城市生活凝固成建築，每一座樓宇都帶有時代屬性，並在中國風起雲湧的經濟建設中漸漸老去。想要讓空間跟上時間的步伐、讓街區與人產生更強烈的共鳴，“城市更新”成為一個繞不開的話題。
在這方面，方興未艾的大灣區也不例外。戴德樑行資本市場大灣區專責團隊將與大家分享廣州舊城區和深圳城中村的經典改造項目，並解讀其展現出的龐大投資機遇。
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目前，中國正處於城市更新4.0的階段，強調舊有物業改造及融合，除提升物業價值外，也力圖為城市保留昔日點滴風情。
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在4.0時代，成功的城市更新案例，並非只靠大刀闊斧、去舊迎新就能造就，它們往往包含這幾大要素：
城市生活凝固成建築，每一座樓宇都帶有時代屬性，並在中國風起雲湧的經濟建設中漸漸老去。想要讓空間跟上時間的步伐、讓街區與人產生更強烈的共鳴，“城市更新”成為一個繞不開的話題。
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城市發展的加速使廣深兩地的改造項目日益增多，凸顯出極其可觀的潛力。
2009至2019年3月，深圳列入城市更新拆除重建計劃的項目共有758項，擬拆除用地面積約59平方公里，已批規劃項目456項，用地面積約35平方公里。2011至2015年，深圳城市更新投資額由142億元，大幅上升至550億元。單是過往3年，深圳的城市更新大宗交易已有12宗，交投活躍。
城市生活凝固成建築，每一座樓宇都帶有時代屬性，並在中國風起雲湧的經濟建設中漸漸老去。想要讓空間跟上時間的步伐、讓街區與人產生更強烈的共鳴，“城市更新”成為一個繞不開的話題。
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城市發展的加速使廣深兩地的改造項目日益增多，凸顯出極其可觀的潛力。
2009至2019年3月，深圳列入城市更新拆除重建計劃的項目共有758項，擬拆除用地面積約59平方公里，已批規劃項目456項，用地面積約35平方公里。2011至2015年，深圳城市更新投資額由142億元，大幅上升至550億元。單是過往3年，深圳的城市更新大宗交易已有12宗，交投活躍。
廣州同樣不遑多讓，其改造項目由2017全年111個，大幅上升至2019年1月底的232個。《廣州市2019年重點項目計劃》指出，2019年廣州將有52個城市更新和土地儲備項目，計劃投資額約313億元，可見兩地市場仍有巨大發展空間。
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深圳1368國際街區
經過升級改造，昔日擁擠髒亂的城中村化身1368國際街區。這裡配備人才公寓和創意文化商鋪，匯聚眾多粵東南老字號小吃、餐飲名店及時尚酒吧。同時，街區也保留了舊日嶺南街巷的氣息，600多年前掘挖的“龍秋古井”仍悄然靜立。
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廣州同樣不遑多讓，其改造項目由2017全年111個，大幅上升至2019年1月底的232個。《廣州市2019年重點項目計劃》指出，2019年廣州將有52個城市更新和土地儲備項目，計劃投資額約313億元，可見兩地市場仍有巨大發展空間。
深圳1368國際街區
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廣州同樣不遑多讓，其改造項目由2017全年111個，大幅上升至2019年1月底的232個。《廣州市2019年重點項目計劃》指出，2019年廣州將有52個城市更新和土地儲備項目，計劃投資額約313億元，可見兩地市場仍有巨大發展空間。
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深圳1368國際街區
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深圳華僑城創意文化園
