致富的槓桿-教你財務自由之路

經濟 投資 婚姻 嚮往的生活 職場 孤煙一品客 2018-11-24

擁有一份固定工作的最大問題在於,它妨礙了自己致富。當我們決定做一件事情並不等於你將真正去做一件事情。事實上,美國只有不到5%的富人,因為95%的美國人想致富,但是卻沒有行動。在信息時代,學校和教育的重要性勝過了以往任何時候,為了成功,我們有時要學會不去做一些別人要求我們做的事情。尤其要學習如何克服對犯錯誤,摔倒或者羞愧的畏懼。

致富的槓桿-教你財務自由之路

可以讓人致富且年輕退休的三種主要資產,分別是房地產、有價證券、企業,我們需要花時間設法獲取資產,而不是為了錢而工作。致富之路始於正確的觀念,正確的詞語和正確的計劃,唯有如此,你才會感覺駕輕就熟。而面臨的最大挑戰是對自己的懷疑和懶惰,正是他們決定了你是什麼樣的人,如果你想改變自己,首先要改掉這兩點,它們只能讓你成為小人物,讓你無法得到自己嚮往的生活,除此以外,沒有什麼能夠阻擋你前進。固守城池,一成不變當然很容易,很多人就選擇了一輩子不做任何改變。如果向自我懷疑和懶惰宣戰,很快就會找到自己的財務自由之路。

獲取財富的三條途徑是必須提高企業經營的技巧,提高資金管理的技巧,提高投資的技巧。許多人不做他們力所能及的事情,因為他們沒有足夠強烈的“為什麼要做”的想法,只有找到了為什麼,就會很容易發現自己“怎樣”的致富之路。很多人不是從內心深處探尋“為什麼”要致富,而是四處尋找致富捷徑,其實所謂的致富捷徑通常只會走入死衚衕。不論什麼時候,如果有人說出諸如“我買不起” 或“我幹不了”自己嚮往的事情,那他自身一定有大問題。在這個世界上,為什麼還有人說“我買不起”或“我幹不了”自己嚮往的事呢?為什麼有人主動拒絕自己嚮往的事情呢?這真是不可思議。

致富的槓桿-教你財務自由之路

俗語說“有志者事竟成”,首先要找到自己的目標理想,然後才能找到實現的途徑和方法。熱情是愛與恨的混合物,除非對某件事具有熱情,否則人們都會一事無成,如果你渴望什麼,你就會對他充滿熱情。熱情給你的生活注入活力和能量。如果你渴望得到自己沒有的東西,那要先弄明白為什麼喜歡擁有,為什麼痛恨失去他,將兩者結合起來,你就找到馬上行動實現理想的動力。金錢不能給你帶來幸福,他的最大好處是為你帶來更多的自由,帶來作自己喜歡事情的時間。因為讓別人來代替你做自己不喜歡做的事情。

致富的槓桿-教你財務自由之路

只有極少數人擁有提前退休的機會,沒有多少人可以不工作經濟上還能得到支持,沒有多少人到了中年就可以真正退休,大多數人無法承受停止工作後的生活壓力,他們不得不終身工作,即便內心也想退休或討厭自己的工作。因此不要輕視提早退休這個珍貴禮物,得到這個禮物的人少之又少。要珍惜這個機會,離開工作崗位後,好好休整一年,獨自坐下來靜靜思考。

過去的選擇成就了今天的人格和處境。今天的選擇將決定你的未來。很多人不能更快富裕,僅僅因為他們存在銀行的錢、時間和勞動都只是富人獲取資產致富的工具。在很短的時間內,如果不能利用別人的時間和金錢這兩種槓桿,我們就無法獲取那樣多的資產。

說道婚姻,曾經聽人說過:“如果你的配偶不想致富,你們就不可能致富。”不敢斷定這句話百分之百正確,但可以肯定它的確有些道理。因此,不論作用是積極還是消極的,你周圍的人都是你重要的槓桿資源。也許你還可以捫心自問一下,周圍有多少人拖延了你的財務發展,多少人幫你改善了財務狀況。說起金錢,你的社會關係是一種重要的槓桿資源,致富最重要不是你知道‘什麼’,而是看你認識”誰”。只知道老老實實工作的人,擁有的槓桿很有限。如果你幹活很賣力,財務狀況卻不見好轉。你可能充當別人致富的槓桿。如果你有錢存在銀行帳戶或退休金帳戶裡,就可能作為別人獲取財富的槓桿。

致富的槓桿-教你財務自由之路

今天,有些中學生將自己的公司賣了數百萬美元,還沒開始工作就可以退休了,因為她們運用與自己父母截然不同的槓桿形式。另一方面,嬰兒潮中誕生的不少美國人卻需要回去上學,以保住手中的飯碗。如今“槓桿”和“越來越”這兩個詞有了新的含義,競爭也不再限於你所在的城市甚至國家之內。財務上的成功者都是那些願意用“越來越少”的代價,獲得越來越多收益的人,而不是那些用“越來越多”的代價,獲得“越來越少”收益的人。

