'中式四合院別墅很火，但不知道怎麼做？設計師從0開始手把手教你'

本文轉載自地產設計師

由於平時手懶，這次邀約發文乾脆拿出研發了近兩年的成果與大家分享以表誠意。

大約在3年前的冬季接手了此項目，此前與開發商共同對項目定位反覆研究，無數的確立推翻之後最終定位於中式四合院別墅作為項目賣點。此糾結過程不一一表述，咱僅從技術角度聊一聊中式四合院，從傳統到當下，由生活方式的轉變到建築形式的轉變。

先簡單介紹一下傳統四合院，是我國北方一種傳統的民居形式，以北京四合院最為典型。北京的衚衕東西走向為主，四合院分列衚衕南北兩側，形成坐北朝南的佈局，此種最為多見。也有少量順應南北走向的衚衕，宅門開在東西方，形式規格多變。

四合院的基本形制是分居四面的北房（正房）、南房（倒座房）和東、西廂房，四周再圍以高牆形成四合，大門位於宅院東南角“巽”(xùn）位。這樣四面封閉式的住宅，對外只有一個街門，關起門來自成天地，具有很強的私密性。“天棚魚缸石榴樹，老爺肥狗胖丫頭”就是非常典型的四合院生活寫照。

我們可以從下圖窺探一下名人的故居——北京東城區總布衚衕內的樑思成、林徽因故居，典型的三進式四合院。

四合院既然是民居，自然也有富家宅院，中產階級，普通百姓之分，劃分標準主要依據佔地和院落。常見的主要有一進院、二進院、三進院。

一進院落又稱基本型院落，正房（北房）一般為三間，兩側各有一間耳房，共五間。正房南面兩側為東西廂房各三間，與正房成“品”字形排列。正房對面是南房，又稱倒座房，間數與正房相同，這樣形成的院落叫四合院。如果沒有南房則稱三合院。

二進院落是在一進院落基礎上縱向擴展而成，在東西廂房的南牆之間加隔牆，將院落劃分為內外兩重即所謂“長幼有序，內外有別”隔牆合龍處設二門，此門即是俗語“大門不出二門不邁”裡的二門。此外正房、廂房的外廊，抄手遊廊和垂花門共同構成內院的環形通道，這是一條可以避雨雪的交通系統。這種有抄手遊廊和垂花門的四合院，已是具有一定規模，相當講究的宅院了。 在二進以上四合院中，前院是主人會客辦公的場所，通過垂花門之後才是內宅，即四合院的生活區。

三進院落是在二進院落基礎上再向縱深發展而成。一般是在正房的後面加一排罩房，後罩房與正房之間形成狹長的後院。這種在正房後面加一排後罩房的佈局，被人們稱為“典型”的或“標準”的四合院。三重院落的四合院屬中型住宅，已經具有相當規模了。

至此大家應該對傳統四合院的使用功能有了一定的瞭解，隨著時代的變遷，我們生活方式發生了轉變，新四合院別墅產品在還原傳統的前提下，使用功能、建築形式也需進行相應的調整。

傳統三進四合院的主要空間組成元素：宅門、院落、遊廊、正房、耳房、東西廂房。針對這些重要元素，創新戶型對其進行了逐一的研究、繼承、演變。

1、宅門前院的演變策略

四合院作為傳統建築，佈局非常講究風水，重視房屋的坐向與大門的朝向。正房坐北為坎宅，如做坎宅，必須開巽門。東南方在五行中為風，巽為東南，門開在東南則象徵“一帆風順”，因此"坎宅巽門"為最佳。

策略：重視產品展現給客戶第一印象，入戶區域完整保留傳統四合院的建築形式（宅門+影壁+一進院+垂花門）。此外傳統四合院中的倒座房因地位較低，採光、通風等居住舒適度最差，建議取消。

2、院落的演變策略

策略：選取三重院落標準做為產品定位基調，提升產品檔次。重點保留三進院落的空間感受，此外小天井作為點綴，豐富空間層次，且可提供更多南向採光房間。

3、遊廊的演變策略

傳統四合院中的遊廊起到連接正房、東西廂房，及分隔內外院作用。其存在一定的弊端，例如外廊影響房間採光，開敞的連廊冬天過冷。

策略：儘量減少交通廊的設置，避免不必要的交通面積浪費。巧妙的將交通走道與客廳、家庭廳、餐廳三大開放空間融合。二門入口處作為傳統相呼應的元素，保留小段開敞遊廊。

4、正房、耳房、東西廂房的演變策略

傳統四合院中的正房及東西廂房均作為居住房間，其中東西廂房採光和居住舒適度較差。南側的街門、倒座房、北側的垂花門和遊廊共同圍成四合院的前院，前院是主人會客辦公的場所。

策略：餐廚區和會客區保留傳統方位，餐廚區位於東南方位，會客區位於西南方位。擴大的餐廚區和會客區代替原東西廂房的居住功能，起居區全部設置於正南向房間的1-2層。

5、垂直交通核的設置

傳統四合院為1層建築，無需垂直交通。當代住宅因局部有二層，有地下室，需留出垂直交通空間，並融入四合院房間佈局中，力爭實際使用最為方便。

策略：設置原則：1,2層每層各有兩間臥室，因此交通核應位於兩間臥室之間。首層需最方便鏈接到家庭廳及客廳。綜合以上因素，利用排除法得出最合理的交通核位置。

以上為我們團隊對傳統四合院使用功能，空間組成的理解，並應用在當代別墅項目上的嘗試。至於立面風格則蘿蔔青菜各有所愛，既可以完全傳統化的紅門彩漆，也可青磚原木，或再加以精簡提煉。

L型合院別墅

由於四合院別墅佔地較大，戶型面積約為400-500㎡，普通項目難以駕馭。在此基礎之上我們又精煉研發了較小規模的L型合院別墅，規模介於一進和二進院落之間，面積可控制在200-250㎡，精緻小巧。

起居生活區位於一層坐北朝南，主臥及兒童房位於二層，客房或老人房獨立設置於一層凸出部分，圍繞南院形成內向型圍合空間。活動娛樂空間設於地下,可設置採光天窗或下沉庭院。戶與戶之間南北及東西均可拼接，節省用地。

最後還需多言幾句，由於建築形式的特殊性，在項目實現落地的過程中，還會遇到諸多技術性難題，例如儘可能還原傳統開間柱高（層高）比例關係，屋面舉架比例計算，各種瓦口、大連簷、飛椽、小連簷、簷椽、檁、墊板、枋等構件的尺寸、施工做法。

在此僅舉一例關於外牆保溫做法的解決方案，在北方地區對於節能保溫要求較高，四合院住宅建築形式較為分散且為1-2層建築，體形係數非常不利。如圖示經反覆計算最終採取砂加氣+岩棉的雙重保溫材料，此種已是厚度最小方案，但相較普通住宅的牆體厚度仍增加較多，同時也會引起不必要的產權面積增加。此外對於外牆展示效果的高要求，需砌築青磚或高品質面磚，其中青磚砌築，呈現效果最佳，但價格較高，且砌築工藝要求較高。

此項目雖然過程漫長，技術難題重重，但歷練過後，對古建及傳統文化有了更深的瞭解也是難得的收穫。特別感謝團隊裡每位成員的辛勤努力和堅持。

作者：周營、胡志欣，來源：地產設計師，對原作者表示感謝。