上一個世代遺留的工業廠房變身為藝術中心，聚集畫廊、書店、咖啡廳、酒吧、工作室和設計商店，陳中有新，恰到好處。其公共空間的設計強調人際互動，巧妙凝聚文化交流和藝術創意，形成富有歷史底蘊的嶄新場所。
城市生活凝固成建築，每一座樓宇都帶有時代屬性，並在中國風起雲湧的經濟建設中漸漸老去。想要讓空間跟上時間的步伐、讓街區與人產生更強烈的共鳴，“城市更新”成為一個繞不開的話題。
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廣州同樣不遑多讓，其改造項目由2017全年111個，大幅上升至2019年1月底的232個。《廣州市2019年重點項目計劃》指出，2019年廣州將有52個城市更新和土地儲備項目，計劃投資額約313億元，可見兩地市場仍有巨大發展空間。
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深圳華僑城創意文化園
上一個世代遺留的工業廠房變身為藝術中心，聚集畫廊、書店、咖啡廳、酒吧、工作室和設計商店，陳中有新，恰到好處。其公共空間的設計強調人際互動，巧妙凝聚文化交流和藝術創意，形成富有歷史底蘊的嶄新場所。
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廣州同樣不遑多讓，其改造項目由2017全年111個，大幅上升至2019年1月底的232個。《廣州市2019年重點項目計劃》指出，2019年廣州將有52個城市更新和土地儲備項目，計劃投資額約313億元，可見兩地市場仍有巨大發展空間。
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珠江琶醍啤酒文化創意藝術區
這裡是廣州頗具代表性的休閒觀光“新名片”。它保留原有珠江啤酒原包裝車間等舊建築風貌，設立啤酒博物館、酒廊餐飲等特色商鋪。未來，該藝術區將被改造為集休閒、娛樂、展示於一身的嘉年華綜合體，亦是珠啤總部大樓、設計創意區、國際品牌旗艦店、藝術畫廊、啤酒文化特色酒店的所在地。
城市生活凝固成建築，每一座樓宇都帶有時代屬性，並在中國風起雲湧的經濟建設中漸漸老去。想要讓空間跟上時間的步伐、讓街區與人產生更強烈的共鳴，“城市更新”成為一個繞不開的話題。
在這方面，方興未艾的大灣區也不例外。戴德樑行資本市場大灣區專責團隊將與大家分享廣州舊城區和深圳城中村的經典改造項目，並解讀其展現出的龐大投資機遇。
目前，中國正處於城市更新4.0的階段，強調舊有物業改造及融合，除提升物業價值外，也力圖為城市保留昔日點滴風情。
在4.0時代，成功的城市更新案例，並非只靠大刀闊斧、去舊迎新就能造就，它們往往包含這幾大要素：
城市發展的加速使廣深兩地的改造項目日益增多，凸顯出極其可觀的潛力。
2009至2019年3月，深圳列入城市更新拆除重建計劃的項目共有758項，擬拆除用地面積約59平方公里，已批規劃項目456項，用地面積約35平方公里。2011至2015年，深圳城市更新投資額由142億元，大幅上升至550億元。單是過往3年，深圳的城市更新大宗交易已有12宗，交投活躍。
廣州同樣不遑多讓，其改造項目由2017全年111個，大幅上升至2019年1月底的232個。《廣州市2019年重點項目計劃》指出，2019年廣州將有52個城市更新和土地儲備項目，計劃投資額約313億元，可見兩地市場仍有巨大發展空間。
深圳1368國際街區
經過升級改造，昔日擁擠髒亂的城中村化身1368國際街區。這裡配備人才公寓和創意文化商鋪，匯聚眾多粵東南老字號小吃、餐飲名店及時尚酒吧。同時，街區也保留了舊日嶺南街巷的氣息，600多年前掘挖的“龍秋古井”仍悄然靜立。
深圳華僑城創意文化園
上一個世代遺留的工業廠房變身為藝術中心，聚集畫廊、書店、咖啡廳、酒吧、工作室和設計商店，陳中有新，恰到好處。其公共空間的設計強調人際互動，巧妙凝聚文化交流和藝術創意，形成富有歷史底蘊的嶄新場所。
珠江琶醍啤酒文化創意藝術區
這裡是廣州頗具代表性的休閒觀光“新名片”。它保留原有珠江啤酒原包裝車間等舊建築風貌，設立啤酒博物館、酒廊餐飲等特色商鋪。未來，該藝術區將被改造為集休閒、娛樂、展示於一身的嘉年華綜合體，亦是珠啤總部大樓、設計創意區、國際品牌旗艦店、藝術畫廊、啤酒文化特色酒店的所在地。