怎樣才能以更少的勞動為更多的人服務和獲得更好的價格。

《聖經.舊約》中有句話“言即肉身”,也就是自己的想法和意念都會變成現實。凡是你認為正確的,最終將成為你個人的現實。如果要投資一塊美麗的海濱地產時,不要說“我買不起”,即便並沒有多少錢。可以用數月時間做出如何買下這塊地產的計劃。勤勉努力的將“超出自己現實的部分”終於化為“自己現實的一部分”,讓我們更加富有的不是金錢,而是他不斷擴展自己現實的能力。做任何事都會有風險,但並不是每次都需要冒險。

輸家就是那些總認為失敗是壞事情的人。輸家不能容忍失敗,常常不顧一切的避免失敗。很多輸家僅僅在有把握的事情上下賭注。這些有把握的事情包括安全的工作、穩定的薪水,有保證的退休金、銀行存款利息等等。輸家總是輸個不斷,贏家也總是嬴個不停,只是因為贏家懂得輸本身就是嬴的一部分。為了能夠年輕富有地退休,掌握自己的現實是你所能做到的最重要的事情。用越來越少的努力,爭取越來越多的結果變得非常容易,如果你不能控制和改變自己的現實觀點,致富所用的時間之長就會超出自己的想象。最終促使你走上富有之路的是不斷拓展改變自己現實的能力。

有人認為投資是冒險行為,因此努力工作,節儉儲蓄。如果他們改變了自己的現實進行投資,像購買豬排一樣精打細算,他們一定越來越富有,你可以做同樣的事情,但購買的是公司,投資房地產、股票、債券、以及其他商業機會。為了自己的投資組合而購買。當你想賺更多錢時,要做的第一件事就是問自己,怎樣才能為更多的人服務。幹同樣的工作卻希望得到更多薪水本身就是貪婪,想得到更多的錢,首先就要用越來越少的代價,幹越來越多的工作,並且為儘可能多的人服務,那樣才能最終致富。

收入有三種類型:工資收入,組合收入和被動收入。組合收入是通過有價證券,比如股票、債券和共同基金。被動收入則來自於房地產投資,或來自於個人專利、知識產權。最不好的收入莫過於勤勉工作帶來的工資收入。之所以最差有四種主要原因:

它是課稅最重的收入,而且對納稅多少最沒有發言權,也無法自行確定納稅時間;你不得不整日為此勞作,耗費自己一聲最寶貴的時間;幾乎沒有什麼槓桿可以利用,多數人增加自己工資收入的主要途徑仍然只能是賣力的工作;很難有什麼剩餘收入,你工作拿到薪水,接著又得為了那到薪水而工作。個人幾乎沒有什麼可利用的槓桿。

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讓人終生為一份工資而工作,就像教人做一個生活的高薪奴隸。工資收入又稱為“50%的錢”,因為不論你掙了多少錢,政府總是通過一種或多種方式至少從其中拿走50%,如果你現在年薪5萬美元,那麼至少2.5萬美元被政府拿走,而且大多數在你接到這筆錢之前,就已經被扣除,即便你拿到了剩餘的2.5萬美元之後,各種稅還會接踵而至。當你賺錢、消費、儲蓄、投資甚至當死亡時,都不可能擺脫納稅。事實上,如果沒有做好準備,去世時所承擔的稅費將會非常高。個人辛辛苦苦的工作,最終被政府拿去至少50%的收入,實在不是一個明智的決定。如果為了50%的收入辛勤工作,聽從會計師的建議購買更大的房子,以便獲得從來沒有真正享受的稅收減免。

由於不瞭解不同收入之間的區別,很多人往往重新回到學校進修,以便獲得晉升或加薪,也就是努力工作,努力學習,掙得多,納稅也就越來越多,因為是為了50%的錢工作。富人很難理解終生尋求高薪工作或者希望不斷加薪的人。當你獲得加薪時,政府也會同樣得到更多錢 ,用終生辛勞得到50%的錢在財務上實在不是明智之舉。

致富的槓桿-教你財務自由之路

祕籍:首付5千美金,買下了價值5萬美元的房子。兩年後,以10萬美元的價格轉讓。得到的資本收益應該是5萬美元,但選擇不交付資本收益的20%,也就是1萬美元。如果從股票或者共同基金中獲取同樣一筆錢,大家可能只有馬上納稅,而我們則可以在這次交易中可以延緩繳納收益所得稅,並且用5.5萬美元投入到下一個項目中,這5.5萬美元,包括5萬美元的收益,以及當初5千美元的定金。也就是兩年獲得1000%的收益,並且沒有馬上納稅,在法律規定範圍內納稅延遲,而且用從技術上將屬於政府的錢作為首付款,投資購買一個價值33萬美元的公寓。接著利用銀行的錢和買家的部分資產,填補了自己剩餘的27.5萬美元資金缺口。不僅用了其他人的錢,還運用了政府的錢,從而使自己能夠年輕富有的退休。

致富的最快捷徑是儘快改變你的現實,對大多數人來說,這一點易說難做,因為他們更願意呆在自己原有的現實裡,即便那是一個財務吃緊,入不敷出的現實。富爸爸說:大多數人傾向於生活在自己原有的天地裡,而不是拓展自己的空間。大多數人更願意舒適的工作一生,而不願過幾年不舒服的日子來改變自己的現實,讓自己一生的剩餘時間實現飛躍。也就是大多數人寧願用右手吃飯,貧困終生;也不大願意學習使用左手吃飯,快速致富。

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