買房是為了住,還是為了有更好的生活?
當然是為了擁有更好的生活。
因此,每個人都在自己可承受範圍內,選擇最好的房子。這其中,極好的房子,也就是俗稱的“豪宅”。
好、精、大、貴,是普遍印象中的豪宅。豪宅沒有明確的界定,但絕不只是價高就是豪宅。例如一些裝修高級、設施豪華、價格高昂的房屋,或許只能稱之為“壕”宅,難以稱之為豪宅。
豪宅普遍具有五大特徵:一是區位優越不可替代;二是環境幽雅,或具有不可再生、得天獨厚的自然資源,又或者具有歷史形成的人文資源;三是建築精美不可複製;四是風格各異難以仿造;五是人文價值無法再生。
看一看今年評選出的十大豪宅,都具備上述五大特徵。
2017年“中國十大超級豪宅”排行榜3月22日在北京發佈。榜單排名前三位的是融創·蘇州桃花源、泰禾·中國院子、深圳灣1號。
(融創·蘇州桃花源)
(泰禾·中國院子)
(深圳灣1號)
第八屆"亞洲十大超級豪宅"排行榜2017年10月16日在香港揭曉,中國入選六席,其中北京的泰禾·中國院子榮膺第二,深圳的前海觀一排名第三、香港的TWELVE PEAKS排名第四名、福州的三盛百督府排名第五名、南寧的凱旋1號排名第六名、杭州的恆大悅龍臺排名第九名。
在特定地段,以度身定製的方式打造,具有鮮明建築特色和歷史人文價值的豪宅,武漢並不多,但是今年,打造出享譽亞洲豪宅項目的泰禾進入武漢了,帶來了泰禾最負盛名的“院子系”產品。
院子系產品主要打造中國院落別墅,青石階、柚木門、抱鼓石、影壁浮雕等等,這些傳統的中國工藝都能在院子系產品中看到,獨具特色。
(泰禾中國院子)
此次武漢的院子產品位於蔡甸區奓山鎮一致村小奓湖北岸半島,地塊總佔地597畝,容積率0.48,總計容建面19.1萬方。
(效果圖)
事長前去探盤時看到,項目已經開始動工,佔地面積相當大,且一線臨湖,擁有得天獨厚的湖景資源,自然條件十分優越。
(項目地塊現狀)
交通方面,金沙半島項目距武漢交通主幹道常福大道2.3公里,距規劃建設中的武漢地鐵10號線常福站3公里。
(區位圖)
目前武漢院子有三個臨時展廳,分別位於漢口的武漢國際廣場、武昌的楚河漢街萬達廣場、漢陽的經開萬達廣場,預計12月將有實體樣板間,戶型面積在100到500平之間。
(項目臨展點)
根據瞭解,武漢院子將參照參照福州院子來建,70%和福州院子一樣,30%融合武漢特色,可能是4到6戶一圍,具體未定。
(泰禾福州院子)
目前,泰禾“院子系”已形成“十六城二十七院”佈局,泰禾福州院子是泰禾打造的第五個院子系產品,整體規劃500畝新中式別墅區,打造1.2的超低密度建築群落。
(泰禾福州院子)
與武漢院子相似,福州院子選址距離主城區有一定距離,但周邊環境宜人。福州院子首開於2015年6月,均價為11500元每平。目前其建築面積兩百多平的別墅產品,總價在1200萬—1800萬每套,均價為44000元每平。
據瞭解,福州院子融合了福州三坊七巷城市裡坊形制,為“一臺四坊二十七巷”格局,北有高層瓊林臺,南有別墅尚書坊、中書坊、翰林坊、狀元坊。
(泰禾福州院子)
在建築形態上,打造擁有獨立院門、宅門的圍合院落,形成項目特有的“新而不洋、中而不古”的建築風格。
(泰禾福州院子樣板間)
以此來看,武漢院子應打造坊巷、宅門圍合而成的獨立院落,獨門獨院,將採用大門、院門、宅門,三重遞進入戶儀式,同時融入武漢本土特色,承接泰禾院子系精髓,將傳統文化與中式美學融入產品之中。
至於產品如何,還得等武漢院子樣板間建成後,細看後方可得知。