城市生活凝固成建築，每一座樓宇都帶有時代屬性，並在中國風起雲湧的經濟建設中漸漸老去。想要讓空間跟上時間的步伐、讓街區與人產生更強烈的共鳴，“城市更新”成為一個繞不開的話題。
在這方面，方興未艾的大灣區也不例外。戴德樑行資本市場大灣區專責團隊將與大家分享廣州舊城區和深圳城中村的經典改造項目，並解讀其展現出的龐大投資機遇。
目前，中國正處於城市更新4.0的階段，強調舊有物業改造及融合，除提升物業價值外，也力圖為城市保留昔日點滴風情。
在4.0時代，成功的城市更新案例，並非只靠大刀闊斧、去舊迎新就能造就，它們往往包含這幾大要素：
城市發展的加速使廣深兩地的改造項目日益增多，凸顯出極其可觀的潛力。
2009至2019年3月，深圳列入城市更新拆除重建計劃的項目共有758項，擬拆除用地面積約59平方公里，已批規劃項目456項，用地面積約35平方公里。2011至2015年，深圳城市更新投資額由142億元，大幅上升至550億元。單是過往3年，深圳的城市更新大宗交易已有12宗，交投活躍。
廣州同樣不遑多讓，其改造項目由2017全年111個，大幅上升至2019年1月底的232個。《廣州市2019年重點項目計劃》指出，2019年廣州將有52個城市更新和土地儲備項目，計劃投資額約313億元，可見兩地市場仍有巨大發展空間。
深圳1368國際街區
經過升級改造，昔日擁擠髒亂的城中村化身1368國際街區。這裡配備人才公寓和創意文化商鋪，匯聚眾多粵東南老字號小吃、餐飲名店及時尚酒吧。同時，街區也保留了舊日嶺南街巷的氣息，600多年前掘挖的“龍秋古井”仍悄然靜立。
深圳華僑城創意文化園
上一個世代遺留的工業廠房變身為藝術中心，聚集畫廊、書店、咖啡廳、酒吧、工作室和設計商店，陳中有新，恰到好處。其公共空間的設計強調人際互動，巧妙凝聚文化交流和藝術創意，形成富有歷史底蘊的嶄新場所。
珠江琶醍啤酒文化創意藝術區
這裡是廣州頗具代表性的休閒觀光“新名片”。它保留原有珠江啤酒原包裝車間等舊建築風貌，設立啤酒博物館、酒廊餐飲等特色商鋪。未來，該藝術區將被改造為集休閒、娛樂、展示於一身的嘉年華綜合體，亦是珠啤總部大樓、設計創意區、國際品牌旗艦店、藝術畫廊、啤酒文化特色酒店的所在地。
城市生活凝固成建築，每一座樓宇都帶有時代屬性，並在中國風起雲湧的經濟建設中漸漸老去。想要讓空間跟上時間的步伐、讓街區與人產生更強烈的共鳴，“城市更新”成為一個繞不開的話題。
在這方面，方興未艾的大灣區也不例外。戴德樑行資本市場大灣區專責團隊將與大家分享廣州舊城區和深圳城中村的經典改造項目，並解讀其展現出的龐大投資機遇。
目前，中國正處於城市更新4.0的階段，強調舊有物業改造及融合，除提升物業價值外，也力圖為城市保留昔日點滴風情。
在4.0時代，成功的城市更新案例，並非只靠大刀闊斧、去舊迎新就能造就，它們往往包含這幾大要素：
城市發展的加速使廣深兩地的改造項目日益增多，凸顯出極其可觀的潛力。
2009至2019年3月，深圳列入城市更新拆除重建計劃的項目共有758項，擬拆除用地面積約59平方公里，已批規劃項目456項，用地面積約35平方公里。2011至2015年，深圳城市更新投資額由142億元，大幅上升至550億元。單是過往3年，深圳的城市更新大宗交易已有12宗，交投活躍。
廣州同樣不遑多讓，其改造項目由2017全年111個，大幅上升至2019年1月底的232個。《廣州市2019年重點項目計劃》指出，2019年廣州將有52個城市更新和土地儲備項目，計劃投資額約313億元，可見兩地市場仍有巨大發展空間。
深圳1368國際街區
經過升級改造，昔日擁擠髒亂的城中村化身1368國際街區。這裡配備人才公寓和創意文化商鋪，匯聚眾多粵東南老字號小吃、餐飲名店及時尚酒吧。同時，街區也保留了舊日嶺南街巷的氣息，600多年前掘挖的“龍秋古井”仍悄然靜立。
深圳華僑城創意文化園
上一個世代遺留的工業廠房變身為藝術中心，聚集畫廊、書店、咖啡廳、酒吧、工作室和設計商店，陳中有新，恰到好處。其公共空間的設計強調人際互動，巧妙凝聚文化交流和藝術創意，形成富有歷史底蘊的嶄新場所。
珠江琶醍啤酒文化創意藝術區
這裡是廣州頗具代表性的休閒觀光“新名片”。它保留原有珠江啤酒原包裝車間等舊建築風貌，設立啤酒博物館、酒廊餐飲等特色商鋪。未來，該藝術區將被改造為集休閒、娛樂、展示於一身的嘉年華綜合體，亦是珠啤總部大樓、設計創意區、國際品牌旗艦店、藝術畫廊、啤酒文化特色酒店的所在地。
