九月一直是房產銷售最好的月份，九月和緊接著的10月一起，俗稱"金九銀十"。但現在九月已經過去一半了，現在的情況看，"金九"不但沒有到來，反而慘變"鐵九"了。
濟南的二手房市場不但沒有擺脫近一年來的低迷狀態，反而在陰跌的泥潭裡越陷越深。最早是有價無市，現在很多連"價"也沒有了，很多區域的二手房掛牌價一降再降也沒有迎來成交，並且二手房的掛牌數量還在持續增長。
九月一直是房產銷售最好的月份，九月和緊接著的10月一起，俗稱"金九銀十"。但現在九月已經過去一半了，現在的情況看，"金九"不但沒有到來，反而慘變"鐵九"了。
濟南的二手房市場不但沒有擺脫近一年來的低迷狀態，反而在陰跌的泥潭裡越陷越深。最早是有價無市，現在很多連"價"也沒有了，很多區域的二手房掛牌價一降再降也沒有迎來成交，並且二手房的掛牌數量還在持續增長。
過去，相對於二手房市場的不景氣，新房市場的行情相對較好，雖然和前幾年樓市火爆時無法相比，但市區周邊價格便宜的剛需盤一直賣的不錯。
但近期，也許是九月份的銷售任務壓力過重，濟南的新房市場也開始出現了降價的情況，很多開發商普遍降價1000－3000元。
九月一直是房產銷售最好的月份，九月和緊接著的10月一起，俗稱"金九銀十"。但現在九月已經過去一半了，現在的情況看，"金九"不但沒有到來，反而慘變"鐵九"了。
濟南的二手房市場不但沒有擺脫近一年來的低迷狀態，反而在陰跌的泥潭裡越陷越深。最早是有價無市，現在很多連"價"也沒有了，很多區域的二手房掛牌價一降再降也沒有迎來成交，並且二手房的掛牌數量還在持續增長。
過去，相對於二手房市場的不景氣，新房市場的行情相對較好，雖然和前幾年樓市火爆時無法相比，但市區周邊價格便宜的剛需盤一直賣的不錯。
但近期，也許是九月份的銷售任務壓力過重，濟南的新房市場也開始出現了降價的情況，很多開發商普遍降價1000－3000元。
據小編了解，華山片區的中海華山雲著的精裝修房從14500元/平米落到了13000元/平米；文旅城片區據說出現了14000元/平米的毛坯房，王舍人片區的萬象新天毛坯房從12500元到11000元，祥泰城的毛坯從14000元到12000元，正榮悅堂府毛坯從13700降到12500元，金地越秀金鳴逸境精裝房從16000元落到了14000元。
九月一直是房產銷售最好的月份，九月和緊接著的10月一起，俗稱"金九銀十"。但現在九月已經過去一半了，現在的情況看，"金九"不但沒有到來，反而慘變"鐵九"了。
濟南的二手房市場不但沒有擺脫近一年來的低迷狀態，反而在陰跌的泥潭裡越陷越深。最早是有價無市，現在很多連"價"也沒有了，很多區域的二手房掛牌價一降再降也沒有迎來成交，並且二手房的掛牌數量還在持續增長。
過去，相對於二手房市場的不景氣，新房市場的行情相對較好，雖然和前幾年樓市火爆時無法相比，但市區周邊價格便宜的剛需盤一直賣的不錯。
但近期，也許是九月份的銷售任務壓力過重，濟南的新房市場也開始出現了降價的情況，很多開發商普遍降價1000－3000元。
據小編了解，華山片區的中海華山雲著的精裝修房從14500元/平米落到了13000元/平米；文旅城片區據說出現了14000元/平米的毛坯房，王舍人片區的萬象新天毛坯房從12500元到11000元，祥泰城的毛坯從14000元到12000元，正榮悅堂府毛坯從13700降到12500元，金地越秀金鳴逸境精裝房從16000元落到了14000元。
小編認為，之所以出現這種情況是因為前幾年房價漲幅過猛，透支了樓市的購買力。現在市場上鮮有房產投資者的身影，買房的人以住房剛需人群居多，而剛需人群最大的購房習慣就是買漲不買跌。
小編認為，濟南樓市的這種陰跌的行情還會繼續持續一段時間，現在最好的操作就是等待。當然，等待不是不管不問的等待，必須時刻關注樓市的最近動態。
雖然濟南樓市現在不景氣，但小編認為物極必反，有預感濟南樓市會在不久適度回暖。