2018年即將過去了，對於總舵購房者來說最大的問題不是房價的漲幅，因為這些畢竟都是過去式了，對於她們而言最主要的問題是，即將到來的2019年，房子能不能買？如何判斷所在城市的房子值不值得買？有沒有繼續上漲的動力呢？知書查看了不少的資料，發現如果你所在的城市出現了這五個現象，放心大膽買房子，不會錯。
第一，要有大量的人才引入。這個是最主要的，因為只有一個城市有持續的人才引入，才會有更長久的發展，才能夠吸引更多的人才流入，才能進入更多的企業，才能越來越強，房地產需求才會持續，只有二手房交易活躍新房才會有價值。
第二，相關政策的扶持。至少在目前，國內的城市發展還離不開政策的影響，比如鄭州，作為河南的單核城市，在整個河南的發展中肯定佔據了最為優越的位置，整個省的優質資源也會向這裡傾斜。如今在整個國內的核心城市定位中，鄭州作為交通中心和中部重點城市群核心的定位就尤為重要，政策的傾斜，就意味著財政和人才的傾斜。
第三，經濟的發展。房價想要上漲，首先就是經濟發展水平要高，要快，只有這樣，人們才敢花錢，才有錢花，才會為了房子背後所佔有的城市資源買單，也只有有一定的經濟實力，才會產生相對應的需求，房地場市場才能活躍起來。
第四，大中型民企的落戶和發展。一個城市，想要獲得長遠的發展，肯定需要有一大批的核心企業做支撐，只有這樣，無論是稅收還是工資或者收入才會有持續的增長。而知書在這裡為什麼會特別強調是民企呢？是因為有一些國企其實對於一個地區的經濟發展水平的促進作用是十分有限的，而民企才是解決就業，解決財政收入，帶動上下游產業的發展。
第五，就是城市的規劃水平。有時候不得不城市，一個城市通常會因為某一任或者某幾個人的前瞻性發展而獲得長遠的發展，而有些區域卻又由於沒有抓住歷史的機會而錯失良機，比如濟南的城市發展，作為一個曾經在此生活過好幾年的人來說，是不錯，但是發展的速度太慢，沒有跟上這一波城市發展的大主流，反觀鄰居鄭州，從鄭東新區到港區，擴大的不僅僅是規模，還有一個城市的發展方向和步驟。
對於絕大多數人來說，買房子是整個人生當中最大的單次消費之一，如果買錯了地方，也許時間並不會給你一個改正的機會，所以大家在買房子之前，一定要多看多對比，發現機會，如果你所在的城市在以上五項數據中都有比較好的表現，而你又恰好需要房子，那麼2019年你就可以考慮買房了。