廣州紅磚廠
其前身為建於1956年的廣州罐頭廠。在保留幾十座蘇式建築的基礎上，紅磚廠被創意改造成LOFT風格街區，處處可見現代畫廊和工作室，每個轉角均散發出深厚的文化底蘊和創新的藝術氣息。
改造前
VS
改造後
城市生活凝固成建築，每一座樓宇都帶有時代屬性，並在中國風起雲湧的經濟建設中漸漸老去。想要讓空間跟上時間的步伐、讓街區與人產生更強烈的共鳴，“城市更新”成為一個繞不開的話題。
在這方面，方興未艾的大灣區也不例外。戴德樑行資本市場大灣區專責團隊將與大家分享廣州舊城區和深圳城中村的經典改造項目，並解讀其展現出的龐大投資機遇。
目前，中國正處於城市更新4.0的階段，強調舊有物業改造及融合，除提升物業價值外，也力圖為城市保留昔日點滴風情。
在4.0時代，成功的城市更新案例，並非只靠大刀闊斧、去舊迎新就能造就，它們往往包含這幾大要素：
城市發展的加速使廣深兩地的改造項目日益增多，凸顯出極其可觀的潛力。
2009至2019年3月，深圳列入城市更新拆除重建計劃的項目共有758項，擬拆除用地面積約59平方公里，已批規劃項目456項，用地面積約35平方公里。2011至2015年，深圳城市更新投資額由142億元，大幅上升至550億元。單是過往3年，深圳的城市更新大宗交易已有12宗，交投活躍。
廣州同樣不遑多讓，其改造項目由2017全年111個，大幅上升至2019年1月底的232個。《廣州市2019年重點項目計劃》指出，2019年廣州將有52個城市更新和土地儲備項目，計劃投資額約313億元，可見兩地市場仍有巨大發展空間。
深圳1368國際街區
經過升級改造，昔日擁擠髒亂的城中村化身1368國際街區。這裡配備人才公寓和創意文化商鋪，匯聚眾多粵東南老字號小吃、餐飲名店及時尚酒吧。同時，街區也保留了舊日嶺南街巷的氣息，600多年前掘挖的“龍秋古井”仍悄然靜立。
深圳華僑城創意文化園
上一個世代遺留的工業廠房變身為藝術中心，聚集畫廊、書店、咖啡廳、酒吧、工作室和設計商店，陳中有新，恰到好處。其公共空間的設計強調人際互動，巧妙凝聚文化交流和藝術創意，形成富有歷史底蘊的嶄新場所。
珠江琶醍啤酒文化創意藝術區
這裡是廣州頗具代表性的休閒觀光“新名片”。它保留原有珠江啤酒原包裝車間等舊建築風貌，設立啤酒博物館、酒廊餐飲等特色商鋪。未來，該藝術區將被改造為集休閒、娛樂、展示於一身的嘉年華綜合體，亦是珠啤總部大樓、設計創意區、國際品牌旗艦店、藝術畫廊、啤酒文化特色酒店的所在地。
廣州紅磚廠
其前身為建於1956年的廣州罐頭廠。在保留幾十座蘇式建築的基礎上，紅磚廠被創意改造成LOFT風格街區，處處可見現代畫廊和工作室，每個轉角均散發出深厚的文化底蘊和創新的藝術氣息。
改造前
VS
改造後
城市生活凝固成建築，每一座樓宇都帶有時代屬性，並在中國風起雲湧的經濟建設中漸漸老去。想要讓空間跟上時間的步伐、讓街區與人產生更強烈的共鳴，“城市更新”成為一個繞不開的話題。
在這方面，方興未艾的大灣區也不例外。戴德樑行資本市場大灣區專責團隊將與大家分享廣州舊城區和深圳城中村的經典改造項目，並解讀其展現出的龐大投資機遇。
目前，中國正處於城市更新4.0的階段，強調舊有物業改造及融合，除提升物業價值外，也力圖為城市保留昔日點滴風情。
在4.0時代，成功的城市更新案例，並非只靠大刀闊斧、去舊迎新就能造就，它們往往包含這幾大要素：
城市發展的加速使廣深兩地的改造項目日益增多，凸顯出極其可觀的潛力。
2009至2019年3月，深圳列入城市更新拆除重建計劃的項目共有758項，擬拆除用地面積約59平方公里，已批規劃項目456項，用地面積約35平方公里。2011至2015年，深圳城市更新投資額由142億元，大幅上升至550億元。單是過往3年，深圳的城市更新大宗交易已有12宗，交投活躍。
廣州同樣不遑多讓，其改造項目由2017全年111個，大幅上升至2019年1月底的232個。《廣州市2019年重點項目計劃》指出，2019年廣州將有52個城市更新和土地儲備項目，計劃投資額約313億元，可見兩地市場仍有巨大發展空間。
深圳1368國際街區
