被強chai啊？以減少房屋供應，穩定房價。
@lg你好：利好正規房產企業的發展。
@Hannah：小產權房就像黑戶的娃，肯定不會永遠放任自流，轉正是遲早的事兒，不過說來也要等人口紅利消失吧。
不管小產權房的今後走向如何，安小妹（安心財富APP）提醒大家在購買時一定要謹慎！千萬不要貪圖一時的便宜，給今後的生活帶來巨大的經濟損失。對於防止小產權房合法化的問題，安友們都怎麼看？
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