▲裝配式建築裝配過程示意圖

裝配式建築是指用預製的構件在工地裝配而成的建築，通俗地講來就是像“搭積木”一樣建房子。在未來，裝配式建築將成為建築業的主流模式。

裝配式建築迎來黃金髮展期

自2016年9月國務院辦公廳發佈《關於大力發展裝配式建築的指導意見》以來，截至2017年3月，全國30多個省市區推出裝配式建築的相關政策。政策指出，要求十三五期間（2016 ‒ 2020）裝配式建築佔新建建築的比例30%以上；新開工全裝修成品住宅面積比率30%以上。十四五期間（2021‒2025）裝配式建築佔新建建築比例要達到50%以上；全面普及成品住宅，新開工全裝修成品住宅面積比率50%以上。

隨著中央和各級地方政府相繼出臺各項利好政策，裝配式建築行業迎來了黃金髮展期。

▲裝配式建築將成為我國未來建築模式

BIM應用是實現裝配式建築的技術核心

與傳統建築不同，裝配式建築的典型特徵是標準化的預製構件或部品在工廠生產，然後運輸到施工現場裝配、組裝成整體。這意味著從設計的初始階段即需要考慮構件的加工生產、施工安裝、維護保養等，並在設計過程中與結構、設備、電氣、內裝專業緊密溝通，進行全專業、全過程的一體化思考，實現“標準化設計、工廠化生產、裝配式施工、一體化裝修、信息化管理”。

▲裝配式建築施工示意圖

“要實現裝配式建築的普及應用，BIM應用是技術核心。為避免預製構件在現場安裝不上，造成返工與資源浪費等問題，保證設計、生產、裝配的全流程管理，BIM技術的應用勢在必行。”品茗股份BIM事業部總經理李自可指出，裝配式建築傳統的建設模式中，設計、工廠製造、現場安裝三個階段是分離的，設計得不合理，往往只能在安裝過程中才會被發現，造成變更和浪費，甚至影響質量。BIM技術將設計方案、製造需求、安裝需求集成在BIM模型中，在實際建造前統籌考慮各種要求，把實際製造、安裝過程中可能產生的問題提前消滅。

與傳統建築方式採用BIM類似，裝配式建築的BIM應用有利於通過可視化的設計實現人機友好協同和更為精細化的設計。引入BIM技術後，建立裝配式建築的BIM構件庫，就可模擬工廠加工，以“預製構件模型”的方式來進行系統集成和表達。據瞭解，目前以品茗股份為代表的BIM軟件企業正積極搭建BIM族庫，不斷增加和豐富BIM虛擬構件的數量、種類和規格，逐步構建標準化預製構件庫。

▲荷蘭海牙市政廳辦公大樓

BIM+裝配式建築，顛覆傳統建築業

作為2017年建築領域的兩大熱詞，如果說裝配式建築是生產方式的變革，那麼BIM應用則是推動這一變革的重要技術手段。

BIM技術服務於設計、建設、運維、拆除的全生命週期，可以數字化虛擬、信息化描述各種系統要素，實現信息化協同設計、可視化裝配，工程量信息的交互和節點連接模擬及檢驗等全新運用。通過BIM技術的應用，裝配式建築將整合建築全產業鏈，實現全過程、全方位的信息化集成。

在工業化元素和信息化元素連接越來越緊密的時代，BIM技術將與裝配式建築實現完美融合，推動建築業的創新發展，甚至顛覆傳統。

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