經過升級改造，昔日擁擠髒亂的城中村化身1368國際街區。這裡配備人才公寓和創意文化商鋪，匯聚眾多粵東南老字號小吃、餐飲名店及時尚酒吧。同時，街區也保留了舊日嶺南街巷的氣息，600多年前掘挖的“龍秋古井”仍悄然靜立。
深圳華僑城創意文化園
上一個世代遺留的工業廠房變身為藝術中心，聚集畫廊、書店、咖啡廳、酒吧、工作室和設計商店，陳中有新，恰到好處。其公共空間的設計強調人際互動，巧妙凝聚文化交流和藝術創意，形成富有歷史底蘊的嶄新場所。
珠江琶醍啤酒文化創意藝術區
這裡是廣州頗具代表性的休閒觀光“新名片”。它保留原有珠江啤酒原包裝車間等舊建築風貌，設立啤酒博物館、酒廊餐飲等特色商鋪。未來，該藝術區將被改造為集休閒、娛樂、展示於一身的嘉年華綜合體，亦是珠啤總部大樓、設計創意區、國際品牌旗艦店、藝術畫廊、啤酒文化特色酒店的所在地。
廣州紅磚廠
其前身為建於1956年的廣州罐頭廠。在保留幾十座蘇式建築的基礎上，紅磚廠被創意改造成LOFT風格街區，處處可見現代畫廊和工作室，每個轉角均散發出深厚的文化底蘊和創新的藝術氣息。
改造前
VS
改造後
城市生活凝固成建築，每一座樓宇都帶有時代屬性，並在中國風起雲湧的經濟建設中漸漸老去。想要讓空間跟上時間的步伐、讓街區與人產生更強烈的共鳴，“城市更新”成為一個繞不開的話題。
在這方面，方興未艾的大灣區也不例外。戴德樑行資本市場大灣區專責團隊將與大家分享廣州舊城區和深圳城中村的經典改造項目，並解讀其展現出的龐大投資機遇。
目前，中國正處於城市更新4.0的階段，強調舊有物業改造及融合，除提升物業價值外，也力圖為城市保留昔日點滴風情。
在4.0時代，成功的城市更新案例，並非只靠大刀闊斧、去舊迎新就能造就，它們往往包含這幾大要素：
城市發展的加速使廣深兩地的改造項目日益增多，凸顯出極其可觀的潛力。
2009至2019年3月，深圳列入城市更新拆除重建計劃的項目共有758項，擬拆除用地面積約59平方公里，已批規劃項目456項，用地面積約35平方公里。2011至2015年，深圳城市更新投資額由142億元，大幅上升至550億元。單是過往3年，深圳的城市更新大宗交易已有12宗，交投活躍。
廣州同樣不遑多讓，其改造項目由2017全年111個，大幅上升至2019年1月底的232個。《廣州市2019年重點項目計劃》指出，2019年廣州將有52個城市更新和土地儲備項目，計劃投資額約313億元，可見兩地市場仍有巨大發展空間。
深圳1368國際街區
經過升級改造，昔日擁擠髒亂的城中村化身1368國際街區。這裡配備人才公寓和創意文化商鋪，匯聚眾多粵東南老字號小吃、餐飲名店及時尚酒吧。同時，街區也保留了舊日嶺南街巷的氣息，600多年前掘挖的“龍秋古井”仍悄然靜立。
深圳華僑城創意文化園
上一個世代遺留的工業廠房變身為藝術中心，聚集畫廊、書店、咖啡廳、酒吧、工作室和設計商店，陳中有新，恰到好處。其公共空間的設計強調人際互動，巧妙凝聚文化交流和藝術創意，形成富有歷史底蘊的嶄新場所。
珠江琶醍啤酒文化創意藝術區
這裡是廣州頗具代表性的休閒觀光“新名片”。它保留原有珠江啤酒原包裝車間等舊建築風貌，設立啤酒博物館、酒廊餐飲等特色商鋪。未來，該藝術區將被改造為集休閒、娛樂、展示於一身的嘉年華綜合體，亦是珠啤總部大樓、設計創意區、國際品牌旗艦店、藝術畫廊、啤酒文化特色酒店的所在地。
廣州紅磚廠
其前身為建於1956年的廣州罐頭廠。在保留幾十座蘇式建築的基礎上，紅磚廠被創意改造成LOFT風格街區，處處可見現代畫廊和工作室，每個轉角均散發出深厚的文化底蘊和創新的藝術氣息。
改造前
VS
改造後
城市生活凝固成建築，每一座樓宇都帶有時代屬性，並在中國風起雲湧的經濟建設中漸漸老去。想要讓空間跟上時間的步伐、讓街區與人產生更強烈的共鳴，“城市更新”成為一個繞不開的話題。
在這方面，方興未艾的大灣區也不例外。戴德樑行資本市場大灣區專責團隊將與大家分享廣州舊城區和深圳城中村的經典改造項目，並解讀其展現出的龐大投資機遇。
目前，中國正處於城市更新4.0的階段，強調舊有物業改造及融合，除提升物業價值外，也力圖為城市保留昔日點滴風情。
在4.0時代，成功的城市更新案例，並非只靠大刀闊斧、去舊迎新就能造就，它們往往包含這幾大要素：
城市發展的加速使廣深兩地的改造項目日益增多，凸顯出極其可觀的潛力。
