時間往前倒退幾年，高新區的房價還是價格窪地。如今，高新區買房門檻一下拔高到7000/㎡，已然不再是剛需首選。
但是，高新區卻越來越受買房人青睞，衡陽買房群體被一大批“高新粉”佔據，其中包括大量“高精尖”人才。
正處於發展紅利期，又具備優越的自然資源和居住環境，自然能理解，為啥那麼多人嚮往高新區生活。
為什麼要在高新買房？2021年後的高新區告訴你！
△圖片來自720雲平臺 創作者@tea
高新區打造國家一流園區
國家級高新區，正逐漸成為衡陽“西貴”，全面崛起的勢頭已經顯示。
△《高新區奠基儀式（1992年）》高 檔 / 攝
衡陽高新區從1992年開園至今已有26年曆史。去年國家科技部通報的2018年度國家高新區評價結果顯示，湖南僅有3家高新區上榜，其中衡陽高新區排名第89名。躋身參與全國高新片區發展競爭的國家隊，開啟國內一流園區建設新徵程。
△《15年的高新區東面》高 檔 / 攝
數據顯示，2018年，衡陽高新區實現地區生產總值同比增長8.6%；財政收入同比增長15.42%，稅佔比達81.86%，稅收收入同比增長25.41%，稅收質量進一步提升；固定資產投資同比增長16.7%；社會消費品零售總額同比增長10.8%；新增市場主體達3600餘家，同比增長30%以上。
△《現在的高新區東面》羅 晨 / 攝
到2019年底，在全省國家級高新區綜合排名進入前三名，在國家高新區創新能力評價指標體系綜合排名進入第一方陣。
力爭在2019年引進10億元以上的項目超過10個以上，1億元以上的項目30個以上，引進上市公司總部3個以上，引進資金總額突破200億元。
▲建設中的新橋安置房
未來衡陽高新區將成為衡陽對外重要名片，城市面貌再全升級。
高新教育投入不斷加大
直到去年，很多人印象中的高新還是教育資源匱乏。但近年來，高新區實施“名校戰略”，面向全國引進優秀教學資源。新建了5所小學、1所幼兒園，累計增加小學學位4800個，幼兒學位540個，教育投入不斷加大。
未來，高新將成為教育新高地！
2月19日，高新區柘裡渡小學舉行揭牌儀式。總用地面積約17606.3平方米，總建築面積33309.82平方米，總投資達1.6億元，按湖南省一流學校標準建設配備。
▲南華小學項目建設實拍
南華小學目前主體結構已全部完成封頂，正在進行內部裝修，預計在今年秋季就可投入使用！將規劃普通教室30間，預計配備至少79名教師，設有教學樓、綜合樓、食堂、教師宿舍，還配備有田徑場、舞蹈室、音樂教室、美術教室等。
▲陸家新區國際化學校效果圖
陸家新區國際化學校將盡快啟動招投標以及建設工作，總佔地面積86畝，建設用地面積57549.9㎡，建成後可提供2600個學位。
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目前陸家新區區域內已經有蒸水小學、衡州小學、華新實驗中學等多所教育名校，再加上正在建的南華小學，新區的教育配套設施，真是越來越好了！
未來，高新區教育實力將佔據衡陽新高點。
高新是衡陽產業中心，人才聚集地
每次走在高新區產業園附近，不難發現周邊佈局多個上市企業，身邊擦肩而過的可能是某個領域“高精尖”人才。
擁有大量戰略性產業及高層次人才，經濟水平、科創實力持續拔高，高新區未來將是衡陽經濟重要增長極。
陸家新區、衡州大道現代產業軸和南部工業更新改造區，將是未來衡陽高新區發展的主戰場，去年，針對三大區域園區累計投入資金300億元。
目前創新中心、創業中心在陸家新區拔地而起；衡州大道現代產業軸中有貝藍斯醫療科技園、同祺生物科技園、高新·文創谷以及電商中心等產業園，南部工業更新改造區更有灣田科技園、安發電子產業園、衡變科技園等產業園區的升級改造。
▲貝藍斯醫療科技園效果圖
此外衡陽高新區與華夏幸福共同推進衡陽汽車產業新城建設，同時引進浙江威馬汽車，在園區建設區域總部和研發基地；與珠暉區、華泰汽車合作，共同打造華泰汽車南方總部基地暨新能源汽車智慧小鎮。
▲衡陽國際汽車文化城規劃圖
未來高新區產業聚集效應將更強，吸引更多項目落地。而高端項目聚集的高新區，正迸發出強大的人才吸引力，未來3年，必將引來源源不斷的人才。
高新再添2座大型商業綜合體
商業方面，高新商場較少的局面也將被打破。
除了現有的華新步步高、連卡福商業廣場、紅星美凱龍等，在接下來的日子裡，高新區將陸續開業銀泰城、杉杉奧特萊斯等大型商業綜合體。
衡陽首座銀泰城
衡陽衡陽銀泰城商業綜合體位於高新區華新大道與曉霞街交匯處。商業綜合體總建面積約60萬方，其中集中性商業約13萬方是集精品百貨、星級酒店、高檔住宅、體驗式商業街區、餐飲、娛樂、影視中心、文化休閒於一體的多功能、多業態的體驗式消費的大型現代商業綜合體。
杉杉奧特萊斯
▲其他城市杉杉奧特萊斯效果圖
杉杉奧特萊斯位於曙光西路與楊柳西路、風順西路交匯處，佔地約200畝，預計投資20億元。項目建設為全新升級的4.0版奧特萊斯，不僅可滿足衡陽市民高端消費需求，也將輻射整個湖南地區，將大大提升陸家新區乃至高新區的整體形象。
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高新區的利好已經在兌現階段，價值處於急速上升階段，未來，高新區必然會更上一層樓。
總之一句話，
一起湧入高新區懷抱吧~