2009至2019年3月，深圳列入城市更新拆除重建計劃的項目共有758項，擬拆除用地面積約59平方公里，已批規劃項目456項，用地面積約35平方公里。2011至2015年，深圳城市更新投資額由142億元，大幅上升至550億元。單是過往3年，深圳的城市更新大宗交易已有12宗，交投活躍。
廣州同樣不遑多讓，其改造項目由2017全年111個，大幅上升至2019年1月底的232個。《廣州市2019年重點項目計劃》指出，2019年廣州將有52個城市更新和土地儲備項目，計劃投資額約313億元，可見兩地市場仍有巨大發展空間。
深圳1368國際街區
經過升級改造，昔日擁擠髒亂的城中村化身1368國際街區。這裡配備人才公寓和創意文化商鋪，匯聚眾多粵東南老字號小吃、餐飲名店及時尚酒吧。同時，街區也保留了舊日嶺南街巷的氣息，600多年前掘挖的“龍秋古井”仍悄然靜立。
深圳華僑城創意文化園
上一個世代遺留的工業廠房變身為藝術中心，聚集畫廊、書店、咖啡廳、酒吧、工作室和設計商店，陳中有新，恰到好處。其公共空間的設計強調人際互動，巧妙凝聚文化交流和藝術創意，形成富有歷史底蘊的嶄新場所。
珠江琶醍啤酒文化創意藝術區
這裡是廣州頗具代表性的休閒觀光“新名片”。它保留原有珠江啤酒原包裝車間等舊建築風貌，設立啤酒博物館、酒廊餐飲等特色商鋪。未來，該藝術區將被改造為集休閒、娛樂、展示於一身的嘉年華綜合體，亦是珠啤總部大樓、設計創意區、國際品牌旗艦店、藝術畫廊、啤酒文化特色酒店的所在地。
廣州紅磚廠
其前身為建於1956年的廣州罐頭廠。在保留幾十座蘇式建築的基礎上，紅磚廠被創意改造成LOFT風格街區，處處可見現代畫廊和工作室，每個轉角均散發出深厚的文化底蘊和創新的藝術氣息。
改造前
VS
改造後
城市生活凝固成建築，每一座樓宇都帶有時代屬性，並在中國風起雲湧的經濟建設中漸漸老去。想要讓空間跟上時間的步伐、讓街區與人產生更強烈的共鳴，“城市更新”成為一個繞不開的話題。
在這方面，方興未艾的大灣區也不例外。戴德樑行資本市場大灣區專責團隊將與大家分享廣州舊城區和深圳城中村的經典改造項目，並解讀其展現出的龐大投資機遇。
目前，中國正處於城市更新4.0的階段，強調舊有物業改造及融合，除提升物業價值外，也力圖為城市保留昔日點滴風情。
在4.0時代，成功的城市更新案例，並非只靠大刀闊斧、去舊迎新就能造就，它們往往包含這幾大要素：
城市發展的加速使廣深兩地的改造項目日益增多，凸顯出極其可觀的潛力。
2009至2019年3月，深圳列入城市更新拆除重建計劃的項目共有758項，擬拆除用地面積約59平方公里，已批規劃項目456項，用地面積約35平方公里。2011至2015年，深圳城市更新投資額由142億元，大幅上升至550億元。單是過往3年，深圳的城市更新大宗交易已有12宗，交投活躍。
廣州同樣不遑多讓，其改造項目由2017全年111個，大幅上升至2019年1月底的232個。《廣州市2019年重點項目計劃》指出，2019年廣州將有52個城市更新和土地儲備項目，計劃投資額約313億元，可見兩地市場仍有巨大發展空間。
深圳1368國際街區
經過升級改造，昔日擁擠髒亂的城中村化身1368國際街區。這裡配備人才公寓和創意文化商鋪，匯聚眾多粵東南老字號小吃、餐飲名店及時尚酒吧。同時，街區也保留了舊日嶺南街巷的氣息，600多年前掘挖的“龍秋古井”仍悄然靜立。
深圳華僑城創意文化園
上一個世代遺留的工業廠房變身為藝術中心，聚集畫廊、書店、咖啡廳、酒吧、工作室和設計商店，陳中有新，恰到好處。其公共空間的設計強調人際互動，巧妙凝聚文化交流和藝術創意，形成富有歷史底蘊的嶄新場所。
珠江琶醍啤酒文化創意藝術區
這裡是廣州頗具代表性的休閒觀光“新名片”。它保留原有珠江啤酒原包裝車間等舊建築風貌，設立啤酒博物館、酒廊餐飲等特色商鋪。未來，該藝術區將被改造為集休閒、娛樂、展示於一身的嘉年華綜合體，亦是珠啤總部大樓、設計創意區、國際品牌旗艦店、藝術畫廊、啤酒文化特色酒店的所在地。
廣州紅磚廠
其前身為建於1956年的廣州罐頭廠。在保留幾十座蘇式建築的基礎上，紅磚廠被創意改造成LOFT風格街區，處處可見現代畫廊和工作室，每個轉角均散發出深厚的文化底蘊和創新的藝術氣息。
改造前
VS
改造後
城市生活凝固成建築，每一座樓宇都帶有時代屬性，並在中國風起雲湧的經濟建設中漸漸老去。想要讓空間跟上時間的步伐、讓街區與人產生更強烈的共鳴，“城市更新”成為一個繞不開的話題。
在這方面，方興未艾的大灣區也不例外。戴德樑行資本市場大灣區專責團隊將與大家分享廣州舊城區和深圳城中村的經典改造項目，並解讀其展現出的龐大投資機遇。
目前，中國正處於城市更新4.0的階段，強調舊有物業改造及融合，除提升物業價值外，也力圖為城市保留昔日點滴風情。
在4.0時代，成功的城市更新案例，並非只靠大刀闊斧、去舊迎新就能造就，它們往往包含這幾大要素：
城市發展的加速使廣深兩地的改造項目日益增多，凸顯出極其可觀的潛力。
2009至2019年3月，深圳列入城市更新拆除重建計劃的項目共有758項，擬拆除用地面積約59平方公里，已批規劃項目456項，用地面積約35平方公里。2011至2015年，深圳城市更新投資額由142億元，大幅上升至550億元。單是過往3年，深圳的城市更新大宗交易已有12宗，交投活躍。
廣州同樣不遑多讓，其改造項目由2017全年111個，大幅上升至2019年1月底的232個。《廣州市2019年重點項目計劃》指出，2019年廣州將有52個城市更新和土地儲備項目，計劃投資額約313億元，可見兩地市場仍有巨大發展空間。
深圳1368國際街區
經過升級改造，昔日擁擠髒亂的城中村化身1368國際街區。這裡配備人才公寓和創意文化商鋪，匯聚眾多粵東南老字號小吃、餐飲名店及時尚酒吧。同時，街區也保留了舊日嶺南街巷的氣息，600多年前掘挖的“龍秋古井”仍悄然靜立。
深圳華僑城創意文化園
上一個世代遺留的工業廠房變身為藝術中心，聚集畫廊、書店、咖啡廳、酒吧、工作室和設計商店，陳中有新，恰到好處。其公共空間的設計強調人際互動，巧妙凝聚文化交流和藝術創意，形成富有歷史底蘊的嶄新場所。
珠江琶醍啤酒文化創意藝術區
這裡是廣州頗具代表性的休閒觀光“新名片”。它保留原有珠江啤酒原包裝車間等舊建築風貌，設立啤酒博物館、酒廊餐飲等特色商鋪。未來，該藝術區將被改造為集休閒、娛樂、展示於一身的嘉年華綜合體，亦是珠啤總部大樓、設計創意區、國際品牌旗艦店、藝術畫廊、啤酒文化特色酒店的所在地。
廣州紅磚廠
其前身為建於1956年的廣州罐頭廠。在保留幾十座蘇式建築的基礎上，紅磚廠被創意改造成LOFT風格街區，處處可見現代畫廊和工作室，每個轉角均散發出深厚的文化底蘊和創新的藝術氣息。
改造前
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改造後
廣州永慶坊
永慶坊位於恩寧路，誕生於1931年。2016年，這些傳統西關騎樓建築化身“微改文創街區”，引入眾創辦公及創意產業，在體現傳承和創新的文化特色的同時將廣州的包容性發揮得淋漓盡致。
城市生活凝固成建築，每一座樓宇都帶有時代屬性，並在中國風起雲湧的經濟建設中漸漸老去。想要讓空間跟上時間的步伐、讓街區與人產生更強烈的共鳴，“城市更新”成為一個繞不開的話題。
在這方面，方興未艾的大灣區也不例外。戴德樑行資本市場大灣區專責團隊將與大家分享廣州舊城區和深圳城中村的經典改造項目，並解讀其展現出的龐大投資機遇。
目前，中國正處於城市更新4.0的階段，強調舊有物業改造及融合，除提升物業價值外，也力圖為城市保留昔日點滴風情。
在4.0時代，成功的城市更新案例，並非只靠大刀闊斧、去舊迎新就能造就，它們往往包含這幾大要素：
城市發展的加速使廣深兩地的改造項目日益增多，凸顯出極其可觀的潛力。
2009至2019年3月，深圳列入城市更新拆除重建計劃的項目共有758項，擬拆除用地面積約59平方公里，已批規劃項目456項，用地面積約35平方公里。2011至2015年，深圳城市更新投資額由142億元，大幅上升至550億元。單是過往3年，深圳的城市更新大宗交易已有12宗，交投活躍。
廣州同樣不遑多讓，其改造項目由2017全年111個，大幅上升至2019年1月底的232個。《廣州市2019年重點項目計劃》指出，2019年廣州將有52個城市更新和土地儲備項目，計劃投資額約313億元，可見兩地市場仍有巨大發展空間。
深圳1368國際街區
經過升級改造，昔日擁擠髒亂的城中村化身1368國際街區。這裡配備人才公寓和創意文化商鋪，匯聚眾多粵東南老字號小吃、餐飲名店及時尚酒吧。同時，街區也保留了舊日嶺南街巷的氣息，600多年前掘挖的“龍秋古井”仍悄然靜立。
深圳華僑城創意文化園
上一個世代遺留的工業廠房變身為藝術中心，聚集畫廊、書店、咖啡廳、酒吧、工作室和設計商店，陳中有新，恰到好處。其公共空間的設計強調人際互動，巧妙凝聚文化交流和藝術創意，形成富有歷史底蘊的嶄新場所。
珠江琶醍啤酒文化創意藝術區
這裡是廣州頗具代表性的休閒觀光“新名片”。它保留原有珠江啤酒原包裝車間等舊建築風貌，設立啤酒博物館、酒廊餐飲等特色商鋪。未來，該藝術區將被改造為集休閒、娛樂、展示於一身的嘉年華綜合體，亦是珠啤總部大樓、設計創意區、國際品牌旗艦店、藝術畫廊、啤酒文化特色酒店的所在地。
廣州紅磚廠
其前身為建於1956年的廣州罐頭廠。在保留幾十座蘇式建築的基礎上，紅磚廠被創意改造成LOFT風格街區，處處可見現代畫廊和工作室，每個轉角均散發出深厚的文化底蘊和創新的藝術氣息。
改造前
VS
改造後
廣州永慶坊
永慶坊位於恩寧路，誕生於1931年。2016年，這些傳統西關騎樓建築化身“微改文創街區”，引入眾創辦公及創意產業，在體現傳承和創新的文化特色的同時將廣州的包容性發揮得淋漓盡致。
對舊區和傳統建築的保護和修復，不僅純粹出於商業考慮，其意義更在於對文化遺產的保育。而建築“穿起新衣”，也並非單純的“穿衣戴帽”，更是將建築、環境、文化融為一體，化為彰顯城市特質的全新場所。
城市生活凝固成建築，每一座樓宇都帶有時代屬性，並在中國風起雲湧的經濟建設中漸漸老去。想要讓空間跟上時間的步伐、讓街區與人產生更強烈的共鳴，“城市更新”成為一個繞不開的話題。
在這方面，方興未艾的大灣區也不例外。戴德樑行資本市場大灣區專責團隊將與大家分享廣州舊城區和深圳城中村的經典改造項目，並解讀其展現出的龐大投資機遇。
目前，中國正處於城市更新4.0的階段，強調舊有物業改造及融合，除提升物業價值外，也力圖為城市保留昔日點滴風情。
在4.0時代，成功的城市更新案例，並非只靠大刀闊斧、去舊迎新就能造就，它們往往包含這幾大要素：
城市發展的加速使廣深兩地的改造項目日益增多，凸顯出極其可觀的潛力。
2009至2019年3月，深圳列入城市更新拆除重建計劃的項目共有758項，擬拆除用地面積約59平方公里，已批規劃項目456項，用地面積約35平方公里。2011至2015年，深圳城市更新投資額由142億元，大幅上升至550億元。單是過往3年，深圳的城市更新大宗交易已有12宗，交投活躍。
廣州同樣不遑多讓，其改造項目由2017全年111個，大幅上升至2019年1月底的232個。《廣州市2019年重點項目計劃》指出，2019年廣州將有52個城市更新和土地儲備項目，計劃投資額約313億元，可見兩地市場仍有巨大發展空間。
深圳1368國際街區
經過升級改造，昔日擁擠髒亂的城中村化身1368國際街區。這裡配備人才公寓和創意文化商鋪，匯聚眾多粵東南老字號小吃、餐飲名店及時尚酒吧。同時，街區也保留了舊日嶺南街巷的氣息，600多年前掘挖的“龍秋古井”仍悄然靜立。
深圳華僑城創意文化園
上一個世代遺留的工業廠房變身為藝術中心，聚集畫廊、書店、咖啡廳、酒吧、工作室和設計商店，陳中有新，恰到好處。其公共空間的設計強調人際互動，巧妙凝聚文化交流和藝術創意，形成富有歷史底蘊的嶄新場所。
珠江琶醍啤酒文化創意藝術區
這裡是廣州頗具代表性的休閒觀光“新名片”。它保留原有珠江啤酒原包裝車間等舊建築風貌，設立啤酒博物館、酒廊餐飲等特色商鋪。未來，該藝術區將被改造為集休閒、娛樂、展示於一身的嘉年華綜合體，亦是珠啤總部大樓、設計創意區、國際品牌旗艦店、藝術畫廊、啤酒文化特色酒店的所在地。
廣州紅磚廠
其前身為建於1956年的廣州罐頭廠。在保留幾十座蘇式建築的基礎上，紅磚廠被創意改造成LOFT風格街區，處處可見現代畫廊和工作室，每個轉角均散發出深厚的文化底蘊和創新的藝術氣息。
改造前
VS
改造後
廣州永慶坊
永慶坊位於恩寧路，誕生於1931年。2016年，這些傳統西關騎樓建築化身“微改文創街區”，引入眾創辦公及創意產業，在體現傳承和創新的文化特色的同時將廣州的包容性發揮得淋漓盡致。
對舊區和傳統建築的保護和修復，不僅純粹出於商業考慮，其意義更在於對文化遺產的保育。而建築“穿起新衣”，也並非單純的“穿衣戴帽”，更是將建築、環境、文化融為一體，化為彰顯城市特質的全新場所。